Nejlevnější novostavby Kladno
Top 20 projektů s nejnižší cenou za m², ceny ověřené 6. 11. 2026. Ceny od 3,6 mil. Kč.
Nejdostupnější novostavby na Kladensku najdete v Slaném, Stochově a menších obcích západně od Kladna. Samotné město Kladno nabízí městské bydlení za ceny výrazně pod Prahou.
Cenový přehled
Žebříček nejlevnějších novostaveb v Kladně
Top 20 projektů seřazených podle průměrné ceny za m². Pouze projekty s aktuální nabídkou a reálnými cenami.
| # | Projekt | Lokalita | Cena/m² | Cena od | V nabídce | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Domy Lány | Kladno | 70 785 Kč/m² | 7,8 mil. Kč | 7 domů | Detail → |
| 2 | Residence U zámecké zahrady | Kladno | 74 558 Kč/m² | 12,1 mil. Kč | 2 byty | Detail → |
| 3 | Green Koleč | Kladno | 77 887 Kč/m² | 10,0 mil. Kč | 4 domy | Detail → |
| 4 | Domy u greenu | Kladno | 78 949 Kč/m² | 10,0 mil. Kč | 8 domů | Detail → |
| 5 | Casa Neto | Kladno | 92 451 Kč/m² | 10,7 mil. Kč | 9 domů | Detail → |
| 6 | Bytový dům Průchodní Kladno | Kladno | 95 000 Kč/m² | 4,5 mil. Kč | 3 byty | Detail → |
| 7 | Byty COMAX Velvary | Kladno | 98 389 Kč/m² | 3,6 mil. Kč | 29 bytů | Detail → |
| 8 | Pod Ostrovcem - Budova D | Kladno | 98 487 Kč/m² | 5,9 mil. Kč | 9 bytů | Detail → |
| 9 | Kladno - Bytové domy Kročehlavy | Kladno | 104 302 Kč/m² | 7,2 mil. Kč | 19 bytů | Detail → |
| 10 | Nový Ostrovec | Kladno | 115 420 Kč/m² | 14,5 mil. Kč | 6 domů | Detail → |
Přehled trhu – Kladno
118 795 Kč/m²
Rozmezí: 98 223 Kč/m² – 144 855 Kč/m²↓ 35 jednotek prodáno
431 volných jednotek
+1.2 %
Vysoká poptávka
Nejlevnější byty podle dispozice v Kladně
Nejnižší ceny nových bytů v Kladně podle velikosti dispozice.
Hlídač cen
Dostupné bydlení – Kladno
Kde hledat dostupné bydlení
Nejnižší ceny v okrese nabízí Slaný (20 km severně, vlastní infrastruktura) a Stochov (10 km západně). V samotném Kladně jsou dostupnější projekty v okrajových částech města – Rozdělov, Kročehlavy. Obce blíže Praze (Buštěhrad, Unhošť) jsou dražší a cenově se blíží Praha-západ.
Tipy pro hledání
Na Kladensku porovnávejte nejen cenu bytu, ale i dopravní dostupnost – rozdíl mezi Buštěhradem (30 minut od Prahy) a Slaným (40 minut) je zásadní pro každodenní dojíždění. Kladno samotné má kompletní občanskou vybavenost a vlastní pracovní trh, takže nemusíte nutně dojíždět do Prahy.
Kladno samo o sobě funguje jako město s pracovním trhem – nedojíždíte-li do Prahy, ceny jsou mimořádně výhodné.
Časté dotazy o nejlevnějších novostavbách v Kladně
Odpovědi na nejčastější otázky o cenách dostupných novostaveb v Kladně.
Kde na Kladensku koupím nejlevnější novostavbu?
Slaný nabízí byty od 50 000 Kč/m² a má vlastní infrastrukturu včetně nemocnice. Stochov je ještě dostupnější (od 45 000 Kč/m²), ale s omezenějším zázemím. V Kladně samotném hledejte od 60 000 Kč/m².
Vyplatí se koupit v Kladně místo v Praze?
Kladno nabízí úsporu 40–50 % oproti Praze a vlastní městskou infrastrukturu. S modernizací tratě bude dojezdová doba srovnatelná s okrajovými pražskými čtvrtěmi. Pro rodiny, které chtějí městské zázemí za nižší cenu, je Kladno silná alternativa.
Jaký je cenový rozdíl mezi Kladnem a Slaným?
Slaný je o 15–20 % levnější než Kladno. Za 2+kk ušetříte přibližně 300 000–500 000 Kč. Nevýhodou je delší dojezdová doba do Prahy a menší nabídka novostaveb.
Mají obce na Kladensku dostatečnou občanskou vybavenost?
Kladno je plnohodnotné město s nemocnicí, školami, obchody a sportovišti. Slaný má také kompletní vybavenost. Menší obce (Stochov, Unhošť) mají základní služby, pro specializovanou péči a větší nákupy se dojíždí do Kladna.
Jaká je nejnižší cena novostavby v Kladně?
Nejlevnější novostavba v Kladně je Domy Lány s průměrnou cenou 70 785 Kč/m². Nejlevnější byt v nabídce začíná na 3,6 mil. Kč. Ceny se aktualizují denně.
Kde najdu nejlevnější byty a domy v Kladně?
Mezi nejlevnější projekty v Kladně patří: Domy Lány (70 785 Kč/m²), Residence U zámecké zahrady (74 558 Kč/m²), Green Koleč (77 887 Kč/m²). Žebříček zahrnuje pouze projekty s aktuální nabídkou a ověřenými cenami.
Kolik stojí nejlevnější 2+kk v Kladně?
Nejlevnější byt 2+kk v Kladně začíná na 5,5 mil. Kč. Mediánová cena je 6,9 mil. Kč. Aktuálně je v nabídce 163 bytů této dispozice.
Kolik stojí nejlevnější 3+kk v Kladně?
Nejlevnější byt 3+kk v Kladně začíná na 7,4 mil. Kč. Mediánová cena je 8,0 mil. Kč. V nabídce je celkem 164 bytů dispozice 3+kk.