Novostavby v Praze s dokončením v roce 2025
236 projektů s plánovaným dokončením v 2025. K dispozici je 3134 bytů.
Ceny od 3,6 mil Kč.
V Praze aktuálně probíhá výstavba stovek rezidenčních projektů v různých fázích – od právě zahájených po ty těsně před kolaudací. Přehled termínů dokončení pomáhá sladit nákup bytu s plánovaným stěhováním.
Statistiky
236projektů
3134volných bytů
3,6 – 99,9 mil Kčcenové rozpětí
187 586prům. cena Kč/m²
Termíny dokončení v Praze
Dokončení podle čtvrtletí
Rozdělení projektů podle plánovaného termínu dokončení v jednotlivých čtvrtletích roku 2025.
Q1 2025
Q2 2025
Q3 2025
Q4 2025
Projekty s dokončením v 2025 v Praze
V prodeji
Bau-invest Project
Linea Pura
Praha 7
od 27,6 mil Kč•38 bytů
V prodeji
Hostivařská developerská
Bydlení Pražská
Praha 10
od 5,9 mil Kč•29 bytů
V prodeji
PSN
Ahoj, Vanguard
Praha 4
od 17,9 mil Kč•2 byty
V prodeji
PSN
Vinohradská 160
Praha 2
od 21,4 mil Kč•2 byty
Pozastaveno
Neznámý developer
Byty Botič
Praha 4
Pozastaveno
Neznámý developer
Jabloňka 6
Praha 8
Pozastaveno
Neznámý developer
Rezidence Medkova
Praha 4
V prodeji
MP Kolbenka
Lofty Kolbenova
Praha 9
od 6,9 mil Kč•45 bytů
V prodeji
Luxury Reality
THE TRIANGLE A
Praha 9
od 9,9 mil Kč•11 bytů
V prodeji
Slavíkova 6
Polská 52
Praha 2
od 11,8 mil Kč•9 bytů
V prodeji
Trigema
Paprsek Stodůlky
Praha 5
od 10,3 mil Kč•3 byty
V prodeji
Na Brabenci
Rezidence Na Brabenci
Praha 5
1 byt
V prodeji
Natland Real Estate
Lysolajský dvůr
Praha 6
od 9,5 mil Kč•1 byt
V prodeji
Tomáš Kučera
Residence Bohemia
Praha 4
od 28,9 mil Kč•1 byt
V prodeji
Hentia
Domy v Dubči
Praha 10
od 19,5 mil Kč•6 bytů
V prodeji
K Vilkám
Mezi vilkami
Praha 10
2 byty
V prodeji
Kardašovská Properties
Rezidence Kardašovská
Praha 9
od 9,2 mil Kč•11 bytů
V prodeji
Neznámý developer
Rezidence v Zámcích
Praha 8
od 6,8 mil Kč•9 bytů
V prodeji
Venus Estate Developer
Rezidence V Údolí
Praha 9
od 10,9 mil Kč•3 byty
V prodeji
Boutiq Real Estate
Viladomy Dunovského
Praha 4
od 13,0 mil Kč•3 byty
V prodeji
Výstavba RD Březiněves
Greenland Březiněves
Praha 8
od 18,0 mil Kč•3 byty
V prodeji
PSN
Rezidence Maroldka
Praha 4
od 7,5 mil Kč•2 byty
V prodeji
Real Luxembourg
Palackého náměstí 2
Praha 2
od 8,0 mil Kč•2 byty
V prodeji
Soukromý developer
Rezidence Pod Lípou
Praha 5
od 15,9 mil Kč•2 byty
V prodeji
PSN
Jeseniova 93
Praha 3
od 9,2 mil Kč•1 byt
V prodeji
Neznámý developer
Rezidence Opatov
Praha 4
1 byt
V prodeji
EXPANDOR
RD U Kašny 10
Praha 5
od 18,9 mil Kč•3 byty
V prodeji
Soukromý developer
Modera Palace
Praha 7
od 5,6 mil Kč•11 bytů
V prodeji
P.F.F. Group Property
Nové Kbely
Praha 9
od 7,2 mil Kč•3 byty
V prodeji
Lužiny alfa
Bytové domy Lužiny - Alfa
Praha 5
od 5,6 mil Kč•92 bytů
V prodeji
Konhefr Počernice
Konhefrovy domy
Praha 9
od 17,5 mil Kč•15 bytů
V prodeji
Slavíkova 6
Slavíkova 6
Praha 2
od 22,4 mil Kč•12 bytů
V prodeji
NOVA ET VETERA
Chodská 28
Praha 2
od 9,0 mil Kč•8 bytů
V prodeji
IDEASTAV STAVEBNÍ
Rezidence nad Berounkou
Praha 5
od 13,1 mil Kč•4 byty
V přípravě
Central Group
Sigma Modřany
Praha 4
V prodeji
MS-Invest
Rodinné domy Satalice
Praha 9
od 15,1 mil Kč•11 bytů
V prodeji
Atlantis Development s.r.o.
