Kolik stojí byty v projektu Ethos Karlín?

Volné byty stojí od 8 000 000 Kč do 26 990 000 Kč.

Kde se nachází projekt Ethos Karlín?

Projekt Ethos Karlín se nachází v lokalitě Praha 8.

Kdo je developerem projektu Ethos Karlín?

Developerem projektu Ethos Karlín je Sekyra Group.

Nahlásit chybu

Ethos Karlín

Sekyra Group,

Praha 8,

V prodeji

od8 000 000 Kč 77 volných1+kk – 4+kk

1 / 5

Karlín, Praha 8

112 bytů

234 338 Kč/m²

Vyšší cenao 9,0 % nad trhem v Praze 8Jak počítáme

Ověřeno 5. 11. 2026

Cena od

8 000 000 Kč

Dostupné

84 bytů

Všechny jednotky ↓Spočítat investici

Výjimečná lokalita

Skvělá dostupnost MHD, obchodů a služeb v okolí

Podrobné informace

Sekyra Group zveřejňuje nadstandardní množství informací o projektu

Hodnocení novostavby.ai

4,70

Výjimečný projekt

Lokalita

5,0

Standardy

4,4

Praktičnost

3,8

Spolehlivost

4,9

Nezávislé hodnocení založené na 4 pilířích, každý pilíř vychází z veřejných dat, nikoliv z recenzí.

Co na projektu oceňujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Kde se projekt nachází

Načítání mapy...

Karlín, Praha 8

Všechny byty (84)

Ověřeno 5. 11. 2026

Pouze volné(77)

Cena do26 990 000 Kč

Volné (77)

Rezervované (7)

Prodané (28)

