Top 20 20 projektů s nejnižší cenou za m² – aktualizováno denně. Ceny od 4,7 mil Kč.
Hledáte cenově rozumnou novostavbu s dobrou dostupností do centra? Praha 10 nabízí zajímavé projekty mimo nejdražší Vršovice – stačí se podívat směrem k Hostivaři a Záběhlicím.
Top 20 20 projektů seřazených podle průměrné ceny za m². Pouze projekty s volnými byty a reálnými cenami.
| # | Projekt | Lokalita | Cena/m² | Cena od | Volné | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Rezidence u Mlýna | Praha 10 | 114 674 Kč/m² | 5,3 mil. Kč | 8 | Detail → |
| 2 | Nové Královice III | Praha 10 | 118 537 Kč/m² | 15,7 mil. Kč | 2 | Detail → |
| 3 | Zelený Chodovec | Praha 10 | 128 595 Kč/m² | 37,0 mil. Kč | 4 | Detail → |
| 4 | Bydlení Kutnohorská | Praha 10 | 133 514 Kč/m² | 7,1 mil. Kč | 21 | Detail → |
| 5 | Viladomy Pitkovice -BD - OMN | Praha 10 | 145 449 Kč/m² | 5,6 mil. Kč | 63 | Detail → |
| 6 | EKOCITY Hostivař - A | Praha 10 | 148 202 Kč/m² | 6,0 mil. Kč | 32 | Detail → |
| 7 | Sky City Villas II | Praha 10 | 149 698 Kč/m² | 37,5 mil. Kč | 9 | Detail → |
| 8 | Domy v Dubči | Praha 10 | 150 086 Kč/m² | 19,5 mil. Kč | 3 | Detail → |
| 9 | Zahraďák 17 | Praha 10 | 153 226 Kč/m² | 8,6 mil. Kč | 94 | Detail → |
| 10 | Vivus Uhříněves VI | Praha 10 | 157 067 Kč/m² | 5,3 mil. Kč | 29 | Detail → |
Rezidence u Mlýna
Praha 10 · 8 bytů114 674 Kč/m²
Nové Královice III
Praha 10 · 2 byty118 537 Kč/m²
Zelený Chodovec
Praha 10 · 4 byty128 595 Kč/m²
Bydlení Kutnohorská
Praha 10 · 21 bytů133 514 Kč/m²
Viladomy Pitkovice -BD - OMN
Praha 10 · 63 bytů145 449 Kč/m²
EKOCITY Hostivař - A
Praha 10 · 32 bytů148 202 Kč/m²
Sky City Villas II
Praha 10 · 9 bytů149 698 Kč/m²
Domy v Dubči
Praha 10 · 3 byty150 086 Kč/m²
Zahraďák 17
Praha 10 · 94 bytů153 226 Kč/m²
Vivus Uhříněves VI
Praha 10 · 29 bytů157 067 Kč/m²
Nejnižší ceny nových bytů v Praze 10 podle velikosti dispozice.
Hlídač cen
Nejdostupnější novostavby na Praze 10 najdete v Hostivaři, Záběhlicích a Horních Měcholupech. Hostivař těží z blízkosti přehrady a metra A (Depo Hostivař), ale cenově zůstává výrazně pod Vršovicemi. Záběhlice na pomezí Prahy 10 a 15 nabízejí klidné prostředí s autobusovým spojením na metro. Sledujte i projekty u Průmyslové ulice v Malešicích.
Na Praze 10 je klíčový rozdíl mezi tramvajovou a netramvajovou zónou – byty v docházkové vzdálenosti tramvaje nebo metra drží vyšší cenu. Pokud vám nevadí autobus, ušetříte 10–20 %. Zvažte i byty v horních patrech bez výtahu ve starších přestavěných domech ve Vršovicích – bývají podstatně levnější než novostavby. U okrajových lokalit ověřte plánovanou tramvajovou trať do Hostivaře.
Dostupné novostavby na Praze 10 se koncentrují stále více do Hostivaře a Záběhlic, zatímco Vršovice a Strašnice se cenově přibližují vnitřní Praze.
Odpovědi na nejčastější otázky o cenách dostupných novostaveb v Praze 10.
Nejnižší ceny jsou v Záběhlicích a Horních Měcholupech, kde se cena novostaveb pohybuje od 90 000 Kč/m². Hostivař u přehrady je o něco dražší, ale nabízí lepší dopravní spojení díky metru A. Vršovice a Strašnice jsou pro hledače nejlevnějšího bydlení mimo cenové rozpětí.
Nejlevnější nové byty 1+kk na Praze 10 začínají od přibližně 3,5 milionu Kč v Záběhlicích a okolí. V Hostivaři počítejte se startovní cenou kolem 4 milionů Kč. Ve Vršovicích pod 5,5 milionu za 1+kk prakticky nekoupíte.
Hostivař je jednou z nejlepších rodinných lokalit na Praze 10. Hostivařská přehrada a lesopark nabízejí sport a rekreaci, základní školy a školky jsou v docházkové vzdálenosti, metro A zajišťuje spojení do centra. Ceny novostaveb jsou přitom výrazně nižší než ve Vršovicích či Strašnicích.
Z Hostivaře vede metro A (Depo Hostivař) do centra za 20–25 minut. Ze Záběhlic a Horních Měcholup jezdí autobusy na metro Skalka nebo Háje za 10–15 minut. Vlaková zastávka Praha-Hostivař nabízí alternativní spojení na hlavní nádraží.
Nejlevnější novostavba v Praze 10 je Rezidence u Mlýna s průměrnou cenou 114 674 Kč/m². Nejlevnější byt v nabídce začíná na 4,7 mil Kč. Ceny se aktualizují denně.
Mezi nejlevnější projekty v Praze 10 patří: Rezidence u Mlýna (114 674 Kč/m²), Nové Královice III (118 537 Kč/m²), Zelený Chodovec (128 595 Kč/m²). Žebříček zahrnuje pouze projekty s volnými byty a ověřenými cenami.
Nejlevnější byt 2+kk v Praze 10 začíná na 7,7 mil Kč. Mediánová cena je 9,4 mil Kč. Aktuálně je v nabídce 1286 1286 bytů této dispozice.
Nejlevnější byt 3+kk v Praze 10 začíná na 9,9 mil Kč. Mediánová cena je 12,8 mil Kč. V nabídce je celkem 749 749 bytů dispozice 3+kk.
173 329 Kč/m²
Rozmezí: 136 384 Kč/m² – 213 611 Kč/m²↓ 103 bytů prodáno
784 volných bytů
+23.2 %
Vysoká poptávka