Kolik novostaveb se aktuálně staví ve Středočeském kraji?

Středočeský kraj patří mezi regiony s největší stavební aktivitou v ČR. Naprostá většina projektů se soustředí do okresů Praha-východ, Praha-západ, Kladno a Beroun. Ve vzdálenějších okresech probíhá výstavba v menším měřítku, zpravidla jednotky projektů ročně.

Kde ve Středočeském kraji se staví nejvíce novostaveb?

Nejvíce novostaveb vzniká v okresech Praha-východ (Říčany, Brandýs, Úvaly) a Praha-západ (Jesenice, Hostivice, Černošice). Druhou vlnu tvoří Kladno (Buštěhrad, Unhošť), Beroun a Mělník (Kralupy nad Vltavou).

Jaká je typická doba výstavby bytového projektu ve Středočeském kraji?

U bytových domů počítejte s 18–30 měsíci od zahájení stavby po kolaudaci. Velcí developeři v pražském prstenci dodržují termíny s přesností 3–6 měsíců. U menších projektů ve vzdálenějších okresech může docházet k prodlevám kvůli financování nebo povolování.

Liší se kvalita výstavby v pražském suburbiu a ve vzdálenějších okresech?

V suburbánních okresech staví převážně velcí developeři (Central Group, Trigema, JRD, Vivus) s ustáleným standardem. Ve vzdálenějších okresech převažují lokální stavitelé – kvalita se liší projekt od projektu. Vždy si vyžádejte reference a navštivte dokončené stavby developera.

Plánuje se v kraji výstavba nové infrastruktury, která ovlivní ceny?

Ano. Modernizace železniční trati Praha–Kladno s napojením na letiště výrazně zlepší dostupnost kladenského okresu. Dostavba Pražského okruhu (D0) zlepší propojení východního a západního suburbia. Obě investice pravděpodobně zvýší ceny v dotčených oblastech.

Které novostavby ve Středočeském kraji se dokončí v roce 2026?

V roce 2026 se ve Středočeském kraji plánuje dokončení 57 projektů. Mezi ně patří Slapy Resort, Pod Ostrovcem - Budova D, Oáza Karlštejn a dalších 54 projektů. Kompletní přehled najdete na této stránce.

Kolik nových bytů a domů bude k dispozici ve Středočeském kraji v roce 2026?

V projektech s dokončením v roce 2026 ve Středočeském kraji je aktuálně k dispozici 312 bytů a 235 domů. Ceny začínají od 3,5 mil. Kč. Dostupnost se průběžně mění s postupem prodeje.

Jaké jsou ceny novostaveb s dokončením v roce 2026 ve Středočeském kraji?

Ceny v novostavbách s dokončením v roce 2026 ve Středočeském kraji se pohybují od 3,5 – 18,4 mil. Kč. Průměrná cena za m² je 105 525 Kč. Ceny závisí na dispozici, podlaží a konkrétním projektu.

Kdy přesně se dokončí novostavby ve Středočeském kraji v roce 2026?

Projekty s dokončením v roce 2026 ve Středočeském kraji jsou rozloženy do čtvrtletí: Q1 2026 (8 projektů), Q2 2026 (10 projektů), Q3 2026 (10 projektů), Q4 2026 (29 projektů). Přesné termíny se mohou lišit podle postupu výstavby.

Novostavby Středočeský kraj – dokončení 2026

57 projektů s plánovaným dokončením v roce 2026. K dispozici je 312 bytů a 235 domů.
Ceny od 3,5 mil. Kč.

Ve Středočeském kraji probíhá intenzivní výstavba, soustředěná zejména do pražského suburbiálního prstence. Dokončování projektů se liší – v okresech Praha-západ a Praha-východ staví velcí developeři s předvídatelnými termíny, ve vzdálenějších okresech převažují menší stavitelé.

57projektů

547bytů a domů v nabídce

3,5 – 18,4 mil. Kčcenové rozpětí

105 525prům. cena Kč/m²

Termíny dokončení ve Středočeském kraji

2025

2026

2027

2028+

2029+

Dokončení podle čtvrtletí

Rozdělení projektů podle plánovaného termínu dokončení v jednotlivých čtvrtletích roku 2026.

Q1 2026

8projektů

Q2 2026

10projektů

Q3 2026