Novostavby v Praze s dokončením v roce 2027
35 projektů s plánovaným dokončením v 2027. K dispozici je 731 bytů.
Ceny od 5,6 mil Kč.
V Praze aktuálně probíhá výstavba stovek rezidenčních projektů v různých fázích – od právě zahájených po ty těsně před kolaudací. Přehled termínů dokončení pomáhá sladit nákup bytu s plánovaným stěhováním.
Statistiky
35projektů
731volných bytů
5,6 – 45,0 mil Kčcenové rozpětí
191 454prům. cena Kč/m²
Termíny dokončení v Praze
Dokončení podle čtvrtletí
Rozdělení projektů podle plánovaného termínu dokončení v jednotlivých čtvrtletích roku 2027.
Q1 2027
Q2 2027
Q3 2027
Q4 2027
Projekty s dokončením v 2027 v Praze
V prodeji
CREDITAS Real Estate
JATEČNÍ 35
Praha 7
od 7,8 mil Kč•9 bytů
V prodeji
SD Zbraslav
Pod Belvederem Zbraslav
Praha 5
od 6,5 mil Kč•15 bytů
V prodeji
Vivere Real Estate
Ecovilla Uhříněves
Praha 10
od 5,8 mil Kč•12 bytů
V prodeji
Neocity 9
Simply Prosek
Praha 9
od 6,9 mil Kč•9 bytů
V prodeji
Neznámý developer
Želivského 3
Praha 3
od 7,2 mil Kč•9 bytů
V přípravě
KKCG Real Estate Group
top’rezidence Strnadovy Zahrady
Praha 6
V přípravě
Expertum
V Údolí
Praha 6
V přípravě
Neznámý developer
Nowa Wenzigova
Praha 2
V prodeji
Satpo
Rezidence Laurová
Praha 5
od 10,3 mil Kč•16 bytů
V prodeji
YIT
RANTA Barrandov
Praha 5
od 8,8 mil Kč•16 bytů
V prodeji
JTM Modřany
Rezidence Cikorka
Praha 4
od 7,0 mil Kč•12 bytů
V prodeji
Neznámý developer
Perla Limuzská
Praha 10
od 5,6 mil Kč•5 bytů
V prodeji
YIT
TOIVO Roztyly
Praha 4
od 7,9 mil Kč•1 byt
V přípravě
Neznámý developer
Hila
Praha 4
V přípravě
Neznámý developer
Korunní 95
Praha 3
V přípravě
Neznámý developer
Jeruzalémská 4
Praha 1
V přípravě
_id.dZTNiMT", true);
Viladomy Kamýk
Praha 4
V prodeji
Trigema
Dueta Kamýk
Praha 4
od 8,3 mil Kč•50 bytů
V prodeji
Geosan
Re.Start Petynka
Praha 6
od 6,4 mil Kč•77 bytů
V prodeji
NB 21
Butikové byty Na Bělidle 21
Praha 5
od 6,5 mil Kč•48 bytů
V prodeji
Vivus
Vivus Zahradní Město
Praha 4
od 8,2 mil Kč•25 bytů
V prodeji
MS-Invest
Bydlení Kutnohorská
Praha 10
od 6,8 mil Kč•22 bytů
V prodeji
Penta Real Estate
MOCCA Rezidence
Praha 9
od 8,9 mil Kč•17 bytů
V prodeji
Skanska
Habitat
Praha 9
od 7,7 mil Kč•12 bytů
V prodeji
Cronesta
Kolben Gate 1. etapa budova Ampér
Praha 9
od 5,8 mil Kč•69 bytů
V prodeji
BAKPA INVEST
Rezidence Pod Jankovem
Praha 10
od 16,5 mil Kč•2 byty
V prodeji
Skanska
Dřevák
Praha 5
od 6,8 mil Kč•25 bytů
V prodeji
Daramis
L1FE house
Praha 9
od 6,1 mil Kč•137 bytů
V prodeji
JRD
Horizont Kamýk
Praha 4
od 7,0 mil Kč•37 bytů
V prodeji
PSN
JITRO
Praha 10
od 8,4 mil Kč•30 bytů
V prodeji
ED Group
Rezidence u Černého koně
Praha 4
od 6,2 mil Kč•25 bytů
V prodeji
Gartal
City Lofts Chodov
Praha 4
od 8,5 mil Kč•22 bytů
V prodeji
UBM Development Czechia
Rezidence Na Plzeňce
Praha 5
od 8,3 mil Kč•16 bytů
V prodeji
Ekoenergdevelopment
Green Chodov
Praha 4
od 6,7 mil Kč•12 bytů
V prodeji
Sekyra Group
Rohan City - Vision Karlín
Praha 8
od 45,0 mil Kč•1 byt
Výstavba novostaveb – Praha
Stavební aktivita
Praha je největším stavebním trhem v Česku s desítkami aktivních developerů. Mezi největší projekty patří rezidenční celky na Rohanském ostrově, v Bubnech-Zátorech, na Smíchově u stanice Anděl a v Letňanech. Central Group, Skanska, Trigema, Metrostav a YIT patří mezi developery s největším objemem rozpracovaných bytů.
