Kolik stojí byty v projektu Rezidence Sportovní?

Ceny bytů v projektu Rezidence Sportovní začínají od 5 mil Kč do 5 mil Kč.

Kdy bude projekt Rezidence Sportovní dokončen?

Projekt Rezidence Sportovní bude dokončen v roce 2025.

Kde se nachází projekt Rezidence Sportovní?

Projekt Rezidence Sportovní se nachází v lokalitě Nymburk.

Kdo je developerem projektu Rezidence Sportovní?

Developerem projektu Rezidence Sportovní je Neznámý developer.

Rezidence Sportovní - Nymburk

Rezidence Sportovní - Nymburk | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 684 000 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+12 996 757 Kč

Zhodnocení: 1 900 %·Po inflaci: +8 973 813 Kč·Odhad ceny: 14 465 091 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+14 465 091 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-3 411 775 Kč

z toho úroky2 063 857 Kč

Splacení zbytku hypotéky-2 528 082 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-684 000 Kč

Celkový výnos (nominální)+12 996 757 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+8 973 813 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 20.0×

Spořicí účet (3 % p.a.)+381 650 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 203 178 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+12 996 757 Kč

Měsíční splátka

18 954 Kč

Čistý měsíční cashflow

+3 981 Kč

CAGR

22,1 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení – od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.