							Změna
B1.b-01.02	1+kk	1. NP	29,5 m²	–	8 000 000 Kč Vysoká cena	271 186 Kč	16. 10. 2026	V prodeji
B1.c-02.15	1+kk	2. NP	38,6 m²	–	8 698 000 Kč Férová cena	225 337 Kč	8. 10. 2026	V prodeji
B1.b-01.01	2+kk	1. NP	37,2 m²	–	9 700 000 Kč Vysoká cena	260 753 Kč	–	V prodeji
B1.a-01.04	2+kk	1. NP	42,3 m²	–	10 375 000 Kč Vyšší cena	245 272 Kč	–	V prodeji
B1.a-04.04	2+kk	4. NP	40,7 m²	–	10 443 000 Kč Vysoká cena	256 585 Kč	17. 6. 2026	V prodeji
B1.a-01.02	2+kk	1. NP	41,7 m²	–	10 443 000 Kč Vyšší cena	250 432 Kč	–	V prodeji
B1.a-03.03	2+kk	3. NP	40,8 m²	–	10 482 000 Kč Vysoká cena	256 912 Kč	11. 6. 2026	V prodeji
B1.c-05.16	1+kk	5. NP	39,2 m²	7,2 m²	10 501 000 Kč Vysoká cena	267 883 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
B1.a-03.04	2+kk	3. NP	40,7 m²	–	10 524 000 Kč Vysoká cena	258 575 Kč	–	V prodeji
B1.b-05.03	2+kk	5. NP	38,8 m²	–	10 540 000 Kč Vysoká cena	271 649 Kč	20. 8. 2026	V prodeji
B1.b-01.03	1+kk	1. NP	39,6 m²	–	10 693 000 Kč Vysoká cena	270 025 Kč	–	V prodeji
B1.a-05.03	2+kk	5. NP	40,8 m²	–	10 698 000 Kč Vysoká cena	262 206 Kč	8. 8. 2026	V prodeji
B1.b-06.03	2+kk	6. NP	38,8 m²	–	10 832 000 Kč Vysoká cena	279 175 Kč	9. 10. 2026	V prodeji
B1.c-01.04	2+kk	1. NP	39,1 m²	–	10 987 000 Kč Vysoká cena	280 997 Kč	9. 7. 2026	V prodeji
B1.c-01.21	1+kk	1. NP	39,3 m²	–	11 043 000 Kč Vysoká cena	280 992 Kč	–	V prodeji
B1.c-01.01	2+kk	1. NP	41,6 m²	–	11 399 000 Kč Vysoká cena	274 014 Kč	22. 6. 2026	V prodeji
B1.c-01.12	2+kk	1. NP	46 m²	–	11 499 000 Kč Vyšší cena	249 978 Kč	13. 6. 2026	V prodeji
B1.b-01.04	2+kk	1. NP	49 m²	–	11 733 000 Kč Vyšší cena	239 449 Kč	–	V prodeji
B1.c-02.07	2+kk	2. NP	52,8 m²	–	12 072 000 Kč Férová cena	228 636 Kč	–	V prodeji
B1.a-01.03	2+kk	1. NP	56,5 m²	–	12 242 000 Kč Férová cena	216 673 Kč	–	V prodeji
B1.a-02.05	2+kk	2. NP	51,7 m²	10,1 m²	12 260 000 Kč Vyšší cena	237 137 Kč	–	V prodeji
B1.a-02.08	2+kk	2. NP	55,7 m²	–	12 360 000 Kč Férová cena	221 903 Kč	–	V prodeji
B1.b-02.06	2+kk	2. NP	54,7 m²	–	12 400 000 Kč Férová cena	226 691 Kč	–	V prodeji
B1.a-02.07	2+kk	2. NP	56 m²	–	12 444 000 Kč Férová cena	222 214 Kč	–	V prodeji
B1.a-03.05	2+kk	3. NP	51,7 m²	10,1 m²	12 495 000 Kč Vyšší cena	241 683 Kč	30. 6. 2026	V prodeji
B1.a-04.05	2+kk	4. NP	51,7 m²	–	12 542 000 Kč Vyšší cena	242 592 Kč	–	V prodeji
B1.a-02.06	2+kk	2. NP	55,5 m²	–	12 560 000 Kč Férová cena	226 306 Kč	–	V prodeji
B1.b-03.06	2+kk	3. NP	54,7 m²	–	12 565 000 Kč Férová cena	229 707 Kč	–	V prodeji
B1.a-02.02	2+kk	2. NP	54,9 m²	–	12 632 000 Kč Férová cena	230 091 Kč	24. 7. 2026	V prodeji
B1.a-05.05	2+kk	5. NP	51,7 m²	10,1 m²	12 642 000 Kč Vyšší cena	244 526 Kč	2. 7. 2026	V prodeji
B1.a-03.08	2+kk	3. NP	55,8 m²	–	12 680 000 Kč Férová cena	227 240 Kč	30. 6. 2026	V prodeji
B1.a-03.06	2+kk	3. NP	55,5 m²	–	12 723 000 Kč Férová cena	229 243 Kč	9. 9. 2026	V prodeji
B1.b-02.02	2+kk	2. NP	57,2 m²	–	12 738 000 Kč Férová cena	222 692 Kč	–	V prodeji
B1.a-03.02	2+kk	3. NP	54,9 m²	–	12 755 000 Kč Férová cena	232 332 Kč	–	V prodeji
B1.a-04.02	2+kk	4. NP	54,9 m²	–	12 835 000 Kč Vyšší cena	233 789 Kč	14. 10. 2026	V prodeji
B1.a-04.06	2+kk	4. NP	55,5 m²	–	12 848 000 Kč Férová cena	231 495 Kč	–	V prodeji
B1.b-03.02	2+kk	3. NP	57,2 m²	–	12 898 000 Kč Férová cena	225 490 Kč	20. 8. 2026	V prodeji
B1.a-05.07	2+kk	5. NP	56 m²	–	12 940 000 Kč Férová cena	231 071 Kč	24. 10. 2026	V prodeji
B1.a-05.06	2+kk	5. NP	55,5 m²	–	12 992 000 Kč Vyšší cena	234 090 Kč	–	V prodeji
B1.a-02.01	2+kk	2. NP	57,4 m²	–	13 002 000 Kč Férová cena	226 516 Kč	–	V prodeji
B1.a-01.07	2+kk	1. NP	55,7 m²	–	13 076 000 Kč Vyšší cena	234 758 Kč	–	V prodeji