Via Sancta
Praha 9
od 5,4 mil Kč•164 bytů
V prodeji
Central Group
Rezidence Parková čtvrť
Praha 3
od 6,4 mil Kč•111 bytů
V prodeji
Sekyra Group
Ethos Karlín
Praha 8
od 7,7 mil Kč•106 bytů
V prodeji
EPRE Leopoldova
Bytový dům Leopold
Praha 4
od 5,7 mil Kč•96 bytů
V prodeji
Rezident Park Barrandov
Nad skálou Barrandov - BD 2
Praha 5
od 6,1 mil Kč•95 bytů
V prodeji
CORWIN CZ
Dvory Vysočany
Praha 9
od 5,8 mil Kč•92 bytů
V prodeji
Central Group
Bohdalecké zahrady
Praha 4
od 7,0 mil Kč•92 bytů
V prodeji
STAR PRAGUE
Proxima Chabry
Praha 8
od 5,8 mil Kč•85 bytů
V prodeji
Soukromý developer
rezidence parkova ctvrt
Praha 10
od 6,0 mil Kč•78 bytů
V prodeji
Neocity 29
Veni Vidi Vinoř - ŘRD
Praha 9
od 4,6 mil Kč•77 bytů
V prodeji
Trigema
Lihovar Smíchov - Jih
Praha 5
od 8,9 mil Kč•74 bytů
V prodeji
CRONESTA
Kolben Gate 2. etapa - BD Volt
Praha 9
od 5,8 mil Kč•69 bytů
V prodeji
Neocity 29
Veni Vidi Vinoř - Byty
Praha 9
od 5,9 mil Kč•67 bytů
V prodeji
Polygon BC
Kolbenova park 2. etapa
Praha 9
od 6,5 mil Kč•67 bytů
V prodeji
EKOSPOL
Slunečné terasy Řeporyje
Praha 5
od 5,9 mil Kč•66 bytů
V prodeji
RS real estate
Rezidence V2
Praha 5
od 6,0 mil Kč•57 bytů
V prodeji
MS-INVEST
Rezidence Pod Kotlářkou
Praha 5
od 6,5 mil Kč•56 bytů
V prodeji
Ekospol
EKOCITY Hostivař - F
Praha 15
od 5,6 mil Kč•55 bytů
V prodeji
Sekyra Group
Smíchov City - SEVER - III. etapa - SM8
Praha 5
od 7,8 mil Kč•54 bytů
V prodeji
Central Group
Viladomy Počernice III
Praha 9
od 6,0 mil Kč•53 bytů
V prodeji
Penta Real Estate
Žižkov 3.0
Praha 3
od 7,3 mil Kč•46 bytů
V prodeji
C&S DEVELOPIA
HOYT - Etapa I
Praha 8
od 6,2 mil Kč•44 bytů
V prodeji
FINEP CZ
Byty Britská čtvrť XVII
Praha 13
od 6,3 mil Kč•42 bytů
V prodeji
Clamor
Rezidence Staropramenná
Praha 5
od 8,8 mil Kč•41 bytů
V prodeji
Soukromý developer
dok radlice
Praha 5
od 6,8 mil Kč•36 bytů
V prodeji
Ekospol
EKOCITY Hostivař - C
Praha 15
od 5,8 mil Kč•36 bytů
V prodeji
PSN s.r.o.
