Top 3 3 projekty s nejnižší cenou za m² – aktualizováno denně. Ceny od 6,3 mil Kč.
Stodůlky, Lužiny a okolí metra B nabízejí jedny z nejnižších cen novostaveb v Praze. Pro kupující s omezeným rozpočtem představuje Praha 13 reálnou cestu k vlastnímu bydlení v hlavním městě s dobrou dopravní dostupností.
Top 3 3 projekty seřazených podle průměrné ceny za m². Pouze projekty s volnými byty a reálnými cenami.
Nejnižší ceny nových bytů v Praze 13 podle velikosti dispozice.
Hlídač cen
Nejlevnější novostavby na Praze 13 se koncentrují v západní části – okolí stanic Lužiny, Luka a Velká Ohrada. Zde vznikají projekty na místě bývalých průmyslových ploch a prolukách mezi panelovou zástavbou. Okolí stanice Hůrka nabízí kompromis mezi cenou a vybaveností. Nové Butovice jsou dražší, ale stále pod pražským průměrem.
Sledujte projekty ve fázi přípravy nebo rané výstavby – u nich bývá cena o 10-15 % nižší než u dokončených bytů. Na Praze 13 se vyplatí porovnávat projekty v okruhu více stanic metra, protože cenové rozdíly mezi Lužinami a Novými Butovicemi mohou být značné. Ověřte parkování – starší části mají omezené kapacity.
Praha 13 nabízí nejnižší vstupní ceny mezi pražskými lokalitami s metrem, ideální pro první kupující hledající vlastní bydlení.
Odpovědi na nejčastější otázky o cenách dostupných novostaveb v Praze 13.
Nejdostupnější projekty najdete v okolí stanic metra Lužiny a Luka, kde ceny za m² patří k nejnižším v celé Praze. Velká Ohrada a okraj Stodůlek směrem k Řeporyím nabízejí rovněž příznivé ceny, byť s delší docházkovou vzdáleností k metru.
Ano, většina novostaveb na Praze 13 se prodává pod celopražským průměrem. Menší byty 1+kk a 2+kk v okolí Lužin patří k nejdostupnějším novým bytům v Praze s přímým napojením na metro.
Praha 13 a Praha 17 mají podobnou cenovou hladinu, obě patří k nejlevnějším částem Prahy s metrem. Praha 13 má výhodu pěti stanic metra B oproti jedné stanici (Zličín) na Praze 17. Řepy naopak nabízejí blízkost obory Hvězda a menší hustotu zástavby.
U nejlevnějších projektů počítejte s vyššími náklady na parkování (garážové stání není vždy v ceně) a případné dokončovací práce u bytů ve standardu. Ověřte také poplatky za správu budovy, které u větších komplexů bývají vyšší.
Nejlevnější novostavba v Praze 13 je Britská čtvrť XX s průměrnou cenou 155 015 Kč/m². Nejlevnější byt v nabídce začíná na 6,3 mil Kč. Ceny se aktualizují denně.
Mezi nejlevnější projekty v Praze 13 patří: Britská čtvrť XX (155 015 Kč/m²), Byty Britská čtvrť XVII (163 346 Kč/m²), Britská čtvrť XVIII (178 723 Kč/m²). Žebříček zahrnuje pouze projekty s volnými byty a ověřenými cenami.
Nejlevnější byt 2+kk v Praze 13 začíná na 8,2 mil Kč. Mediánová cena je 8,7 mil Kč. Aktuálně je v nabídce 55 55 bytů této dispozice.
Nejlevnější byt 3+kk v Praze 13 začíná na 12,4 mil Kč. Mediánová cena je 13,2 mil Kč. V nabídce je celkem 22 22 bytů dispozice 3+kk.
164 529 Kč/m²
Rozmezí: 129 988 Kč/m² – 189 857 Kč/m²↑ 2 nové projekty
↓ 13 bytů prodáno
46 volných bytů
-0.8 %
Vysoká poptávka