Nejlevnější novostavby Praha 6
Top 11 projektů s nejnižší cenou za m², ceny ověřené 5. 11. 2026. Ceny od 5,6 mil. Kč.
Hledáte dostupnější bydlení na prestižní Praze 6? I v tomto drahém obvodu existují lokality, kde ceny novostaveb nekousají tolik – stačí se podívat za hranice Dejvic a Bubenče.
Cenový přehled
Žebříček nejlevnějších novostaveb v Praze 6
Top 11 projektů seřazených podle průměrné ceny za m². Pouze projekty s aktuální nabídkou a reálnými cenami.
| # | Projekt | Lokalita | Cena/m² | Cena od | V nabídce | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Pod Drinopolem | Praha 6 | 141 824 Kč/m² | 7,2 mil. Kč | 2 byty | Detail → |
| 2 | Bytový dům Ruzyně | Praha 6 | 147 079 Kč/m² | 8,1 mil. Kč | 3 byty | Detail → |
| 3 | Rezidence U Šárky | Praha 6 | 162 136 Kč/m² | 6,5 mil. Kč | 9 bytů | Detail → |
| 4 | Rezidence Escape | Praha 6 | 178 733 Kč/m² | 5,6 mil. Kč | 12 bytů | Detail → |
| 5 | Rezidence Nový Suchdol | Praha 6 | 179 400 Kč/m² | 10,0 mil. Kč | 11 bytů | Detail → |
| 6 | Rezidence Žalanka | Praha 6 | 188 037 Kč/m² | 6,0 mil. Kč | 14 bytů | Detail → |
| 7 | Re.Start Petynka | Praha 6 | 222 617 Kč/m² | 6,4 mil. Kč | 92 bytů | Detail → |
| 8 | Nový Veleslavín | Praha 6 | 223 809 Kč/m² | 8,6 mil. Kč | 60 bytů, 27 domů | Detail → |
| 9 | Hanspaulka Living | Praha 6 | 227 981 Kč/m² | 11,3 mil. Kč | 6 bytů | Detail → |
| 10 | Rezidence Dejvice | Praha 6 | 233 178 Kč/m² | 16,9 mil. Kč | 11 bytů | Detail → |
Přehled trhu – Praha 6
213 526 Kč/m²
Rozmezí: 172 885 Kč/m² – 254 833 Kč/m²↑ 2 nové projekty
↓ 14 jednotek prodáno
284 volných jednotek
+0.2 %
Vysoká poptávka
Nejlevnější byty podle dispozice v Praze 6
Nejnižší ceny nových bytů v Praze 6 podle velikosti dispozice.
Hlídač cen
Dostupné bydlení – Praha 6
Kde hledat dostupné bydlení
Nejdostupnější novostavby na Praze 6 najdete v Liboci, podél Evropské ulice směrem k letišti, a v okolí Veleslavína. Zajímavé projekty vznikají i na pomezí Břevnova a Motola v blízkosti Nemocnice Motol. V okolí stanic Nádraží Veleslavín a Petřiny bývá cenová hladina nižší než v Dejvicích a Bubenči.
Tipy pro hledání
Na Praze 6 se vyplatí sledovat menší projekty mimo hlavní bulváry – bytové domy v bočních ulicích Břevnova nebo Liboce mohou být o desítky procent levnější než velké rezidenční komplexy v Dejvicích. Zvažte i byty s dokončením za 2–3 roky, kde developeři nabízejí nižší ceny v předprodeji. Dopravní dostupnost ověřte nejen metrem, ale i tramvajovými linkami do centra.
Dostupné bydlení na Praze 6 postupně mizí – volných pozemků ubývá a každý nový projekt posouvá cenovou laťku výš.
Časté dotazy o nejlevnějších novostavbách v Praze 6
Odpovědi na nejčastější otázky o cenách dostupných novostaveb v Praze 6.
Existují na Praze 6 novostavby pod 100 000 Kč/m²?
Projekty pod 100 000 Kč/m² jsou na Praze 6 výjimečné. Občas se objeví menší bytový dům v Liboci nebo na okraji Veleslavína, ale jedná se spíše o mikrobytové projekty nebo byty s omezenou dispozicí. Reálně kalkulujte s cenami od 110 000 Kč/m² výše.
Je Břevnov levnější alternativa k Dejvicím?
Břevnov nabízí o 15–20 % nižší ceny než Dejvice a Bubeneč, přičemž zachovává vysokou kvalitu prostředí. Park Ladronka, klášter a blízkost obory Hvězda dělají z Břevnova atraktivní alternativu pro rodiny, které chtějí prestiž Prahy 6 za rozumnější cenu.
Jaká je nejlevnější část Prahy 6 pro koupi novostavby?
Cenově nejdostupnější je Liboc a západní okraj Veleslavína. Tyto lokality nemají tak silnou adresu jako Dejvice, ale nabízejí tramvajové spojení do centra, blízkost Divoké Šárky a klidnější prostředí. Ceny tu bývají o 20–30 % pod dejvickým průměrem.
Jak daleko je to z levnějších částí Prahy 6 do centra?
Z Liboce a Veleslavína se tramvají dostanete na Dejvickou za 10–15 minut, do centra pak dalších 5 minut metrem A. Z Břevnova jezdí tramvaje přes Malostranskou přímo na Národní třídu. Dopravní dostupnost je všude na Praze 6 nadstandardní.
Jaká je nejnižší cena novostavby v Praze 6?
Nejlevnější novostavba v Praze 6 je Pod Drinopolem s průměrnou cenou 141 824 Kč/m². Nejlevnější byt v nabídce začíná na 5,6 mil. Kč. Ceny se aktualizují denně.
Kde najdu nejlevnější byty a domy v Praze 6?
Mezi nejlevnější projekty v Praze 6 patří: Pod Drinopolem (141 824 Kč/m²), Bytový dům Ruzyně (147 079 Kč/m²), Rezidence U Šárky (162 136 Kč/m²). Žebříček zahrnuje pouze projekty s aktuální nabídkou a ověřenými cenami.
Kolik stojí nejlevnější 2+kk v Praze 6?
Nejlevnější byt 2+kk v Praze 6 začíná na 9,0 mil. Kč. Mediánová cena je 11,1 mil. Kč. Aktuálně je v nabídce 72 bytů této dispozice.
Kolik stojí nejlevnější 3+kk v Praze 6?
Nejlevnější byt 3+kk v Praze 6 začíná na 14,0 mil. Kč. Mediánová cena je 19,2 mil. Kč. V nabídce je celkem 39 bytů dispozice 3+kk.