Co očekávat
Průměrná doba výstavby bytového domu v Praze je 18–30 měsíců od zahájení. Zpoždění o 3–6 měsíců je běžné, zejména u projektů v hustě zastavěných oblastech. Při koupi bytu v předprodeji ověřujte smluvní podmínky pro případ prodlení s dokončením a mechanismus úpravy ceny.
Objem zahájených bytů v Praze meziročně roste, což by v horizontu 2–3 let mělo přinést rozšíření nabídky dokončených novostaveb.
Časté dotazy – dokončení novostaveb v Praze v 2027
Odpovědi na nejčastější otázky o termínech dokončení nových bytů v Praze.
Kolik novostaveb se aktuálně staví v Praze?
V Praze je v různých fázích výstavby několik set rezidenčních projektů nabízejících tisíce bytových jednotek. Největší koncentrace stavební aktivity je v Praze 5 (Smíchov City), Praze 7 (Bubny-Zátory), Praze 8 (Rohanský ostrov) a Praze 9 (Letňany, Vysočany).
Jak dlouho trvá výstavba bytového domu v Praze?
Typická doba od zahájení stavby po kolaudaci je 18–30 měsíců. Menší projekty do 50 bytů bývají rychlejší, velké rezidenční celky se staví v etapách po 2–4 letech. Získání stavebního povolení v Praze trvá v průměru déle než v ostatních krajích.
Co se stane, když developer nestihne termín dokončení?
Smlouva o smlouvě budoucí by měla obsahovat ustanovení o smluvní pokutě za prodlení a možnost odstoupení při překročení určité lhůty. V Praze je zpoždění 3–6 měsíců relativně běžné. Před podpisem nechte smlouvu zkontrolovat nezávislým advokátem specializujícím se na nemovitostní právo.
Které velké projekty se v Praze aktuálně dokončují?
Mezi největší aktuálně dokončované nebo nově kolaudované projekty patří etapy na Smíchov City South, Hagibor v Praze 10, Port7 v Holešovicích a Suomi Hloubětín. Každý z těchto celků přináší na trh stovky nových bytů a mění charakter svého okolí.
Jak ověřit spolehlivost developera v Praze?
Prověřte historii dokončených projektů, dodržování termínů a recenze od předchozích kupujících. U pražských developerů sledujte finanční stabilitu (výroční zprávy ve sbírce listin), členství v Asociaci developerů a případné soudní spory. Osobní návštěva ukázkového bytu nebo dokončeného projektu je nenahraditelná.
Které novostavby v Praze se dokončí v roce 2027?
V roce 2027 se v Praze plánuje dokončení 35 projektů. Mezi ně patří JATEČNÍ 35, Pod Belvederem Zbraslav, Ecovilla Uhříněves a dalších 32 projektů. Kompletní přehled najdete na této stránce.
Kolik nových bytů bude k dispozici v 2027 v Praze?
V projektech s dokončením v roce 2027 v Praze je aktuálně k dispozici 731 bytů. Ceny začínají od 5,6 mil Kč. Dostupnost se průběžně mění s postupem prodeje.
Jaké jsou ceny novostaveb s dokončením v 2027 v Praze?
Ceny bytů v novostavbách s dokončením v 2027 v Praze se pohybují od 5,6 – 45,0 mil Kč. Průměrná cena za m² je 191 454 Kč. Ceny závisí na dispozici, podlaží a konkrétním projektu.
Kdy přesně se dokončí novostavby v Praze v roce 2027?
Projekty s dokončením v 2027 v Praze jsou rozloženy do čtvrtletí: Q1 2027 (8 projektů), Q2 2027 (10 projektů), Q3 2027 (6 projektů), Q4 2027 (11 projektů). Přesné termíny se mohou lišit podle postupu výstavby.