Nejlevnější novostavby Praha-východ
Top 20 projektů s nejnižší cenou za m², ceny ověřené 5. 11. 2026. Ceny od 3,6 mil. Kč.
I v drahém okrese Praha-východ existují cenově dostupnější lokality. Obce vzdálenější od hlavních dopravních os a menší satelity bez vlakové stanice nabízejí ceny o 15–30 % nižší než Říčany nebo Brandýs.
Cenový přehled
Žebříček nejlevnějších novostaveb v okrese Praha-východ
Top 20 projektů seřazených podle průměrné ceny za m². Pouze projekty s aktuální nabídkou a reálnými cenami.
| # | Projekt | Lokalita | Cena/m² | Cena od | V nabídce | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | RD Škvorec | Praha-východ | 86 714 Kč/m² | 13,4 mil. Kč | 12 domů | Detail → |
| 2 | Zahrady Škvorec | Praha-východ | 90 222 Kč/m² | 12,4 mil. Kč | 11 domů | Detail → |
| 3 | Rezidence Těptín | Praha-východ | 91 145 Kč/m² | 14,0 mil. Kč | 5 domů | Detail → |
| 4 | Líbeznický Sad | Praha-východ | 115 486 Kč/m² | 18,5 mil. Kč | 6 domů | Detail → |
| 5 | Domy Bořanovice | Praha-východ | 119 980 Kč/m² | 16,4 mil. Kč | 2 domy | Detail → |
| 6 | Rezidence Na Ladech | Praha-východ | 123 953 Kč/m² | 35,7 mil. Kč | 11 domů | Detail → |
| 7 | Rezidence Nad Černými lesy | Praha-východ | 123 982 Kč/m² | 5,5 mil. Kč | 28 bytů | Detail → |
| 8 | Park Nehvizdy VIII | Praha-východ | 124 220 Kč/m² | 11,8 mil. Kč | 10 domů | Detail → |
| 9 | Alterna Sluštice | Praha-východ | 124 983 Kč/m² | 12,8 mil. Kč | 15 domů | Detail → |
| 10 | Rezidence Zahradní | Praha-východ | 126 799 Kč/m² | 16,0 mil. Kč | 5 domů | Detail → |
Přehled trhu – Praha-východ
132 650 Kč/m²
Rozmezí: 107 241 Kč/m² – 156 341 Kč/m²↑ 1 nový projekt
↓ 8 jednotek prodáno
410 volných jednotek
Střední poptávka
Nejlevnější byty podle dispozice v okrese Praha-východ
Nejnižší ceny nových bytů v okrese Praha-východ podle velikosti dispozice.
Hlídač cen
Dostupné bydlení – Praha-východ
Kde hledat dostupné bydlení
Nejnižší ceny v okrese Praha-východ nabízejí vzdálenější obce na hranici s okresem Kolín (Čelákovice, Kounice) a menší satelity mimo hlavní dopravní tahy. Klecany a Odolena Voda (severní část) jsou cenově mírně dostupnější než jižní Říčany a Úvaly. Stále však jde o jedny z nejdražších středočeských cen.
Tipy pro hledání
V okrese Praha-východ je „levné" relativní – i nejdostupnější obce jsou dražší než průměr vzdálenějších středočeských okresů. Porovnávejte ceny s Praha-západ, kde může být za stejnou cenu lepší vlakové spojení. U obcí bez vlakové stanice prověřte autobusové spojení na metro.
I „levné" novostavby v okrese Praha-východ patří k dražším ve Středočeském kraji – úspora oproti Říčanům nebo Brandýsu je 15–25 %.
Časté dotazy o nejlevnějších novostavbách v okrese Praha-východ
Odpovědi na nejčastější otázky o cenách dostupných novostaveb v okrese Praha-východ.
Kde v okrese Praha-východ koupím nejlevnější novostavbu?
Relativně dostupnější jsou Čelákovice, Klecany a obce na severovýchodním okraji okresu. Ceny začínají od 80 000 Kč/m². Ve srovnání s Říčany (100 000+ Kč/m²) ušetříte 15–25 %, ale za cenu delší dojezdové doby.
Existuje v okrese Praha-východ cenově dostupnější alternativa k Říčanům?
Úvaly nabízejí podobné vlakové spojení jako Říčany za o 10–15 % nižší ceny. Mstětice a Zeleneč jsou cenově mírně dostupnější s dobrou dostupností metra B. Pro rodiny preferující sever nabízejí Klecany přijatelné ceny s autobusem na metro C.
Vyplatí se místo Praha-východ koupit v sousedním Nymburku?
Pokud nepotřebujete denně do Prahy, okres Nymburk nabízí ceny o 30–50 % nižší. Lysá nad Labem je na hranici obou okresů s cenami výrazně pod Praha-východ. Záleží na prioritě – cena vs. dojezdová doba.
Jak se liší ceny v severní a jižní části Praha-východ?
Jižní část (Říčany, Kamenice, Velké Popovice) je tradičně dražší díky blízkosti Prahy a D1. Severní část (Brandýs, Klecany) je cenově mírně dostupnější. Rozdíl se však postupně zmenšuje.
Jaká je nejnižší cena novostavby v okrese Praha-východ?
Nejlevnější novostavba v okrese Praha-východ je RD Škvorec s průměrnou cenou 86 714 Kč/m². Nejlevnější byt v nabídce začíná na 3,6 mil. Kč. Ceny se aktualizují denně.
Kde najdu nejlevnější byty a domy v okrese Praha-východ?
Mezi nejlevnější projekty v okrese Praha-východ patří: RD Škvorec (86 714 Kč/m²), Zahrady Škvorec (90 222 Kč/m²), Rezidence Těptín (91 145 Kč/m²). Žebříček zahrnuje pouze projekty s aktuální nabídkou a ověřenými cenami.
Kolik stojí nejlevnější 2+kk v okrese Praha-východ?
Nejlevnější byt 2+kk v okrese Praha-východ začíná na 5,8 mil. Kč. Mediánová cena je 8,5 mil. Kč. Aktuálně je v nabídce 115 bytů této dispozice.
Kolik stojí nejlevnější 3+kk v okrese Praha-východ?
Nejlevnější byt 3+kk v okrese Praha-východ začíná na 8,0 mil. Kč. Mediánová cena je 9,9 mil. Kč. V nabídce je celkem 88 bytů dispozice 3+kk.