Nejlevnější novostavby Praha 10
Top 20 projektů s nejnižší cenou za m², ceny ověřené 6. 11. 2026. Ceny od 4,7 mil. Kč.
Hledáte cenově rozumnou novostavbu s dobrou dostupností do centra? Praha 10 nabízí zajímavé projekty mimo nejdražší Vršovice – stačí se podívat směrem k Hostivaři a Záběhlicím.
Cenový přehled
Žebříček nejlevnějších novostaveb v Praze 10
Top 20 projektů seřazených podle průměrné ceny za m². Pouze projekty s aktuální nabídkou a reálnými cenami.
| # | Projekt | Lokalita | Cena/m² | Cena od | V nabídce | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Nové Královice III | Praha 10 | 112 374 Kč/m² | 12,6 mil. Kč | 2 domy | Detail → |
| 2 | Bydlení Kutnohorská | Praha 10 | 134 442 Kč/m² | 7,1 mil. Kč | 5 bytů, 14 domů | Detail → |
| 3 | EKOCITY Hostivař - A | Praha 10 | 145 338 Kč/m² | 7,1 mil. Kč | 24 bytů | Detail → |
| 4 | EKOCITY Hostivař - B | Praha 10 | 147 692 Kč/m² | 7,6 mil. Kč | 13 bytů | Detail → |
| 5 | Habitat | Praha 10 | 149 802 Kč/m² | 7,7 mil. Kč | 9 bytů | Detail → |
| 6 | Sky City Villas II | Praha 10 | 149 987 Kč/m² | 38,9 mil. Kč | 7 domů | Detail → |
| 7 | Vivus Zahradní Město | Praha 10 | 151 280 Kč/m² | 5,6 mil. Kč | 23 bytů | Detail → |
| 8 | Zahraďák 17 | Praha 10 | 153 473 Kč/m² | 8,6 mil. Kč | 92 bytů | Detail → |
| 9 | EKOCITY Hostivař - F | Praha 10 | 153 960 Kč/m² | 5,5 mil. Kč | 47 bytů | Detail → |
| 10 | Viladomy Pitkovice | Praha 10 | 154 751 Kč/m² | 6,5 mil. Kč | 62 bytů | Detail → |
Přehled trhu – Praha 10
177 257 Kč/m²
Rozmezí: 140 342 Kč/m² – 220 547 Kč/m²↑ 5 nových projektů
↓ 37 jednotek prodáno
930 volných jednotek
-2.7 %
Střední poptávka
Nejlevnější byty podle dispozice v Praze 10
Nejnižší ceny nových bytů v Praze 10 podle velikosti dispozice.
Hlídač cen
Dostupné bydlení – Praha 10
Kde hledat dostupné bydlení
Nejdostupnější novostavby na Praze 10 najdete v Hostivaři, Záběhlicích a Horních Měcholupech. Hostivař těží z blízkosti přehrady a metra A (Depo Hostivař), ale cenově zůstává výrazně pod Vršovicemi. Záběhlice na pomezí Prahy 10 a 15 nabízejí klidné prostředí s autobusovým spojením na metro. Sledujte i projekty u Průmyslové ulice v Malešicích.
Tipy pro hledání
Na Praze 10 je klíčový rozdíl mezi tramvajovou a netramvajovou zónou – byty v docházkové vzdálenosti tramvaje nebo metra drží vyšší cenu. Pokud vám nevadí autobus, ušetříte 10–20 %. Zvažte i byty v horních patrech bez výtahu ve starších přestavěných domech ve Vršovicích – bývají podstatně levnější než novostavby. U okrajových lokalit ověřte plánovanou tramvajovou trať do Hostivaře.
Dostupné novostavby na Praze 10 se koncentrují stále více do Hostivaře a Záběhlic, zatímco Vršovice a Strašnice se cenově přibližují vnitřní Praze.
Časté dotazy o nejlevnějších novostavbách v Praze 10
Odpovědi na nejčastější otázky o cenách dostupných novostaveb v Praze 10.
Kde na Praze 10 koupím novostavbu nejlevněji?
Nejnižší ceny jsou v Záběhlicích a Horních Měcholupech, kde se cena novostaveb pohybuje od 90 000 Kč/m². Hostivař u přehrady je o něco dražší, ale nabízí lepší dopravní spojení díky metru A. Vršovice a Strašnice jsou pro hledače nejlevnějšího bydlení mimo cenové rozpětí.
Kolik stojí nejlevnější nový byt na Praze 10?
Nejlevnější nové byty 1+kk na Praze 10 začínají od přibližně 3,5 milionu Kč v Záběhlicích a okolí. V Hostivaři počítejte se startovní cenou kolem 4 milionů Kč. Ve Vršovicích pod 5,5 milionu za 1+kk prakticky nekoupíte.
Je Hostivař dobrá volba pro rodiny?
Hostivař je jednou z nejlepších rodinných lokalit na Praze 10. Hostivařská přehrada a lesopark nabízejí sport a rekreaci, základní školy a školky jsou v docházkové vzdálenosti, metro A zajišťuje spojení do centra. Ceny novostaveb jsou přitom výrazně nižší než ve Vršovicích či Strašnicích.
Jak se dostat z levnějších částí Prahy 10 do centra?
Z Hostivaře vede metro A (Depo Hostivař) do centra za 20–25 minut. Ze Záběhlic a Horních Měcholup jezdí autobusy na metro Skalka nebo Háje za 10–15 minut. Vlaková zastávka Praha-Hostivař nabízí alternativní spojení na hlavní nádraží.
Jaká je nejnižší cena novostavby v Praze 10?
Nejlevnější novostavba v Praze 10 je Nové Královice III s průměrnou cenou 112 374 Kč/m². Nejlevnější byt v nabídce začíná na 4,7 mil. Kč. Ceny se aktualizují denně.
Kde najdu nejlevnější byty a domy v Praze 10?
Mezi nejlevnější projekty v Praze 10 patří: Nové Královice III (112 374 Kč/m²), Bydlení Kutnohorská (134 442 Kč/m²), EKOCITY Hostivař - A (145 338 Kč/m²). Žebříček zahrnuje pouze projekty s aktuální nabídkou a ověřenými cenami.
Kolik stojí nejlevnější 2+kk v Praze 10?
Nejlevnější byt 2+kk v Praze 10 začíná na 7,9 mil. Kč. Mediánová cena je 9,4 mil. Kč. Aktuálně je v nabídce 394 bytů této dispozice.
Kolik stojí nejlevnější 3+kk v Praze 10?
Nejlevnější byt 3+kk v Praze 10 začíná na 9,0 mil. Kč. Mediánová cena je 12,3 mil. Kč. V nabídce je celkem 280 bytů dispozice 3+kk.