Jitro Vršovice
Praha 10
od 8,4 mil Kč•30 bytů
V prodeji
Wadia
Viladomy Uhříněves - etapa 1
Praha 10
od 8,4 mil Kč•28 bytů
V prodeji
Ekospol
EKOCITY Hostivař - B
Praha 15
od 5,5 mil Kč•27 bytů
V prodeji
CIMEX INVEST
M-House
Praha 10
od 7,0 mil Kč•26 bytů
V prodeji
UNISTAV CONSTRUCTION a.s.
Pitkovický dvůr
Praha 10
od 6,1 mil Kč•23 bytů
V prodeji
C&S DEVELOPIA
Michelské údolí 1. etapa
Praha 4
od 7,5 mil Kč•23 bytů
V prodeji
CRESTYL real estate, s.r.o.
Kappa Hagibor
Praha 10
od 9,4 mil Kč•22 bytů
V prodeji
SATPO
REZIDENCE ESCAPE
Praha 6
od 5,3 mil Kč•22 bytů
V prodeji
Neznámý developer
Redevelopment Žižkov
Praha 3
od 8,5 mil Kč•22 bytů
V prodeji
MS-INVEST
Michelské údolí 2. etapa
Praha 4
od 7,5 mil Kč•22 bytů
V prodeji
Development Tusarova 41
BD Tusarova 41
Praha 7
od 6,5 mil Kč•22 bytů
V prodeji
Penta Real Estate
Nová Waltrovka - budova F7F8F9
Praha 5
od 7,6 mil Kč•22 bytů
V prodeji
Metrostav Development a.s.
Baker Row - Viladomy u Mlýna
Praha 9
od 9,9 mil Kč•21 bytů
V prodeji
BIDLI development
Rezidence Mechanika
Praha 3
od 6,6 mil Kč•21 bytů
V prodeji
Satpo
Rezidence PO7SKÁ
Praha 2
od 8,7 mil Kč•21 bytů
V prodeji
Crestyl
Semerínka
Praha 5
od 7,8 mil Kč•20 bytů
V prodeji
IKONIX
Konstanta
Praha 8
od 7,9 mil Kč•20 bytů
V prodeji
YIT
Ranta IV
Praha 5
od 8,8 mil Kč•19 bytů
V prodeji
Crescon
Rezidence Starochodovská
Praha 4
od 7,9 mil Kč•19 bytů
V prodeji
PSN
Vinohradská 8
Praha 2
od 9,5 mil Kč•17 bytů
V prodeji
Rezidence Švehlova
Harmony Hostivař
Praha 15
od 6,1 mil Kč•15 bytů
V prodeji
Neznámý developer
Domy Bílý vrch
Praha 9
od 17,5 mil Kč•15 bytů
V prodeji
BEMETT
VILADOMY Čimický háj - 4. etapa
Praha 8
od 9,1 mil Kč•15 bytů
V prodeji
Soukromý developer
V Zahradách 17
Praha 8
14 bytů
V prodeji
Neznámý developer
Vosmíkových 3
Praha 8
od 6,6 mil Kč•14 bytů
V prodeji
Neznámý developer
White Lion Residence
Praha 2
od 5,8 mil Kč•14 bytů
V prodeji
FINEP CZ
Nový Opatov II - dům F2
Praha 11
od 6,5 mil Kč•14 bytů
V prodeji
Central Group
Viladomy Pitkovice - BD E-F, 1.etapa
Praha 22
od 5,9 mil Kč•14 bytů
V prodeji
Neznámý developer
Rezidence Dejvice
Praha 6
13 bytů
V prodeji
Real Luxembourg
Rezidence Pod Pekárnami
Praha 9
od 5,5 mil Kč•12 bytů
V prodeji
Real Luxembourg
Kolmá 5 - rekonstrukce
Praha 9
od 3,6 mil Kč•12 bytů
V prodeji
BAK Development
Rezidence Komořanská 13 & 15
Praha 12
od 7,1 mil Kč•12 bytů
V prodeji
Real Luxembourg
Musílkova 39
Praha 5
od 4,6 mil Kč•11 bytů
V prodeji
Hutmanka Invest s.r.o.
