Ahoj, Vanguard

PSN

Praha 4

·V prodeji

od18 755 000 Kč 1 volnýbřezen 20253+kk – 4+kk

1 / 10

Československého exilu, Modřany, Praha 4

94 bytů

březen 2025

Ověřeno 29. 10. 2026

Cena od

18 755 000 Kč

Dostupné

2 byty

Všechny jednotky ↓Spočítat investici

Dokončeno

březen 2025

Výjimečná lokalita

Skvělá dostupnost MHD, obchodů a služeb v okolí

Podrobné informace

PSN zveřejňuje nadstandardní množství informací o projektu

Hlavní přednosti

220 parkovacích stání v 5 patrech garáží
26 venkovních parkovacích stání
Velké privátní dětské hřiště v těsné blízkosti výstavby
Přízemí bytového domu je umístěno na třetím nadzemním podlaží
Nabíjecí stanice pro elektromobily

Hodnocení novostavby.ai

4,70

Výjimečný projekt

Lokalita

5,0

Standardy

4,6

Praktičnost

4,3

Spolehlivost

4,8

Nezávislé hodnocení založené na 4 pilířích, každý pilíř vychází z veřejných dat, nikoliv z recenzí.

Co na projektu oceňujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Kde se projekt nachází

Načítání mapy...

Československého exilu, Modřany, Praha 4

Všechny byty (2)

Ověřeno 29. 10. 2026

Pouze volné(1)

Cena do21 812 000 Kč

Volné (1)

Rezervované (1)

Prodané (92)

							Změna
271	3+kk	7. NP	99,7 m²	19,3 m²	18 755 000 Kč Férová cena	188 114 Kč	21. 8. 2026	V prodeji
185	4+kk	8. NP	116,3 m²	19,5 m²	21 812 000 Kč	187 549 Kč	28. 10. 2026	Rezervováno

Vývoj ceny

Sledujeme od 9. 4. 2026

Ceník +1,6 % od 9. 4. 2026 · 1 změna

Průměrná cenaPočet volných jednotek

Index sleduje změny nabídkových cen stejných bytů; prodej bytu index neovlivní. Jak počítáme

Poslední změny cen

3+kk 271: 17 946 000 → 18 755 000 Kč, 21. 8. 2026

Změny cen, jak je developer zveřejnil ve svém ceníku.

Platební podmínky dle developera

Ústní rezervace
Po rozhodnutí o koupi Vám příslušnou jednotku zarezervujeme na 48 hodin.
Smlouva o smlouvě
budoucí kupní
Do tří pracovních dnů od podpisu smlouvy uhradíte zálohu ve výši 10 % z kupní ceny. Do dvou měsíců poté dojde k podpisu kupní smlouvy a úhradě zbývajících 90 % kupní ceny.
Kupní smlouva
Zbývající část ve výši 90 % kupní ceny uhradíte po podpisu kupní smlouvy, a to z úvěru nebo vlastních zdrojů.
Předání jednotky
Předání jednotky proběhne po zaplacení kupní ceny.

Zdroj: ahojvanguard.cz, staženo 19. 10. 2026Otevřít stránku developera

O projektu

Ahoj, Vanguard je rezidenční projekt, který vám nabídne opravdovou radost z bydlení. Tento projekt se nachází v pražských Modřanech, které patří mezi lokality s obrovským potenciálem. K dispozici je také 1913 m2 soukromých předzahrádek, teras a balkónů. Ahoj, Vanguard je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v příjemné lokalitě s dostatkem zeleně.

Projekt stojí v Praze 4 – Modřanech u Vltavy. V okolí vede cyklostezka, je zde golfové hřiště s výhledy na Vyšehrad a v docházkové vzdálenosti najdete školky, školy, sportovní a gastronomické služby. Nově vznikající zástavba doplňuje místní nabídku služeb.