Nejlevnější novostavby Praha-západ
Top 17 projektů s nejnižší cenou za m², ceny ověřené 5. 11. 2026. Ceny od 3,4 mil. Kč.
I v nejdražším středočeském okrese existují cenově dostupnější alternativy. Obce jako Nučice, Chýně nebo Třebotov nabízejí bydlení za ceny nižší než v Černošicích či Roztokách, přestože stále patří k dražším v kraji.
Cenový přehled
Žebříček nejlevnějších novostaveb v okrese Praha-západ
Top 17 projektů seřazených podle průměrné ceny za m². Pouze projekty s aktuální nabídkou a reálnými cenami.
| # | Projekt | Lokalita | Cena/m² | Cena od | V nabídce | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Rodinné domy Hradištko | Praha-západ | 90 251 Kč/m² | 13,9 mil. Kč | 9 domů | Detail → |
| 2 | Vily Řevnice | Praha-západ | 99 884 Kč/m² | 18,3 mil. Kč | 4 domy | Detail → |
| 3 | U Turského rybníka III | Praha-západ | 107 532 Kč/m² | 3,4 mil. Kč | 14 bytů, 5 domů | Detail → |
| 4 | Nová Chýně - Domy - III. ETAPA | Praha-západ | 110 514 Kč/m² | 18,7 mil. Kč | 7 domů | Detail → |
| 5 | Rodinné domy Nučice u Prahy | Praha-západ | 115 980 Kč/m² | 11,8 mil. Kč | 8 domů | Detail → |
| 6 | Na Malé růži | Praha-západ | 116 003 Kč/m² | 8,5 mil. Kč | 12 bytů, 21 domů | Detail → |
| 7 | Kalinova Zahrada | Praha-západ | 120 094 Kč/m² | 18,4 mil. Kč | 15 domů | Detail → |
| 8 | Obytný soubor Pražská | Praha-západ | 122 567 Kč/m² | 14,1 mil. Kč | 4 byty | Detail → |
| 9 | Rodinné domy Na Stráži III | Praha-západ | 123 320 Kč/m² | 9,9 mil. Kč | 7 bytů | Detail → |
| 10 | Ryšánkův mlýn | Praha-západ | 126 907 Kč/m² | 7,3 mil. Kč | 5 bytů | Detail → |
Přehled trhu – Praha-západ
133 688 Kč/m²
Rozmezí: 102 044 Kč/m² – 174 881 Kč/m²↑ 2 nové projekty
↓ 7 jednotek prodáno
230 volných jednotek
Střední poptávka
Nejlevnější byty podle dispozice v okrese Praha-západ
Nejnižší ceny nových bytů v okrese Praha-západ podle velikosti dispozice.
Hlídač cen
Dostupné bydlení – Praha-západ
Kde hledat dostupné bydlení
Relativně dostupnější lokality v okrese Praha-západ jsou Nučice, Chýně, Rudná a obce jižně od Prahy mimo prémiové oblasti u řeky. Hostivice nabízejí kompromis – cenově střední s dobrým vlakovým spojením. Obce na hranici s okresem Beroun (Loděnice, Liteň) jsou výrazně levnější, ale s delším dojezdem.
Tipy pro hledání
V okrese Praha-západ je cenový rozptyl menší než v okrese Praha-východ – i „levnější" obce jsou výrazně nad celorepublikovým průměrem. Zvažte sousední Berounsko, kde za 30 % nižší cenu získáte podobnou kvalitu prostředí. U obcí mimo vlakové tratě prověřte autobusové spojení – v Praze-západ je několik obcí závislých pouze na autobusu.
„Levné" v okrese Praha-západ znamená stále 90 000+ Kč/m² – pro skutečnou úsporu je třeba hledět za hranice okresu.
Časté dotazy o nejlevnějších novostavbách v okrese Praha-západ
Odpovědi na nejčastější otázky o cenách dostupných novostaveb v okrese Praha-západ.
Kde v okrese Praha-západ koupím nejlevnější novostavbu?
Relativně nejdostupnější jsou Nučice, Chýně a Rudná s cenami od 90 000–100 000 Kč/m². Obce na hranici s Berounskem (Loděnice) nabízejí od 80 000 Kč/m². Ve srovnání s Černošicemi (120 000+ Kč/m²) ušetříte 20–30 %.
Vyplatí se místo Praha-západ koupit v sousedním Berouně?
Beroun nabízí ceny o 25–40 % nižší než Praha-západ s přibližně 35 minutami vlakem do Prahy. Kvalita přírodního prostředí (Český kras, Berounka) je srovnatelná. Nevýhodou je delší dojezdová doba o 10–15 minut oproti Černošicím nebo Řevnicím.
Jak se cenově liší Hostivice a Černošice?
Černošice jsou o 20–30 % dražší než Hostivice. Černošice nabízejí vilový charakter v údolí Berounky, Hostivice městský charakter s přímým vlakovým spojením. Obě obce mají výbornou dostupnost Prahy do 25 minut.
Existuje v okrese Praha-západ cenově dostupný rodinný dům?
Pozemky v okrese Praha-západ patří k nejdražším v ČR (od 6 000 Kč/m²). Pro cenově dostupnější rodinný dům zvažte obce na hranici s Berounskem. V samotném okrese Praha-západ jsou rodinné domy v novostavbách luxusním segmentem s cenami od 12 milionů Kč.
Jaká je nejnižší cena novostavby v okrese Praha-západ?
Nejlevnější novostavba v okrese Praha-západ je Rodinné domy Hradištko s průměrnou cenou 90 251 Kč/m². Nejlevnější byt v nabídce začíná na 3,4 mil. Kč. Ceny se aktualizují denně.
Kde najdu nejlevnější byty a domy v okrese Praha-západ?
Mezi nejlevnější projekty v okrese Praha-západ patří: Rodinné domy Hradištko (90 251 Kč/m²), Vily Řevnice (99 884 Kč/m²), U Turského rybníka III (107 532 Kč/m²). Žebříček zahrnuje pouze projekty s aktuální nabídkou a ověřenými cenami.
Kolik stojí nejlevnější 2+kk v okrese Praha-západ?
Nejlevnější byt 2+kk v okrese Praha-západ začíná na 7,8 mil. Kč. Mediánová cena je 9,8 mil. Kč. Aktuálně je v nabídce 30 bytů této dispozice.
Kolik stojí nejlevnější 3+kk v okrese Praha-západ?
Nejlevnější byt 3+kk v okrese Praha-západ začíná na 8,7 mil. Kč. Mediánová cena je 12,0 mil. Kč. V nabídce je celkem 61 bytů dispozice 3+kk.