Nejlevnější novostavby Praha 14
Top 4 projekty s nejnižší cenou za m², ceny ověřené 5. 11. 2026. Ceny od 6,0 mil. Kč.
Černý Most, Kyje a Hostavice patří k nejlevnějším adresám pro novostavby v Praze. Konečná metra B a blízkost D11 zajišťují poptávku i při nižších cenách.
Cenový přehled
Žebříček nejlevnějších novostaveb v Praze 14
Top 4 projekty seřazených podle průměrné ceny za m². Pouze projekty s aktuální nabídkou a reálnými cenami.
| # | Projekt | Lokalita | Cena/m² | Cena od | V nabídce | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Zahradní čtvrť Kyje II. | Praha 9 | 123 786 Kč/m² | 18,5 mil. Kč | 6 domů | Detail → |
| 2 | Rezidence Želivská | Praha 9 | 164 054 Kč/m² | 6,1 mil. Kč | 2 byty | Detail → |
| 3 | Zahradní čtvrť Kyje III. | Praha 9 | 184 240 Kč/m² | 6,0 mil. Kč | 23 bytů | Detail → |
| 4 | Rezidenční čtvrť Tesla Hloubětín - II. etapa - IJKL | Praha 9 | 191 224 Kč/m² | 6,4 mil. Kč | 249 bytů | Detail → |
Přehled trhu – Praha 14
188 974 Kč/m²
Rozmezí: 164 370 Kč/m² – 221 976 Kč/m²↓ 14 jednotek prodáno
274 volných jednotek
Střední poptávka
Nejlevnější byty podle dispozice v Praze 14
Nejnižší ceny nových bytů v Praze 14 podle velikosti dispozice.
Hlídač cen
Dostupné bydlení – Praha 14
Kde hledat dostupné bydlení
Nejnižší ceny novostaveb na Praze 14 najdete v Hostavicích a ve vzdálenějších částech Kyjí, kde nové projekty vznikají na dosud nezastavěných pozemcích. Okolí Kyjského rybníka nabízí příjemné prostředí za rozumnou cenu. Hloubětín a Rajská zahrada jsou dražší, ale stále pod průměrem vnitřní Prahy.
Tipy pro hledání
Na Praze 14 se vyplatí sledovat projekty v blízkosti vlakové stanice Praha-Kyje, která rozšiřuje dopravní možnosti bez závislosti na metru. Porovnávejte ceny včetně parkování – u konečné Černý Most bývá P+R alternativou, ale vlastní stání v projektu zvyšuje komfort. Menší projekty v Hostavicích mohou nabídnout lepší cenu než velké komplexy u metra.
Hostavice a okrajové Kyje nabízejí nejnižší vstupní ceny na Praze 14, vhodné pro kupující, kteří tolerují delší docházku k metru.
Časté dotazy o nejlevnějších novostavbách v Praze 14
Odpovědi na nejčastější otázky o cenách dostupných novostaveb v Praze 14.
Kde najdu nejlevnější novostavbu na Praze 14?
Nejdostupnější projekty jsou v Hostavicích a vzdálenějších částech Kyjí, kde ceny za m² patří k nejnižším v Praze. Bydlení u Kyjského rybníka kombinuje nízkou cenu s příjemným přírodním prostředím.
Kolik stojí nejlevnější byt v novostavbě na Praze 14?
Nejlevnější jednotky jsou byty 1+kk v projektech vzdálenějších od metra. Přesné ceny se mění s aktuální nabídkou – aktuální přehled nejlevnějších bytů na Praze 14 najdete v tabulce na této stránce.
Je levnější Praha 14 nebo Praha 21?
Obě lokality patří k nejdostupnějším v Praze. Praha 21 (Újezd nad Lesy, Klánovice) mívá nižší cenu za m², ale nemá metro – pouze vlak. Praha 14 nabízí metro B na Černém Mostě, což se promítá do mírně vyšší ceny, ale lepší dopravní dostupnosti.
Jaký typ bytu je na Praze 14 nejdostupnější?
Nejnižší absolutní ceny mají byty 1+kk, ovšem nejlepší poměr ceny a plochy nabízejí 2+kk v menších projektech mimo bezprostřední okolí metra. Větší byty 3+kk a 4+kk jsou na Praze 14 cenově výrazně příznivější než ve vnitřní Praze.
Jaká je nejnižší cena novostavby v Praze 14?
Nejlevnější novostavba v Praze 14 je Zahradní čtvrť Kyje II. s průměrnou cenou 123 786 Kč/m². Nejlevnější byt v nabídce začíná na 6,0 mil. Kč. Ceny se aktualizují denně.
Kde najdu nejlevnější byty a domy v Praze 14?
Mezi nejlevnější projekty v Praze 14 patří: Zahradní čtvrť Kyje II. (123 786 Kč/m²), Rezidence Želivská (164 054 Kč/m²), Zahradní čtvrť Kyje III. (184 240 Kč/m²). Žebříček zahrnuje pouze projekty s aktuální nabídkou a ověřenými cenami.
Kolik stojí nejlevnější 2+kk v Praze 14?
Nejlevnější byt 2+kk v Praze 14 začíná na 9,0 mil. Kč. Mediánová cena je 9,9 mil. Kč. Aktuálně je v nabídce 97 bytů této dispozice.
Kolik stojí nejlevnější 3+kk v Praze 14?
Nejlevnější byt 3+kk v Praze 14 začíná na 9,9 mil. Kč. Mediánová cena je 13,2 mil. Kč. V nabídce je celkem 54 bytů dispozice 3+kk.