Rezidence Hutmanka
Praha 5
od 10,9 mil Kč•11 bytů
V prodeji
TEMPUS REAL ESTATE
Park Újezd 4
Praha 4
od 25,5 mil Kč•11 bytů
V prodeji
Soukromý developer
Bydlení mezi vrchy
Praha 9
od 6,4 mil Kč•11 bytů
V prodeji
Pierwood Capital
Arbor Hlubočepy
Praha 5
od 23,8 mil Kč•11 bytů
V prodeji
Neznámý developer
Rodinné domy Ďáblice
Praha 8
od 16,8 mil Kč•10 bytů
V prodeji
Penta Real Estate
Nová Waltrovka - budova F3F4
Praha 5
od 10,2 mil Kč•10 bytů
V prodeji
CANABA
Rezidence Dubeč
Praha 10
od 6,5 mil Kč•9 bytů
V prodeji
Silver development
Villa Střížkovská
Praha 8
od 11,0 mil Kč•9 bytů
V prodeji
SD Bohemia Group
Pod Belvederem Zbraslav - BD B
Praha 5
od 9,8 mil Kč•8 bytů
V prodeji
Karlín Group
Zig Zag Haus
Praha 7
od 11,7 mil Kč•8 bytů
V prodeji
Penta Real Estate
Nová Waltrovka - budova F5F6
Praha 5
od 10,1 mil Kč•8 bytů
V prodeji
Dolfin R.E. - Plzeňská
Plzeňská 171 - rekonstrukce
Praha 5
od 8,6 mil Kč•8 bytů
V prodeji
Nové Chabry H+I, s.r.o.
Nové Chabry - H,I
Praha 8
od 11,8 mil Kč•7 bytů
V prodeji
Dans live
Viladům Okružní
Praha 4
od 8,4 mil Kč•7 bytů
V prodeji
PSN s.r.o.
Bělehradská 29 - BD1
Praha 2
od 8,8 mil Kč•7 bytů
V prodeji
Gaudi Management
HARMONIA
Praha 9
od 4,9 mil Kč•6 bytů
V prodeji
Real Luxembourg
Rezidence Gutovka
Praha 10
od 4,7 mil Kč•5 bytů
V prodeji
Soukromý developer
Rezidence Šárecká 26
Praha 6
od 11,3 mil Kč•5 bytů
V prodeji
Pražské rezidence
Mánesova 82
Praha 2
od 13,4 mil Kč•5 bytů
V prodeji
Dostupné bydlení České spořitelny
Perštejnská
Praha 8
od 5,7 mil Kč•5 bytů
K pronájmu
Trigema
Ellipsis
Praha 5
5 bytů
V prodeji
City Home Project XXIII
Na Václavce 537/34 - BD
Praha 5
od 8,4 mil Kč•5 bytů
V prodeji
BEMETT
VILADOMY Čimický háj - 3. etapa- BD C1
Praha 8
od 9,3 mil Kč•5 bytů
V prodeji
Green Property
Rezidence Plzeňská 39
Praha 5
4 byty
V prodeji
OPBH DEVELOPMENT
Vila Clemance
Praha 5
4 byty
V prodeji
Conti Development
Sky City Villas II
Praha 10
od 38,9 mil Kč•4 byty
V prodeji
SHD Real Estate
Rezidence Klíčov
Praha 9
od 17,7 mil Kč•4 byty
V prodeji
SVOBODA & WILLIAMS
Rezidence Africká
Praha 6
od 7,9 mil Kč•4 byty
V prodeji
CRONESTA
Viladomy Košíře
Praha 5
od 14,3 mil Kč•4 byty
V prodeji
Metrostav Development
Byty Na Vackově IX - BD E
Praha 3
od 9,3 mil Kč•4 byty
V prodeji
Soukromý developer
VITKOVIA CENTRUM
Praha 3
od 12,4 mil Kč•4 byty
K pronájmu
FIDUROCK CAPITAL CZ
Sovova 3
Praha 8
4 byty
V prodeji
Rezidence Bellevue
Rezidence Bellecour
Praha 5
od 27,5 mil Kč•4 byty
V prodeji
Bytové družstvo Pernerova 31
Pernerova 31
Praha 8
od 12,5 mil Kč•4 byty
V prodeji
InterCora
Vily Stodůlky Jih
Praha 5
od 34,0 mil Kč•4 byty
V prodeji
REALITNÍ FOND PRAHA a.s.
