Ceny novostaveb Nymburk
Aktuální přehled cen nových bytů a domů v Nymburce. Průměrná cena je 100 812 Kč/m². K dispozici je 32 bytů a 33 domů s cenou.
Okres Nymburk na Labi nabízí dostupné novostavby s dobrým vlakovým spojením do Prahy. Lázeňské Poděbrady a logistické centrum podél D11 přidávají regionu ekonomický základ nad rámec pouhého dojíždění.
Cenový přehled
Cenové rozpětí za m² (10.–90. percentil)
Přehled trhu – Nymburk
100 812 Kč/m²
Rozmezí: 77 838 Kč/m² – 134 021 Kč/m²↓ 24 jednotek prodáno
133 volných jednotek
Vysoká poptávka
Ceny podle dispozice v Nymburce
Přehled cen aktuálně dostupných bytů v Nymburce rozdělený podle dispozice. Hodnoty ukazují cenové rozpětí (10.–90. percentil) a medián.
Hlídač cen
Novostavby v Nymburce podle ceny
Projekty seřazené podle průměrné ceny za m².
- Volné
- 6 jednotek
- Volné
- 12 domů
- Volné
- 2 domy
- Volné
- 6 jednotek
- Volné
- 2 domy
- Volné
- 2 domy
- Volné
- 11 jednotek
- Volné
- 8 domů
- Volné
- 6 domů
- Volné
- 9 jednotek
Ceny novostaveb – Nymburk
Cenový vývoj
Ceny na Nymbursku rostou mírným tempem, poháněné poptávkou pražských dojíždějících využívajících železniční koridor Praha–Pardubice. Nejdráže jsou Poděbrady (lázeňská prémie) a Lysá nad Labem (blíže Praze). V samotném Nymburce a menších obcích zůstávají ceny výrazně pod průměrem kraje.
Na co si dát pozor
Na Nymbursku rozlišujte mezi rychlíkovými a zastávkovými vlaky – rozdíl v dojezdové době do Prahy je 15–20 minut. U obcí podél Labe prověřte záplavovou zónu. V Poděbradech počítejte s lázeňskou přirážkou – ceny jsou o 10–15 % vyšší než v okolí.
Nymbursko nabízí dobré vlakové spojení do Prahy za ceny o polovinu nižší než pražské suburbium.
Časté dotazy o cenách novostaveb v Nymburce
Odpovědi na nejčastější otázky o cenách nových bytů a domů v Nymburce.
Kolik stojí novostavba v okrese Nymburk?
V Nymburce se ceny novostaveb pohybují kolem 50 000–65 000 Kč/m². V Poděbradech jsou vyšší (55 000–70 000 Kč/m²) kvůli lázeňskému statusu. V Lysé nad Labem od 55 000 Kč/m². Oproti Praze je úspora 50–60 %.
Jaká je dojezdová doba z Nymburka do Prahy?
Z Nymburka do Prahy hlavního nádraží trvá cesta zastávkovým vlakem 45–55 minut. Z Lysé nad Labem 35–40 minut. Z Poděbrad rychlíkem 40 minut. Vlaky na koridoru Praha–Pardubice jezdí v pravidelném intervalu.
Jsou Poděbrady dražší než okolní města?
Ano, lázeňský status zvyšuje ceny o 10–15 % oproti Nymburku. Poděbrady jsou atraktivní nejen pro bydlení, ale i pro investici – krátkodobý pronájem lázeňským hostům generuje vyšší výnosy. Město má nadprůměrnou občanskou vybavenost.
Vyplatí se koupit v Lysé nad Labem?
Lysá nad Labem leží na půl cesty mezi Prahou a Nymburkem s vlakovou dostupností 35–40 minut. Ceny jsou mírně vyšší než v Nymburce, ale výrazně nižší než v okrese Praha-východ. Město hostí tradiční výstaviště a má dobrou občanskou vybavenost.
Kolik stojí novostavba v Nymburce?
Průměrná cena novostavby v Nymburce je 100 812 Kč za m². Cenové rozpětí se pohybuje od 77 838 do 134 021 Kč/m². Celková cena závisí na dispozici, velikosti a umístění v rámci projektu.
Jaká je průměrná cena za m² v Nymburce?
Mediánová cena za m² novostavby v Nymburce je 100 000 Kč. Medián lépe odráží typickou cenu než průměr, protože není ovlivněn extrémními hodnotami.
Které novostavby v Nymburce jsou nejlevnější?
Mezi nejlevnější novostavby v Nymburce patří: Bidli v Úmyslovicích (78 275 Kč/m²), Rezidence Choťánky (78 986 Kč/m²), Domy Poděbrady - Písková Lhota (82 422 Kč/m²). Ceny se mohou lišit podle dispozice a patra.
Kolik stojí byt 2+kk nebo 3+kk v Nymburce?
Medián ceny bytu 2+kk je 5,8 mil. Kč, byt 3+kk pak 6,8 mil. Kč. Podrobný přehled cen podle všech dispozic najdete v tabulce výše.
Kolik nových bytů a domů je k dispozici v Nymburce?
Aktuálně je v Nymburce k dispozici 32 bytů a 33 domů s uvedenou cenou. Nejlevnější byt začíná na 2,7 mil. Kč.