Top 7 7 projektů s nejnižší cenou za m² – aktualizováno denně. Ceny od 3,5 mil Kč.
Mělnicko nabízí dostupné novostavby v dosahu Prahy, zejména v obcích severně od Kralup nad Vltavou. Region kombinuje říční krajinu a vinařskou tradici s rozumnými cenami.
Top 7 7 projektů seřazených podle průměrné ceny za m². Pouze projekty s volnými byty a reálnými cenami.
| # | Projekt | Lokalita | Cena/m² | Cena od | Volné | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Kelské Výhledy II | Mělník | 79 124 Kč/m² | 8,5 mil. Kč | 4 | Detail → |
| 2 | Rezidence Bejkovka | Mělník | 81 642 Kč/m² | 9,8 mil. Kč | 5 | Detail → |
| 3 | Zahrady Mělník - I. etapa | Mělník | 105 112 Kč/m² | 3,5 mil. Kč | 89 | Detail → |
| 4 | Zahrady Mělník | Mělník | 111 452 Kč/m² | 4,5 mil. Kč | 27 | Detail → |
| 5 | Zahrady Mělník - II. etapa | Mělník | 112 432 Kč/m² | 4,5 mil. Kč | 30 | Detail → |
| 6 | Vaníčkova Dvůr | Mělník | 134 260 Kč/m² | 5,2 mil. Kč | 10 | Detail → |
| 7 | Rezidence U Vltavy | Mělník | 142 824 Kč/m² | 4,1 mil. Kč | 31 | Detail → |
Kelské Výhledy II
Mělník · 4 byty79 124 Kč/m²
Rezidence Bejkovka
Mělník · 5 bytů81 642 Kč/m²
Zahrady Mělník - I. etapa
Mělník · 89 bytů105 112 Kč/m²
Zahrady Mělník
Mělník · 27 bytů111 452 Kč/m²
Zahrady Mělník - II. etapa
Mělník · 30 bytů112 432 Kč/m²
Vaníčkova Dvůr
Mělník · 10 bytů134 260 Kč/m²
Rezidence U Vltavy
Mělník · 31 bytů142 824 Kč/m²
Nejnižší ceny nových bytů v Mělníku podle velikosti dispozice.
Hlídač cen
Nejnižší ceny na Mělnicku nabízejí menší obce severně od Mělníka a v okolí Mšena (CHKO Kokořínsko). V samotném Mělníku hledejte v okrajových částech města. Neratovice nabízejí cenově dostupné byty, ale s průmyslovým okolím. Kralupy nad Vltavou jsou dražší kvůli blízkosti Prahy.
U obcí podél Labe a Vltavy prověřte záplavové zóny v územním plánu. V CHKO Kokořínsko platí přísnější stavební regulace. Ověřte frekvenci autobusových spojů – severní část okresu je hůře obsluhována veřejnou dopravou.
Mělnicko kombinuje říční krajinu s dostupnými cenami – pro milovníky přírody a vína ideální alternativa k drahému suburbiu.
Odpovědi na nejčastější otázky o cenách dostupných novostaveb v Mělníku.
Nejnižší ceny nabízejí menší obce v severní části okresu (od 45 000 Kč/m²) a Neratovice (od 50 000 Kč/m²). V Mělníku od 55 000 Kč/m². Kralupy jsou dražší (od 65 000 Kč/m²) kvůli blízkosti Prahy.
Neratovice nabízejí cenově dostupné byty a vlakové spojení do Prahy za 40 minut. Nevýhodou je blízkost chemického závodu Spolana. Město má vlastní školy, obchody a základní vybavenost.
V Kralupech, Neratovicích a Mělníku ano – tato města mají autobusové a vlakové spojení s Prahou. V menších obcích je auto prakticky nezbytné, veřejná doprava je omezená zejména o víkendech a mimo špičku.
Novostavby v Mělníku stojí 55 000–70 000 Kč/m², v Praze 130 000–150 000 Kč/m². Úspora je 50–60 % na metr čtvereční. Dojezdová doba 40–55 minut je na hranici denního dojíždění.
Nejlevnější novostavba v Mělníku je Kelské Výhledy II s průměrnou cenou 79 124 Kč/m². Nejlevnější byt v nabídce začíná na 3,5 mil Kč. Ceny se aktualizují denně.
Mezi nejlevnější projekty v Mělníku patří: Kelské Výhledy II (79 124 Kč/m²), Rezidence Bejkovka (81 642 Kč/m²), Zahrady Mělník - I. etapa (105 112 Kč/m²). Žebříček zahrnuje pouze projekty s volnými byty a ověřenými cenami.
Nejlevnější byt 2+kk v Mělníku začíná na 5,6 mil Kč. Mediánová cena je 6,7 mil Kč. Aktuálně je v nabídce 119 119 bytů této dispozice.
Nejlevnější byt 3+kk v Mělníku začíná na 7,1 mil Kč. Mediánová cena je 8,0 mil Kč. V nabídce je celkem 83 83 bytů dispozice 3+kk.
112 581 Kč/m²
Rozmezí: 92 932 Kč/m² – 138 943 Kč/m²↓ 18 bytů prodáno
198 volných bytů
-17.2 %
Vysoká poptávka