Rezidence Milíčova
Praha 3
od 15,0 mil Kč•4 byty
V prodeji
Strakonická CZ
Strakonická 15
Praha 5
od 8,0 mil Kč•4 byty
V prodeji
PRAŽSKÉ REZIDENCE
Rezidence Přemyslovská 24
Praha 3
od 9,9 mil Kč•4 byty
V prodeji
Neznámý developer
Nová Michelská
Praha 4
od 10,3 mil Kč•3 byty
V prodeji
Pražský Barrandov
Rezidence Pod Třešněmi
Praha 5
od 21,4 mil Kč•3 byty
V prodeji
BEMETT
VILADOMY Čimický háj - 3. etapa - BD C2
Praha 8
od 9,1 mil Kč•3 byty
V prodeji
Nová Písnice
Bytový dům Písnice
Praha 4
od 8,8 mil Kč•3 byty
V prodeji
Neznámý developer
KATTILA Kamýk
Praha 4
od 7,4 mil Kč•3 byty
V prodeji
NAEVIA HOME
Rezidence Točná
Praha 4
od 27,3 mil Kč•3 byty
V prodeji
MALEN PRAHA
BYTY NAD VLTAVOU
Praha 5
od 6,0 mil Kč•2 byty
V prodeji
VATEP
Villa Organic
Praha 15
od 8,4 mil Kč•2 byty
V prodeji
Top Estates Group
Barrandez-vous II. etapa
Praha 5
od 12,2 mil Kč•2 byty
V prodeji
Neznámý developer
U Hadovky 11
Praha 6
od 20,6 mil Kč•2 byty
V prodeji
SD Bohemia Group
Pod Belvederem Zbraslav - BD C
Praha 5
od 12,5 mil Kč•2 byty
V prodeji
PIREHO
Bydlení Hostivař
Praha 15
od 10,0 mil Kč•2 byty
V prodeji
FINEP CZ
Kaskády Barrandov XVII
Praha 5
od 8,8 mil Kč•2 byty
V prodeji
Castle Rock Investments
Boleslavova 3
Praha 4
od 8,8 mil Kč•2 byty
V prodeji
Czech Buildings
Českomalínská
Praha 6
od 22,0 mil Kč•2 byty
V prodeji
Conti Development
Sky City Villas I
Praha 10
od 37,5 mil Kč•2 byty
V prodeji
Bydlení Kbeličky
Bydlení Kbeličky - II.etapa
Praha 19
od 6,5 mil Kč•2 byty
V prodeji
Park Nebušice
Sunset Nebušice
Praha 6
od 20,0 mil Kč•2 byty
V prodeji
Veverkova 19 v.o.s.
