Top 20 20 projektů s nejnižší cenou za m² – aktualizováno denně. Ceny od 3,6 mil Kč.
I v drahém okrese Praha-východ existují cenově dostupnější lokality. Obce vzdálenější od hlavních dopravních os a menší satelity bez vlakové stanice nabízejí ceny o 15–30 % nižší než Říčany nebo Brandýs.
Top 20 20 projektů seřazených podle průměrné ceny za m². Pouze projekty s volnými byty a reálnými cenami.
| # | Projekt | Lokalita | Cena/m² | Cena od | Volné | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | RD Škvorec | Praha-východ | 86 714 Kč/m² | 13,4 mil. Kč | 12 | Detail → |
| 2 | Zahrady Škvorec | Praha-východ | 90 244 Kč/m² | 12,4 mil. Kč | 12 | Detail → |
| 3 | Imma Gardens Villas | Praha-východ | 110 120 Kč/m² | 29,8 mil. Kč | 8 | Detail → |
| 4 | Rodinné domy Nučice u Prahy | Praha-východ | 111 528 Kč/m² | 12,8 mil. Kč | 3 | Detail → |
| 5 | Líbeznický Sad | Praha-východ | 115 486 Kč/m² | 18,5 mil. Kč | 6 | Detail → |
| 6 | Zlatý kopec - G1,G2 | Praha-východ | 118 417 Kč/m² | 9,7 mil. Kč | 8 | Detail → |
| 7 | Trio Světice | Praha-východ | 119 749 Kč/m² | 17,0 mil. Kč | 6 | Detail → |
| 8 | Domy Bořanovice | Praha-východ | 119 980 Kč/m² | 16,4 mil. Kč | 2 | Detail → |
| 9 | Rezidence Zahradní | Praha-východ | 123 784 Kč/m² | 15,5 mil. Kč | 14 | Detail → |
| 10 | Rezidence Nad Černými lesy | Praha-východ | 123 982 Kč/m² | 5,5 mil. Kč | 28 | Detail → |
RD Škvorec
Praha-východ · 12 bytů86 714 Kč/m²
Zahrady Škvorec
Praha-východ · 12 bytů90 244 Kč/m²
Imma Gardens Villas
Praha-východ · 8 bytů110 120 Kč/m²
Rodinné domy Nučice u Prahy
Praha-východ · 3 byty111 528 Kč/m²
Líbeznický Sad
Praha-východ · 6 bytů115 486 Kč/m²
Zlatý kopec - G1,G2
Praha-východ · 8 bytů118 417 Kč/m²
Trio Světice
Praha-východ · 6 bytů119 749 Kč/m²
Domy Bořanovice
Praha-východ · 2 byty119 980 Kč/m²
Rezidence Zahradní
Praha-východ · 14 bytů123 784 Kč/m²
Rezidence Nad Černými lesy
Praha-východ · 28 bytů123 982 Kč/m²
Nejnižší ceny nových bytů na Praha-východě podle velikosti dispozice.
Hlídač cen
Nejnižší ceny v Praha-východ nabízejí vzdálenější obce na hranici s okresem Kolín (Čelákovice, Kounice) a menší satelity mimo hlavní dopravní tahy. Klecany a Odolena Voda (severní část) jsou cenově mírně dostupnější než jižní Říčany a Úvaly. Stále však jde o jedny z nejdražších středočeských cen.
V Praha-východ je „levné" relativní – i nejdostupnější obce jsou dražší než průměr vzdálenějších středočeských okresů. Porovnávejte ceny s Praha-západ, kde může být za stejnou cenu lepší vlakové spojení. U obcí bez vlakové stanice prověřte autobusové spojení na metro.
I „levné" novostavby v Praha-východ patří k dražším ve Středočeském kraji – úspora oproti Říčanům nebo Brandýsu je 15–25 %.
Odpovědi na nejčastější otázky o cenách dostupných novostaveb na Praha-východě.
Relativně dostupnější jsou Čelákovice, Klecany a obce na severovýchodním okraji okresu. Ceny začínají od 80 000 Kč/m². Ve srovnání s Říčany (100 000+ Kč/m²) ušetříte 15–25 %, ale za cenu delší dojezdové doby.
Úvaly nabízejí podobné vlakové spojení jako Říčany za o 10–15 % nižší ceny. Mstětice a Zeleneč jsou cenově mírně dostupnější s dobrou dostupností metra B. Pro rodiny preferující sever nabízejí Klecany přijatelné ceny s autobusem na metro C.
Pokud nepotřebujete denně do Prahy, okres Nymburk nabízí ceny o 30–50 % nižší. Lysá nad Labem je na hranici obou okresů s cenami výrazně pod Praha-východ. Záleží na prioritě – cena vs. dojezdová doba.
Jižní část (Říčany, Kamenice, Velké Popovice) je tradičně dražší díky blízkosti Prahy a D1. Severní část (Brandýs, Klecany) je cenově mírně dostupnější. Rozdíl se však postupně zmenšuje.
Nejlevnější novostavba na Praha-východě je RD Škvorec s průměrnou cenou 86 714 Kč/m². Nejlevnější byt v nabídce začíná na 3,6 mil Kč. Ceny se aktualizují denně.
Mezi nejlevnější projekty na Praha-východě patří: RD Škvorec (86 714 Kč/m²), Zahrady Škvorec (90 244 Kč/m²), Imma Gardens Villas (110 120 Kč/m²). Žebříček zahrnuje pouze projekty s volnými byty a ověřenými cenami.
Nejlevnější byt 2+kk na Praha-východě začíná na 5,8 mil Kč. Mediánová cena je 8,4 mil Kč. Aktuálně je v nabídce 361 361 bytů této dispozice.
Nejlevnější byt 3+kk na Praha-východě začíná na 8,0 mil Kč. Mediánová cena je 10,0 mil Kč. V nabídce je celkem 251 251 bytů dispozice 3+kk.
132 757 Kč/m²
Rozmezí: 109 016 Kč/m² – 159 741 Kč/m²↓ 47 bytů prodáno
432 volných bytů
+0.9 %
Vysoká poptávka