B1.a-05.02	2+kk	5. NP	54,9 m²	–	13 085 000 Kč Vyšší cena	238 342 Kč	2. 7. 2026	V prodeji
B1.a-03.01	2+kk	3. NP	57,4 m²	–	13 143 000 Kč Férová cena	228 972 Kč	14. 10. 2026	V prodeji
B1.a-01.06	2+kk	1. NP	56 m²	–	13 240 000 Kč Vyšší cena	236 429 Kč	–	V prodeji
B1.c-06.12	2+kk	6. NP	53,8 m²	–	13 257 000 Kč Vyšší cena	246 413 Kč	17. 10. 2026	V prodeji
B1.c-01.02	2+kk	1. NP	56,7 m²	–	13 301 000 Kč Vyšší cena	234 586 Kč	–	V prodeji
B1.c-01.08	2+kk	1. NP	56,1 m²	–	13 374 000 Kč Vyšší cena	238 396 Kč	–	V prodeji
B1.a-01.05	2+kk	1. NP	55,5 m²	–	13 405 000 Kč Vyšší cena	241 532 Kč	14. 8. 2026	V prodeji
B1.c-01.06	2+kk	1. NP	56,2 m²	–	13 420 000 Kč Vyšší cena	238 790 Kč	–	V prodeji
B1.c-01.07	2+kk	1. NP	57,2 m²	–	13 443 000 Kč Vyšší cena	235 017 Kč	–	V prodeji
B1.c-03.13	2+kk	3. NP	55,4 m²	–	13 460 000 Kč Vyšší cena	242 960 Kč	13. 9. 2026	V prodeji
B1.c-02.02	2+kk	2. NP	60,6 m²	–	13 598 000 Kč Férová cena	224 389 Kč	23. 9. 2026	V prodeji
B1.a-01.01	2+kk	1. NP	57,4 m²	–	13 655 000 Kč Vyšší cena	237 892 Kč	–	V prodeji
B1.b-02.01	2+kk	2. NP	61,1 m²	–	13 788 000 Kč Férová cena	225 663 Kč	–	V prodeji
B1.c-01.10	2+kk	1. NP	59,6 m²	–	13 842 000 Kč Férová cena	232 248 Kč	–	V prodeji
B1.c-01.11	2+kk	1. NP	59,9 m²	–	13 935 000 Kč Férová cena	232 638 Kč	–	V prodeji
B1.b-03.01	2+kk	3. NP	61,1 m²	–	13 942 000 Kč Férová cena	228 183 Kč	–	V prodeji
B1.b-04.01	2+kk	4. NP	61,1 m²	–	14 108 000 Kč Férová cena	230 900 Kč	–	V prodeji
B1.c-03.07	3+kk	3. NP	65,3 m²	–	16 685 000 Kč Vysoká cena	255 513 Kč	9. 7. 2026	V prodeji
B1.c-02.09	3+kk	2. NP	69,7 m²	–	16 845 000 Kč Vysoká cena	241 679 Kč	–	V prodeji
B1.c-01.09	3+kk	1. NP	73,1 m²	–	18 123 000 Kč Vysoká cena	247 921 Kč	–	V prodeji
B1.c-02.03	3+kk	2. NP	81 m²	–	18 548 000 Kč Vysoká cena	228 988 Kč	–	V prodeji
B1.c-02.16	3+kk	2. NP	82,9 m²	6,3 m²	18 593 000 Kč Vysoká cena	224 282 Kč	–	V prodeji
B1.c-01.17	3+kk	1. NP	85,3 m²	–	18 787 000 Kč Vysoká cena	220 246 Kč	–	V prodeji
B1.c-02.17	3+kk	2. NP	85 m²	–	18 874 000 Kč Vysoká cena	222 047 Kč	–	V prodeji
B1.c-01.16	3+kk	1. NP	83,6 m²	–	19 335 000 Kč	231 280 Kč	–	V prodeji
B1.c-01.03	3+kk	1. NP	81 m²	–	19 469 000 Kč Vysoká cena	240 358 Kč	–	V prodeji
B1.a-06.03	3+kk	6. NP	85,6 m²	–	19 663 000 Kč Vysoká cena	229 708 Kč	2. 6. 2026	V prodeji
B1.c-04.12	3+kk	4. NP	82,6 m²	–	19 874 000 Kč Vysoká cena	240 605 Kč	10. 6. 2026	V prodeji
B1.b-02.04	3+kk	2. NP	88,9 m²	–	20 075 000 Kč Vysoká cena	225 816 Kč	–	V prodeji
B1.b-03.04	3+kk	3. NP	88,9 m²	–	20 147 000 Kč Vysoká cena	226 625 Kč	–	V prodeji
B1.b-02.05	3+kk	2. NP	93,1 m²	–	20 301 000 Kč Vysoká cena	218 056 Kč	2. 6. 2026	V prodeji
B1.b-04.04	3+kk	4. NP	88,9 m²	–	20 440 000 Kč Vysoká cena	229 921 Kč	–	V prodeji
B1.b-05.04	3+kk	5. NP	87,5 m²	–	20 670 000 Kč Vysoká cena	236 229 Kč	–	V prodeji
B1.b-06.04	3+kk	6. NP	87,5 m²	–	20 801 000 Kč Vysoká cena	237 726 Kč	3. 9. 2026	V prodeji
B1.b-06.05	3+kk	6. NP	91,3 m²	–	21 718 000 Kč Vysoká cena	237 875 Kč	15. 7. 2026	V prodeji
B1.a-06.02	4+kk	6. NP	113,3 m²	–	26 990 000 Kč Vysoká cena	238 217 Kč	10. 9. 2026	V prodeji
B1.c-02.13	1+kk	2. NP	36 m²	–	8 424 000 Kč	234 000 Kč	1. 10. 2026	Rezervováno
B1.a-04.07	2+kk	4. NP	56 m²	–	12 963 000 Kč	231 482 Kč	29. 8. 2026	Rezervováno
B1.b-04.02	2+kk	4. NP	57,2 m²	–	13 065 000 Kč	228 409 Kč	9. 10. 2026	Rezervováno
B1.c-03.15	2+kk	3. NP	57,2 m²	–	13 147 000 Kč	229 843 Kč	23. 9. 2026	Rezervováno
B1.a-04.01	2+kk	4. NP	57,4 m²	–	13 304 000 Kč	231 777 Kč	10. 10. 2026	Rezervováno
B1.c-02.10	2+kk	2. NP	59,6 m²	–	13 656 000 Kč	229 128 Kč	16. 9. 2026	Rezervováno
B1.c-06.11	3+kk	6. NP	82,4 m²	–	20 083 000 Kč	243 726 Kč	11. 10. 2026	Rezervováno