Residence Veverkova 19
Praha 7
od 13,9 mil Kč•2 byty
V prodeji
LuKris rodinný dům
Vila Aventador a Huracan
Praha 5
od 31,9 mil Kč•2 byty
V prodeji
Crestyl
HAGIBOR GAMMA
Praha 10
od 7,0 mil Kč•2 byty
V prodeji
Neznámý developer
Viladomy Stodůlky
Praha 5
od 31,9 mil Kč•2 byty
V prodeji
Soukromý developer
Rezidence Lochkov
Praha 5
od 7,8 mil Kč•1 byt
V prodeji
PSN
Heřmanova 24
Praha 7
od 18,0 mil Kč•1 byt
V prodeji
Pražské rezidence
Záhřebská 28
Praha 2
od 10,3 mil Kč•1 byt
V prodeji
Dům Kováků 2
Rezidence Malátova 7
Praha 5
od 29,5 mil Kč•1 byt
V prodeji
PRAŽSKÉ REZIDENCE
Rezidence Záhřebská 28
Praha 2
od 10,3 mil Kč•1 byt
V prodeji
ISN company
Rezidence U Vinohradu
Praha 10
od 20,5 mil Kč•1 byt
V prodeji
Y&T Luxury Property Prague Czech Republic
Château Savoy
Praha 1
1 byt
V prodeji
Neznámý developer
Viladomy Barrandov
Praha 5
od 36,9 mil Kč•1 byt
V prodeji
Sekyra Group
Rohan City - Diamanty Karlín
Praha 8
od 99,9 mil Kč•1 byt
V prodeji
Neznámý developer
Duo Hlubočepy
Praha 5
od 9,3 mil Kč•1 byt
V prodeji
BEMETT
VILADOMY Čimický háj - 2. etapa - BD B1
Praha 8
od 18,9 mil Kč•1 byt
V prodeji
Ekospol
EKOCITY Hostivař - E
Praha 15
od 11,0 mil Kč•1 byt
V prodeji
PRAŽSKÉ REZIDENCE
Rezidence Blanická 15
Praha 2
od 14,3 mil Kč•1 byt
V prodeji
Tercal
U Nebušického potoku
Praha 6
od 17,6 mil Kč•1 byt
V prodeji
SATPO Project VI
Pozemky Hrnčíře
Praha 4
od 16,7 mil Kč•1 byt
V prodeji
UBM Development Czechia
Timber Praha
Praha 5
od 12,0 mil Kč•1 byt
V prodeji
Czech Buildings
5. května
Praha 4
od 20,8 mil Kč•1 byt
V prodeji
K VILKÁM
Mezi vilkami
Praha 10
od 17,6 mil Kč•1 byt
V prodeji
Sekyra Group
Rohan City - I. etapa - Vision Karlín
Praha 8
od 45,0 mil Kč•1 byt
V prodeji
NIC projekt 3 s.r.o.
Rezidence Královská - rekonstrukce
Praha 2
od 29,5 mil Kč•1 byt
V prodeji
CPI Property Group
Osa Červený Vrch
Praha 6
1 byt
V přípravě
KRR Development
Polyfunkční dům Magnolia
Praha 10
V přípravě
Neznámý developer
Poděbradská
Praha 9
V přípravě
a i budoucích obyvatel.
Rohan City - Ethos Karlín
Praha 8
V přípravě
SEBRE
Šemíkův břeh
Praha 5
V přípravě
A
Vinorum 1905
Praha 10
V přípravě
Neznámý developer
Sky Towers
Praha 10
V přípravě
Neznámý developer
Michelské pekárny
Praha 4
V přípravě
Penta Real Estate
Florenc 21
Praha 8
V přípravě
Neznámý developer
Dykova 3
Praha 10
V přípravě
Neznámý developer
Yards Žižkov
Praha 3
V přípravě
Neznámý developer
Satalická Pila
Praha 9
V přípravě
Penta Real Estate
Proluka Pernerova
Praha 8
V přípravě
MS-INVEST
Zen Living
Praha 8
V přípravě
Urban Developers and Investors, s.r.o.
