Kolik novostaveb se aktuálně staví v Praze?

V Praze je v různých fázích výstavby několik set rezidenčních projektů nabízejících tisíce bytových jednotek. Největší koncentrace stavební aktivity je v Praze 5 (Smíchov City), Praze 7 (Bubny-Zátory), Praze 8 (Rohanský ostrov) a Praze 9 (Letňany, Vysočany).

Jak dlouho trvá výstavba bytového domu v Praze?

Typická doba od zahájení stavby po kolaudaci je 18–30 měsíců. Menší projekty do 50 bytů bývají rychlejší, velké rezidenční celky se staví v etapách po 2–4 letech. Získání stavebního povolení v Praze trvá v průměru déle než v ostatních krajích.

Co se stane, když developer nestihne termín dokončení?

Smlouva o smlouvě budoucí by měla obsahovat ustanovení o smluvní pokutě za prodlení a možnost odstoupení při překročení určité lhůty. V Praze je zpoždění 3–6 měsíců relativně běžné. Před podpisem nechte smlouvu zkontrolovat nezávislým advokátem specializujícím se na nemovitostní právo.

Které velké projekty se v Praze aktuálně dokončují?

Mezi největší aktuálně dokončované nebo nově kolaudované projekty patří etapy na Smíchov City South, Hagibor v Praze 10, Port7 v Holešovicích a Suomi Hloubětín. Každý z těchto celků přináší na trh stovky nových bytů a mění charakter svého okolí.

Jak ověřit spolehlivost developera v Praze?

Prověřte historii dokončených projektů, dodržování termínů a recenze od předchozích kupujících. U pražských developerů sledujte finanční stabilitu (výroční zprávy ve sbírce listin), členství v Asociaci developerů a případné soudní spory. Osobní návštěva ukázkového bytu nebo dokončeného projektu je nenahraditelná.

Které novostavby v Praze se dokončí v roce 2028?

V roce 2028 se v Praze plánuje dokončení 76 projektů. Mezi ně patří Nuselský pivovar, Centrální náměstí Petřiny, Koh-i-Noor a dalších 73 projektů. Kompletní přehled najdete na této stránce.

Kolik nových bytů a domů bude k dispozici v Praze v roce 2028?

V projektech s dokončením v roce 2028 v Praze je aktuálně k dispozici 1 881 bytů a 57 domů. Ceny začínají od 4,9 mil. Kč. Dostupnost se průběžně mění s postupem prodeje.

Jaké jsou ceny novostaveb s dokončením v roce 2028 v Praze?

Ceny v novostavbách s dokončením v roce 2028 v Praze se pohybují od 4,9 – 20,0 mil. Kč. Průměrná cena za m² je 195 225 Kč. Ceny závisí na dispozici, podlaží a konkrétním projektu.

Novostavby Praha – dokončení 2028

76 projektů s plánovaným dokončením v roce 2028. K dispozici je 1 881 bytů a 57 domů.
Ceny od 4,9 mil. Kč.

V Praze aktuálně probíhá výstavba stovek rezidenčních projektů v různých fázích – od právě zahájených po ty těsně před kolaudací. Přehled termínů dokončení pomáhá sladit nákup bytu s plánovaným stěhováním.

76projektů

1938bytů a domů v nabídce

4,9 – 20,0 mil. Kčcenové rozpětí

195 225prům. cena Kč/m²

Termíny dokončení v Praze

2025

2026

2027

2028+

2029+

2030+

2031+

Dokončení podle čtvrtletí

Rozdělení projektů podle plánovaného termínu dokončení v jednotlivých čtvrtletích roku 2028.

Q1 2028

17projektů

Q2 2028

16projektů

Q3 2028

11projektů

Q4 2028

32projektů