Top 14 14 projektů s nejnižší cenou za m² – aktualizováno denně. Ceny od 5,3 mil Kč.
Hledáte dostupnější bydlení na prestižní Praze 6? I v tomto drahém obvodu existují lokality, kde ceny novostaveb nekousají tolik – stačí se podívat za hranice Dejvic a Bubenče.
Top 14 14 projektů seřazených podle průměrné ceny za m². Pouze projekty s volnými byty a reálnými cenami.
| # | Projekt | Lokalita | Cena/m² | Cena od | Volné | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Rezidence Nový Suchdol | Praha 6 | 138 661 Kč/m² | 6,0 mil. Kč | 12 | Detail → |
| 2 | Bytový dům Ruzyně | Praha 6 | 156 477 Kč/m² | 8,3 mil. Kč | 3 | Detail → |
| 3 | Rezidence U Šárky | Praha 6 | 161 542 Kč/m² | 6,5 mil. Kč | 32 | Detail → |
| 4 | Rezidence Via Carolina | Praha 6 | 168 720 Kč/m² | 15,5 mil. Kč | 2 | Detail → |
| 5 | Sunset Nebušice | Praha 6 | 171 163 Kč/m² | 20,0 mil. Kč | 2 | Detail → |
| 6 | Pod Drinopolem | Praha 6 | 172 866 Kč/m² | 7,2 mil. Kč | 4 | Detail → |
| 7 | U Hadovky 11 | Praha 6 | 173 108 Kč/m² | 20,6 mil. Kč | 2 | Detail → |
| 8 | REZIDENCE ESCAPE | Praha 6 | 181 034 Kč/m² | 5,3 mil. Kč | 22 | Detail → |
| 9 | Rezidence Africká | Praha 6 | 202 965 Kč/m² | 7,9 mil. Kč | 4 | Detail → |
| 10 | Re.Start Petynka | Praha 6 | 205 770 Kč/m² | 6,4 mil. Kč | 77 | Detail → |
Rezidence Nový Suchdol
Praha 6 · 12 bytů138 661 Kč/m²
Bytový dům Ruzyně
Praha 6 · 3 byty156 477 Kč/m²
Rezidence U Šárky
Praha 6 · 32 bytů161 542 Kč/m²
Rezidence Via Carolina
Praha 6 · 2 byty168 720 Kč/m²
Sunset Nebušice
Praha 6 · 2 byty171 163 Kč/m²
Pod Drinopolem
Praha 6 · 4 byty172 866 Kč/m²
U Hadovky 11
Praha 6 · 2 byty173 108 Kč/m²
REZIDENCE ESCAPE
Praha 6 · 22 bytů181 034 Kč/m²
Rezidence Africká
Praha 6 · 4 byty202 965 Kč/m²
Re.Start Petynka
Praha 6 · 77 bytů205 770 Kč/m²
Nejnižší ceny nových bytů v Praze 6 podle velikosti dispozice.
| Disp. | Nejnižší cena | Medián ceny | Cena/m² | Počet | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 5,5 mil Kč | 7,0 mil Kč | 209 122 Kč | 238 | Hledat → |
| 1+1 | 4,4 mil Kč | 5,0 mil Kč | 182 428 Kč | 7 | Hledat → |
| 2+kk | 8,6 mil Kč | 9,9 mil Kč | 190 670 Kč | 280 | Hledat → |
| 2+1 | 9,7 mil Kč | 9,9 mil Kč | 213 271 Kč | 9 | Hledat → |
| 3+kk | 14,0 mil Kč | 16,3 mil Kč | 189 479 Kč | 121 | Hledat → |
| 4+kk | 13,9 mil Kč | 14,5 mil Kč | 157 798 Kč | 78 | Hledat → |
Hlídač cen
Nejdostupnější novostavby na Praze 6 najdete v Liboci, podél Evropské ulice směrem k letišti, a v okolí Veleslavína. Zajímavé projekty vznikají i na pomezí Břevnova a Motola v blízkosti Nemocnice Motol. V okolí stanic Nádraží Veleslavín a Petřiny bývá cenová hladina nižší než v Dejvicích a Bubenči.
Na Praze 6 se vyplatí sledovat menší projekty mimo hlavní bulváry – bytové domy v bočních ulicích Břevnova nebo Liboce mohou být o desítky procent levnější než velké rezidenční komplexy v Dejvicích. Zvažte i byty s dokončením za 2–3 roky, kde developeři nabízejí nižší ceny v předprodeji. Dopravní dostupnost ověřte nejen metrem, ale i tramvajovými linkami do centra.
Dostupné bydlení na Praze 6 postupně mizí – volných pozemků ubývá a každý nový projekt posouvá cenovou laťku výš.
Odpovědi na nejčastější otázky o cenách dostupných novostaveb v Praze 6.
Projekty pod 100 000 Kč/m² jsou na Praze 6 výjimečné. Občas se objeví menší bytový dům v Liboci nebo na okraji Veleslavína, ale jedná se spíše o mikrobytové projekty nebo byty s omezenou dispozicí. Reálně kalkulujte s cenami od 110 000 Kč/m² výše.
Břevnov nabízí o 15–20 % nižší ceny než Dejvice a Bubeneč, přičemž zachovává vysokou kvalitu prostředí. Park Ladronka, klášter a blízkost obory Hvězda dělají z Břevnova atraktivní alternativu pro rodiny, které chtějí prestiž Prahy 6 za rozumnější cenu.
Cenově nejdostupnější je Liboc a západní okraj Veleslavína. Tyto lokality nemají tak silnou adresu jako Dejvice, ale nabízejí tramvajové spojení do centra, blízkost Divoké Šárky a klidnější prostředí. Ceny tu bývají o 20–30 % pod dejvickým průměrem.
Z Liboce a Veleslavína se tramvají dostanete na Dejvickou za 10–15 minut, do centra pak dalších 5 minut metrem A. Z Břevnova jezdí tramvaje přes Malostranskou přímo na Národní třídu. Dopravní dostupnost je všude na Praze 6 nadstandardní.
Nejlevnější novostavba v Praze 6 je Rezidence Nový Suchdol s průměrnou cenou 138 661 Kč/m². Nejlevnější byt v nabídce začíná na 5,3 mil Kč. Ceny se aktualizují denně.
Mezi nejlevnější projekty v Praze 6 patří: Rezidence Nový Suchdol (138 661 Kč/m²), Bytový dům Ruzyně (156 477 Kč/m²), Rezidence U Šárky (161 542 Kč/m²). Žebříček zahrnuje pouze projekty s volnými byty a ověřenými cenami.
Nejlevnější byt 2+kk v Praze 6 začíná na 8,6 mil Kč. Mediánová cena je 9,9 mil Kč. Aktuálně je v nabídce 280 280 bytů této dispozice.
Nejlevnější byt 3+kk v Praze 6 začíná na 14,0 mil Kč. Mediánová cena je 16,3 mil Kč. V nabídce je celkem 121 121 bytů dispozice 3+kk.
188 485 Kč/m²
Rozmezí: 150 824 Kč/m² – 231 393 Kč/m²↓ 11 jednotek prodáno
179 dostupných jednotek
-0.7 %
Vysoká poptávka