Nejlevnější novostavby Benešov
Top 5 projektů s nejnižší cenou za m², ceny ověřené 5. 11. 2026. Ceny od 3,5 mil. Kč.
Okres Benešov patří k cenově nejdostupnějším lokalitám ve Středočeském kraji s přímým vlakovým spojením do Prahy. Nejlevnější novostavby najdete v obcích mimo hlavní dopravní tahy.
Cenový přehled
Žebříček nejlevnějších novostaveb v Benešově
Top 5 projektů seřazených podle průměrné ceny za m². Pouze projekty s aktuální nabídkou a reálnými cenami.
| # | Projekt | Lokalita | Cena/m² | Cena od | V nabídce | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Rezidence Soběhrdy I | Benešov | 73 586 Kč/m² | 11,0 mil. Kč | 6 domů | Detail → |
| 2 | Rezidence Blanická | Benešov | 84 440 Kč/m² | 3,8 mil. Kč | 10 bytů | Detail → |
| 3 | Slapy Resort | Benešov | 90 929 Kč/m² | 5,2 mil. Kč | 14 bytů | Detail → |
| 4 | Kaskády Votice | Benešov | 92 010 Kč/m² | 3,5 mil. Kč | 8 bytů | Detail → |
| 5 | Green Village 2. etapa | Benešov | 102 014 Kč/m² | 10,5 mil. Kč | 7 domů | Detail → |
Přehled trhu – Benešov
89 091 Kč/m²
Rozmezí: 72 142 Kč/m² – 104 144 Kč/m²↑ 1 nový projekt
60 volných jednotek
Nízká poptávka
Nejlevnější byty podle dispozice v Benešově
Nejnižší ceny nových bytů v Benešově podle velikosti dispozice.
Hlídač cen
Dostupné bydlení – Benešov
Kde hledat dostupné bydlení
Nejnižší ceny na Benešovsku nabízejí Vlašim, Votice a menší obce v Posázaví. V samotném Benešově se najdou cenově dostupné bytové projekty zejména v okrajových částech města. Obce podél Sázavy (Sázava, Týnec nad Sázavou) kombinují přírodní prostředí s rozumnou cenou, i když dojezdová doba do Prahy je delší.
Tipy pro hledání
U obcí v Posázaví ověřte dostupnost mimo letní sezónu – rekreační charakter může znamenat omezenou zimní obslužnost. Prověřte frekvenci autobusových spojů do Benešova, odkud teprve navazuje vlak do Prahy. U rodinných domů v menších obcích zjistěte stav inženýrských sítí a možnost napojení na kanalizaci.
Benešovsko je jedním z mála středočeských okresů, kde lze stále pořídit novostavbu pod 3 miliony Kč.
Časté dotazy o nejlevnějších novostavbách v Benešově
Odpovědi na nejčastější otázky o cenách dostupných novostaveb v Benešově.
Kde najdu nejlevnější novostavbu v okrese Benešov?
Nejnižší ceny nabízejí Vlašim (20 km východně od Benešova) a Votice (20 km jižně). V obou městech lze pořídit byt v novostavbě od 45 000 Kč/m². Na druhou stranu mají oba omezené přímé spojení do Prahy.
Jaký je cenový rozdíl mezi Benešovem a Prahou?
Novostavby v Benešově stojí zhruba 55 000–70 000 Kč/m², zatímco v Praze je průměr kolem 130 000–150 000 Kč/m². Za cenu pražského 2+kk pořídíte na Benešovsku 3+kk nebo větší s pozemkem.
Má smysl hledat dostupné bydlení v Posázaví?
Posázaví nabízí atraktivní přírodní prostředí a nízké ceny, ale dojíždění do Prahy je náročné – většina obcí nemá přímé vlakové spojení a autobusové linky jsou řídké. Vhodné pro rodiny pracující z domova nebo zaměstnané v regionu.
Dají se na Benešovsku najít novostavby pod 3 miliony Kč?
Ve Vlašimi, Voticích a menších obcích lze za tuto částku pořídit malý byt (1+kk) v novostavbě. V samotném Benešově začínají ceny nejmenších bytů v novostavbách kolem 3–3,5 milionu Kč.
Jaká je nejnižší cena novostavby v Benešově?
Nejlevnější novostavba v Benešově je Rezidence Soběhrdy I s průměrnou cenou 73 586 Kč/m². Nejlevnější byt v nabídce začíná na 3,5 mil. Kč. Ceny se aktualizují denně.
Kde najdu nejlevnější byty a domy v Benešově?
Mezi nejlevnější projekty v Benešově patří: Rezidence Soběhrdy I (73 586 Kč/m²), Rezidence Blanická (84 440 Kč/m²), Slapy Resort (90 929 Kč/m²). Žebříček zahrnuje pouze projekty s aktuální nabídkou a ověřenými cenami.
Kolik stojí nejlevnější 2+kk v Benešově?
Nejlevnější byt 2+kk v Benešově začíná na 4,6 mil. Kč. Mediánová cena je 5,2 mil. Kč. Aktuálně je v nabídce 28 bytů této dispozice.
Kolik stojí nejlevnější 3+kk v Benešově?
Nejlevnější byt 3+kk v Benešově začíná na 5,2 mil. Kč. Mediánová cena je 7,3 mil. Kč. V nabídce je celkem 10 bytů dispozice 3+kk.