Vývoj ceny

Sledujeme od 26. 3. 2026

Ceník 0,0 % od 26. 3. 2026, 1 změna

Průměrná cenaPočet volných jednotek

Index sleduje změny nabídkových cen stejných bytů; prodej bytu index neovlivní. Jak počítáme

Poslední změny cen

2+kk B1.a-03.01: 13 163 000 → 13 143 000 Kč, 14. 10. 2026
2+kk B1.c-03.15: 13 141 000 → 13 147 000 Kč, 23. 9. 2026
2+kk B1.c-02.02: 13 605 000 → 13 598 000 Kč, 23. 9. 2026
4+kk B1.a-06.02: 26 929 000 → 26 990 000 Kč, 4. 7. 2026
2+kk B1.a-04.02: 12 896 000 → 12 835 000 Kč, 4. 7. 2026
2+kk B1.a-05.05: 12 682 000 → 12 642 000 Kč, 2. 7. 2026
2+kk B1.a-05.02: 12 996 000 → 13 085 000 Kč, 2. 7. 2026

Změny cen, jak je developer zveřejnil ve svém ceníku.

O projektu

Ethos Karlín rozšiřuje čtvrť Rohan City na pražském nábřeží Vltavy o rezidenční blok s vlastní adresou Rohanské nábřeží 721/39. Developer Sekyra Group zde staví domy se světlým cihlovým obkladem a tmavými okenními rámy, přičemž každá budova komplexu vznikla podle návrhu jiného architektonického týmu. Byty mají k dispozici dvě podzemní podlaží s parkovacími místy. Součástí Rohan City jsou téměř dva hektary zeleně včetně nového Lyčkova náměstí, pobytových schodů s vyhlídkou na řeku a cyklostezky podél nábřeží. Karlín tak nabízí kombinaci nábřežní promenády a rostoucí občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti od centra Prahy.