Nejlevnější novostavby Praha 16
Top 3 projekty s nejnižší cenou za m², ceny ověřené 5. 11. 2026. Ceny od 6,4 mil. Kč.
Radotín, Zbraslav a Lipence nabízejí příměstské bydlení za příznivé ceny. Kdo hledá klid, přírodu a pražskou adresu bez prémiové cenovky, najde zde dostupné projekty.
Cenový přehled
Žebříček nejlevnějších novostaveb v Praze 16
Top 3 projekty seřazených podle průměrné ceny za m². Pouze projekty s aktuální nabídkou a reálnými cenami.
Přehled trhu – Praha 16
168 359 Kč/m²
Rozmezí: 154 507 Kč/m² – 184 451 Kč/m²33 volných bytů
Nízká poptávka
Nejlevnější byty podle dispozice v Praze 16
Nejnižší ceny nových bytů v Praze 16 podle velikosti dispozice.
Hlídač cen
Dostupné bydlení – Praha 16
Kde hledat dostupné bydlení
Nejnižší ceny na Praze 16 najdete v Lipencích a vzdálenějších částech Zbraslavi, kde se nové projekty staví na pozemcích s nižší hodnotou díky omezenější dopravě. Radotín u nádraží je dražší, ale nabízí nejlepší spojení. Cyklostezka podél Berounky a okolní lesy kompenzují vzdálenost od centra.
Tipy pro hledání
Na Praze 16 je klíčové zvážit dopravní obslužnost – vlak z Radotína je spolehlivý, ale autobusy do Lipenců jezdí méně často. U levnějších projektů ve vzdálenějších částech počítejte s autem jako primárním dopravním prostředkem. Porovnávejte ceny i s blízkými středočeskými obcemi (Černošice, Řevnice), které mohou být cenově srovnatelné.
Lipence a vzdálenější Zbraslav nabízejí nejnižší ceny na Praze 16, ideální pro rodiny s autem hledající příměstský klid.
Časté dotazy o nejlevnějších novostavbách v Praze 16
Odpovědi na nejčastější otázky o cenách dostupných novostaveb v Praze 16.
Kde najdu nejlevnější novostavbu na Praze 16?
Nejdostupnější projekty jsou v Lipencích a okrajových částech Zbraslavi. Tyto lokality mají příměstský charakter s menší frekvencí MHD, ale nabízejí klidné prostředí u řeky a v blízkosti lesů.
Je levnější koupit na Praze 16 nebo ve středních Čechách?
Ceny na Praze 16 jsou srovnatelné s blízkými středočeskými obcemi (Černošice, Dobřichovice), ale s výhodou pražské adresy – registrace na pražský magistrát, pražské školy a zdravotnictví. Pro některé kupující je toto rozhodující faktor.
Dá se na Praze 16 pořídit rodinný dům v novostavbě?
Ano, Praha 16 je jednou z mála pražských lokalit, kde se staví i řadové rodinné domy a vilové projekty. Tyto nemovitosti jsou sice dražší než byty, ale v porovnání s vnitropražskými rodinnými domy výrazně levnější.
Jaké jsou náklady na dojíždění z Prahy 16?
Vlak z Radotína na Smíchovské nádraží stojí jako běžná jízdenka PID (zóna P). Cesta trvá cca 15 minut. Autem je centrum dostupné po Strakonické za 20-30 minut podle provozu. Cyklostezka podél Berounky nabízí třetí alternativu v letních měsících.
Jaká je nejnižší cena novostavby v Praze 16?
Nejlevnější novostavba v Praze 16 je Radotínský dvůr s průměrnou cenou 158 345 Kč/m². Nejlevnější byt v nabídce začíná na 6,4 mil. Kč. Ceny se aktualizují denně.
Kde najdu nejlevnější byty v Praze 16?
Mezi nejlevnější projekty v Praze 16 patří: Radotínský dvůr (158 345 Kč/m²), Rezidence nad Berounkou (166 285 Kč/m²), Trio Radotín (174 476 Kč/m²). Žebříček zahrnuje pouze projekty s aktuální nabídkou a ověřenými cenami.
Kolik stojí nejlevnější 2+kk v Praze 16?
Nejlevnější byt 2+kk v Praze 16 začíná na 8,4 mil. Kč. Mediánová cena je 8,9 mil. Kč. Aktuálně je v nabídce 7 bytů této dispozice.
Kolik stojí nejlevnější 3+kk v Praze 16?
Nejlevnější byt 3+kk v Praze 16 začíná na 10,9 mil. Kč. Mediánová cena je 13,5 mil. Kč. V nabídce je celkem 13 bytů dispozice 3+kk.