Jaké jsou dispozice domů v Rezidenci Choťánky?

Dispozice domů nejsou konkrétně uvedeny, ale domy mají dostatek úložných prostor.

Jaká je předpokládaná doba dokončení projektu?

Předpokládané dokončení rodinných domů je do konce roku 2026.

Jaké parkovací možnosti jsou k dispozici?

K dispozici jsou garážová stání a venkovní parkovací místa.

Jaká je užitná plocha domů?

Užitná plocha domů přesahuje 140 m².

Kde se nachází obec Choťánky?

Obec Choťánky se nachází v malebné krajině Středočeského kraje, pouhých 5 minut jízdy od Poděbrad.

Jaké jsou standardy výstavby domů?

Standardy výstavby zahrnují kvalitní materiály a důraz na komfort a funkčnost.

Jaké jsou možnosti venkovních aktivit?

V projektech je možnost bazénu či dalších venkovních aktivit.

Jaký je důraz na energetickou efektivitu?

Projekt klade důraz na minimalizaci provozních nákladů díky moderním technologiím.

Rezidence Choťánky - Nymburk

Rezidence Choťánky - Nymburk | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 1 949 850 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+27 508 199 Kč

Zhodnocení: 1 411 %·Po inflaci: +18 993 464 Kč·Odhad ceny: 41 235 026 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+41 235 026 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-9 725 803 Kč

z toho úroky5 883 351 Kč

Splacení zbytku hypotéky-7 206 698 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-1 949 850 Kč

Celkový výnos (nominální)+27 508 199 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+18 993 464 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 15.1×

Spořicí účet (3 % p.a.)+1 087 953 Kč

ETF index (7 % p.a.)+3 429 848 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+27 508 199 Kč

Měsíční splátka

54 032 Kč

Čistý měsíční cashflow

-31 097 Kč

CAGR

19,8 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Rezidence Choťánky

12 999 000 Kč

5 bytů

Plánované dokončení

Podrobné informace

Energetická třída B

O projektu

Hlavní přednosti

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

5

Všechny domy (5)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

Keriani Development

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Průběh výstavby & jistota

Vybavení projektu