SIDE Smíchov Living B
Praha 5
V přípravě
Neznámý developer
Viadukt Smíchov
Praha 5
V přípravě
Next Horizon Holdings
Chuchle
Praha 5
V prodeji
Rezidence Sadová
Rezidence Sadová - RD
Praha 5
Pozastaveno
Trigema
Top Tower
Praha 5
od 8,5 mil Kč
V přípravě
FINEP CZ a.s.
Kaskády Barrandov XXI - Družstevní
Praha 5
V přípravě
Central Group
Evropská čtvrť
Praha 6
V přípravě
REFLECTA Development
Nová Krč
Praha 4
V přípravě
Neznámý developer
Byty Velvarská
Praha 6
V přípravě
Neznámý developer
Zličín Gate
Praha 5
V přípravě
MARLO DEVELOPMENT s.r.o. + Siko
Dům RADOST (Dům odborových svazů)
Praha 3
V přípravě
Neznámý developer
Hartigova 144
Praha 3
V přípravě
Neznámý developer
Fibichova 21
Praha 3
V přípravě
TAF Estate s.r.o.
Liborova 11
Praha 6
V přípravě
Dům Lucemburská 23 s.r.o.
Lucemburská 23 - Rekonstrukce
Praha 3
V přípravě
Sky Towers s.r.o.
Sky Towers - Etapa I
Praha 10
V přípravě
Bydlení Ďáblice s.r.o.
ŘRD Ďáblice - Etapa I
Praha 8
V přípravě
Neznámý developer
Momentum Smíchov
Praha 5
V přípravě
Neznámý developer
Vltava Meadows
Praha 5
V přípravě
PSN s.r.o.
Želivského 3 - Rekonstrukce
Praha 3
K pronájmu
Luka Residential
Clock palace Prague
Praha 2
V přípravě
BESPOKE
Elysian Gardens
Praha 5
V přípravě
Soukromý individuální investor
Bartoškova² - BD1
Praha 4
V přípravě
Neznámý developer
Rezidence Mečíkova
Praha 10
V přípravě
Neznámý developer
V Botanice
Praha 5
Pozastaveno
Neznámý developer
Rezidence Hansfalkovský dvůr
Praha 5
K pronájmu
Neznámý developer
Block Karlín Living
Praha 8
K pronájmu
Luka Residential
Luka Living
Praha 2
V přípravě
Central Group
Viladomy Pitkovice -BD - IJKL
Praha 22
K pronájmu
Evropa Development Group
Rezidence Karlínské náměstí
Praha 8
V přípravě
Central Group
Viladomy Počernice II
Praha 9
K pronájmu
Geosan
Nový Eden
Praha 10
Pozastaveno
Neznámý developer
Jaselská 33
Praha 6
V přípravě
Neznámý developer
BAY55
Praha 5
V přípravě
Neznámý developer
Bubenečská 25
Praha 6
V přípravě
Neznámý developer
HORKY ONE
Praha 4
V přípravě
Neznámý developer
Oáza Holešovice
Praha 7
V přípravě
Doma je Doma s.r.o.
Evergreen+ - ŘRD R
Praha 8
V prodeji
ABADES
Vily Crystal Gardens
Praha 5
V přípravě
Neznámý developer
Lumo Braník
Praha 4
V přípravě
-relations') {
top’rezidence Cihlářka
Praha 5
V přípravě
Neznámý developer
Košinka
Praha 8
V přípravě
Neznámý developer
Nový Veleslavín
Praha 6
V přípravě
Neznámý developer
Archa Smíchov
Praha 5
V přípravě
Neznámý developer
Na Balkáně
Praha 3
Pozastaveno
Neznámý developer
Bakers Court
Praha 9
V přípravě
Real Luxembourg a.s.
Duo Záběhlice
Praha 10
Výstavba novostaveb – Praha
Stavební aktivita
Praha je největším stavebním trhem v Česku s desítkami aktivních developerů. Mezi největší projekty patří rezidenční celky na Rohanském ostrově, v Bubnech-Zátorech, na Smíchově u stanice Anděl a v Letňanech. Central Group, Skanska, Trigema, Metrostav a YIT patří mezi developery s největším objemem rozpracovaných bytů.
