Nejlevnější novostavby Beroun
Top 14 projektů s nejnižší cenou za m², ceny ověřené 6. 11. 2026. Ceny od 3,8 mil. Kč.
Nejdostupnější novostavby na Berounsku najdete v obcích vzdálenějších od Prahy – Hořovice, Žebrák a okolí nabízejí ceny výrazně pod úrovní samotného Berouna. I v blízkosti města existují levnější alternativy mimo hlavní developerské projekty.
Cenový přehled
Žebříček nejlevnějších novostaveb v Berouně
Top 14 projektů seřazených podle průměrné ceny za m². Pouze projekty s aktuální nabídkou a reálnými cenami.
| # | Projekt | Lokalita | Cena/m² | Cena od | V nabídce | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Osada Chrustenice - etapa I | Beroun | 64 706 Kč/m² | 19,8 mil. Kč | 2 domy | Detail → |
| 2 | Osada Chrustenice | Beroun | 83 597 Kč/m² | 12,8 mil. Kč | 12 domů | Detail → |
| 3 | Vysoký Újezd Etapa III | Beroun | 83 661 Kč/m² | 17,0 mil. Kč | 3 domy | Detail → |
| 4 | Rodinné domy Hořovice | Beroun | 93 878 Kč/m² | 11,7 mil. Kč | 4 domy | Detail → |
| 5 | Nová Máchovna | Beroun | 93 954 Kč/m² | 13,8 mil. Kč | 4 domy | Detail → |
| 6 | Na Máchovně Beroun Hills - 5. etapa | Beroun | 103 331 Kč/m² | 11,9 mil. Kč | 2 byty | Detail → |
| 7 | Rodinné domy Mořina | Beroun | 107 829 Kč/m² | 10,8 mil. Kč | 20 domů | Detail → |
| 8 | Bydlení Hořovice | Beroun | 109 171 Kč/m² | 3,8 mil. Kč | 42 bytů | Detail → |
| 9 | Rezidence Závodí | Beroun | 113 295 Kč/m² | 7,8 mil. Kč | 2 byty | Detail → |
| 10 | Vlna | Beroun | 113 372 Kč/m² | 3,8 mil. Kč | 10 bytů | Detail → |
Přehled trhu – Beroun
114 649 Kč/m²
Rozmezí: 90 850 Kč/m² – 141 946 Kč/m²↓ 10 jednotek prodáno
200 volných jednotek
Střední poptávka
Nejlevnější byty podle dispozice v Berouně
Nejnižší ceny nových bytů v Berouně podle velikosti dispozice.
Hlídač cen
Dostupné bydlení – Beroun
Kde hledat dostupné bydlení
Nejnižší ceny v okrese Beroun nabízejí Hořovice (30 km západně, vlakové spojení) a Žebrák. V samotném Berouně hledejte v okrajových částech města – projekty dále od centra a řeky Berounky bývají cenově dostupnější. Králův Dvůr, přestože sousedí s Berounem, může nabídnout o něco nižší ceny.
Tipy pro hledání
Na Berounsku ověřte, zda obec leží v CHKO Český kras – to může ovlivnit možnosti přístaveb a úprav. Prověřte frekvenci vlakových spojů z vaší cílové stanice, ne jen z Berouna. U Hořovic a Žebráku počítejte s delší dojezdovou dobou do Prahy (45–55 minut vlakem).
Na Berounsku je klíčový směr – obce západně od Berouna stojí výrazně méně než obce směrem k Praze.
Časté dotazy o nejlevnějších novostavbách v Berouně
Odpovědi na nejčastější otázky o cenách dostupných novostaveb v Berouně.
Kde v okrese Beroun najdu nejlevnější novostavby?
Hořovice a Žebrák nabízejí nejnižší ceny v okrese – byty od 55 000 Kč/m². Dojezdová doba do Prahy je však 45–55 minut vlakem. V samotném Berouně hledejte v okrajových částech za 70 000–80 000 Kč/m².
Jaký je cenový rozdíl mezi Berounem a Hořovicemi?
Hořovice jsou o 15–25 % levnější než Beroun. Úspora na 3+kk bytu může činit 500 000–800 000 Kč. Nevýhodou je delší dojezdová doba (45 minut vs. 35 minut do Prahy) a menší občanská vybavenost.
Dá se na Berounsku pořídit rodinný dům za dostupnou cenu?
Ano, zejména v obcích mimo hlavní dopravní tahy. Pozemky v okolí Hořovic a Žebráku stojí od 2 000 Kč/m², v okolí Berouna od 4 000 Kč/m². Stavba na klíč vychází od 50 000 Kč/m² obytné plochy.
Vyplatí se koupit v Králově Dvoře místo v Berouně?
Králův Dvůr sousedí s Berounem a sdílí s ním dopravní napojení. Ceny mohou být o 5–10 % nižší, ale občanská vybavenost je skromnější. Pro dojíždění do Prahy je prakticky stejně dostupný jako Beroun.
Jaká je nejnižší cena novostavby v Berouně?
Nejlevnější novostavba v Berouně je Osada Chrustenice - etapa I s průměrnou cenou 64 706 Kč/m². Nejlevnější byt v nabídce začíná na 3,8 mil. Kč. Ceny se aktualizují denně.
Kde najdu nejlevnější byty a domy v Berouně?
Mezi nejlevnější projekty v Berouně patří: Osada Chrustenice - etapa I (64 706 Kč/m²), Osada Chrustenice (83 597 Kč/m²), Vysoký Újezd Etapa III (83 661 Kč/m²). Žebříček zahrnuje pouze projekty s aktuální nabídkou a ověřenými cenami.
Kolik stojí nejlevnější 2+kk v Berouně?
Nejlevnější byt 2+kk v Berouně začíná na 6,0 mil. Kč. Mediánová cena je 7,2 mil. Kč. Aktuálně je v nabídce 36 bytů této dispozice.
Kolik stojí nejlevnější 3+kk v Berouně?
Nejlevnější byt 3+kk v Berouně začíná na 7,3 mil. Kč. Mediánová cena je 9,8 mil. Kč. V nabídce je celkem 41 bytů dispozice 3+kk.