Co očekávat
Průměrná doba výstavby bytového domu v Praze je 18–30 měsíců od zahájení. Zpoždění o 3–6 měsíců je běžné, zejména u projektů v hustě zastavěných oblastech. Při koupi bytu v předprodeji ověřujte smluvní podmínky pro případ prodlení s dokončením a mechanismus úpravy ceny.
Objem zahájených bytů v Praze meziročně roste, což by v horizontu 2–3 let mělo přinést rozšíření nabídky dokončených novostaveb.
Časté dotazy – dokončení novostaveb v Praze v 2025
Odpovědi na nejčastější otázky o termínech dokončení nových bytů v Praze.
Kolik novostaveb se aktuálně staví v Praze?
V Praze je v různých fázích výstavby několik set rezidenčních projektů nabízejících tisíce bytových jednotek. Největší koncentrace stavební aktivity je v Praze 5 (Smíchov City), Praze 7 (Bubny-Zátory), Praze 8 (Rohanský ostrov) a Praze 9 (Letňany, Vysočany).
Jak dlouho trvá výstavba bytového domu v Praze?
Typická doba od zahájení stavby po kolaudaci je 18–30 měsíců. Menší projekty do 50 bytů bývají rychlejší, velké rezidenční celky se staví v etapách po 2–4 letech. Získání stavebního povolení v Praze trvá v průměru déle než v ostatních krajích.
Co se stane, když developer nestihne termín dokončení?
Smlouva o smlouvě budoucí by měla obsahovat ustanovení o smluvní pokutě za prodlení a možnost odstoupení při překročení určité lhůty. V Praze je zpoždění 3–6 měsíců relativně běžné. Před podpisem nechte smlouvu zkontrolovat nezávislým advokátem specializujícím se na nemovitostní právo.
Které velké projekty se v Praze aktuálně dokončují?
Mezi největší aktuálně dokončované nebo nově kolaudované projekty patří etapy na Smíchov City South, Hagibor v Praze 10, Port7 v Holešovicích a Suomi Hloubětín. Každý z těchto celků přináší na trh stovky nových bytů a mění charakter svého okolí.
Jak ověřit spolehlivost developera v Praze?
Prověřte historii dokončených projektů, dodržování termínů a recenze od předchozích kupujících. U pražských developerů sledujte finanční stabilitu (výroční zprávy ve sbírce listin), členství v Asociaci developerů a případné soudní spory. Osobní návštěva ukázkového bytu nebo dokončeného projektu je nenahraditelná.
Které novostavby v Praze se dokončí v roce 2025?
V roce 2025 se v Praze plánuje dokončení 236 projektů. Mezi ně patří Linea Pura, Bydlení Pražská, Ahoj, Vanguard a dalších 233 projektů. Kompletní přehled najdete na této stránce.
Kolik nových bytů bude k dispozici v 2025 v Praze?
V projektech s dokončením v roce 2025 v Praze je aktuálně k dispozici 3134 bytů. Ceny začínají od 3,6 mil Kč. Dostupnost se průběžně mění s postupem prodeje.
Jaké jsou ceny novostaveb s dokončením v 2025 v Praze?
Ceny bytů v novostavbách s dokončením v 2025 v Praze se pohybují od 3,6 – 99,9 mil Kč. Průměrná cena za m² je 187 586 Kč. Ceny závisí na dispozici, podlaží a konkrétním projektu.
Kdy přesně se dokončí novostavby v Praze v roce 2025?
Projekty s dokončením v 2025 v Praze jsou rozloženy do čtvrtletí: Q1 2025 (7 projektů), Q2 2025 (8 projektů), Q3 2025 (12 projektů), Q4 2025 (209 projektů). Přesné termíny se mohou lišit podle postupu výstavby.