Nejlevnější novostavby Kolín
Top 11 projektů s nejnižší cenou za m², ceny ověřené 5. 11. 2026. Ceny od 3,9 mil. Kč.
Kolínsko patří k nejdostupnějším středočeským okresům pro novou výstavbu. Města jako Pečky, Kouřim a Český Brod nabízejí novostavby za zlomek pražských cen s přijatelnou dojezdovou dobou.
Cenový přehled
Žebříček nejlevnějších novostaveb v Kolíně
Top 11 projektů seřazených podle průměrné ceny za m². Pouze projekty s aktuální nabídkou a reálnými cenami.
| # | Projekt | Lokalita | Cena/m² | Cena od | V nabídce | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Rezidence Lošany | Kolín | 69 549 Kč/m² | 7,4 mil. Kč | 2 domy | Detail → |
| 2 | DOMA NA PAŠINCE | Kolín | 73 717 Kč/m² | 11,0 mil. Kč | 3 domy | Detail → |
| 3 | Rezidence Ovčáry | Kolín | 79 480 Kč/m² | 7,6 mil. Kč | 3 domy | Detail → |
| 4 | Rezidence Chateau Býchory | Kolín | 80 006 Kč/m² | 4,8 mil. Kč | 6 bytů | Detail → |
| 5 | Řadovky Sendražice | Kolín | 81 292 Kč/m² | 10,4 mil. Kč | 5 domů | Detail → |
| 6 | PROJEKT KOUŘIM - ULICE NOVÁ | Kolín | 94 735 Kč/m² | 5,0 mil. Kč | 4 byty | Detail → |
| 7 | Rezidence Antico | Kolín | 102 036 Kč/m² | 4,0 mil. Kč | 2 byty | Detail → |
| 8 | Rodinné domy Tuklaty | Kolín | 115 378 Kč/m² | 16,5 mil. Kč | 4 domy | Detail → |
| 9 | Cihlářka Kolín | Kolín | 122 446 Kč/m² | 4,0 mil. Kč | 64 bytů | Detail → |
| 10 | Radimský mlýn | Kolín | 134 444 Kč/m² | 3,9 mil. Kč | 32 bytů | Detail → |
Přehled trhu – Kolín
123 749 Kč/m²
Rozmezí: 82 756 Kč/m² – 146 074 Kč/m²↓ 3 jednotky prodány
169 volných jednotek
Nízká poptávka
Nejlevnější byty podle dispozice v Kolíně
Nejnižší ceny nových bytů v Kolíně podle velikosti dispozice.
Hlídač cen
Dostupné bydlení – Kolín
Kde hledat dostupné bydlení
Nejnižší ceny na Kolínsku nabízejí Pečky a Kouřim – menší města s cenami od 42 000 Kč/m². V samotném Kolíně hledejte v okrajových částech města. Český Brod leží blíže Praze (40 minut vlakem) a je cenově o něco vyšší, ale stále výrazně pod pražskou úrovní.
Tipy pro hledání
Na Kolínsku rozlišujte mezi rychlíkovými a zastávkovými vlaky – rozdíl v dojezdové době může být 15–20 minut. Ověřte, z které stanice jezdí rychlíky (Kolín hlavní nádraží, Český Brod). U průmyslových lokalit v okolí Kolína prověřte hlukovou zátěž z automobilky a logistických center.
Kolínsko nabízí jednu z nejlepších kombinací ceny a železniční dostupnosti ve Středočeském kraji.
Časté dotazy o nejlevnějších novostavbách v Kolíně
Odpovědi na nejčastější otázky o cenách dostupných novostaveb v Kolíně.
Kde na Kolínsku koupím nejlevnější novostavbu?
Pečky a Kouřim nabízejí nejnižší ceny v okrese – byty od 42 000 Kč/m². Obě města mají vlastní školy a základní služby. Dojezdová doba do Prahy je kolem 55–65 minut vlakem.
Vyplatí se koupit v Českém Brodě?
Český Brod leží na půl cesty mezi Prahou a Kolínem s dobrou vlakovou dostupností (40 minut do Prahy). Ceny jsou vyšší než v Kolíně, ale výrazně nižší než v okrese Praha-východ. Vhodné pro dojíždějící, kteří chtějí kompromis mezi cenou a dojezdem.
Jaký je cenový rozdíl mezi Kolínem a Prahou?
Novostavby v Kolíně stojí zhruba 50 000–65 000 Kč/m², v Praze 130 000–150 000 Kč/m². Za cenu pražského 2+kk pořídíte v Kolíně prostorný 4+kk. Úspora je zásadní i po započtení nákladů na dojíždění.
Má Kolín dostatečnou občanskou vybavenost pro rodiny?
Kolín je okresní město s 32 000 obyvateli, nemocnicí, středními školami, sportovišti a kompletní infrastrukturou. Okolní menší města (Pečky, Český Brod) mají základní vybavenost, pro specializované služby se dojíždí do Kolína.
Jaká je nejnižší cena novostavby v Kolíně?
Nejlevnější novostavba v Kolíně je Rezidence Lošany s průměrnou cenou 69 549 Kč/m². Nejlevnější byt v nabídce začíná na 3,9 mil. Kč. Ceny se aktualizují denně.
Kde najdu nejlevnější byty a domy v Kolíně?
Mezi nejlevnější projekty v Kolíně patří: Rezidence Lošany (69 549 Kč/m²), DOMA NA PAŠINCE (73 717 Kč/m²), Rezidence Ovčáry (79 480 Kč/m²). Žebříček zahrnuje pouze projekty s aktuální nabídkou a ověřenými cenami.
Kolik stojí nejlevnější 2+kk v Kolíně?
Nejlevnější byt 2+kk v Kolíně začíná na 6,0 mil. Kč. Mediánová cena je 7,0 mil. Kč. Aktuálně je v nabídce 48 bytů této dispozice.
Kolik stojí nejlevnější 3+kk v Kolíně?
Nejlevnější byt 3+kk v Kolíně začíná na 8,3 mil. Kč. Mediánová cena je 10,4 mil. Kč. V nabídce je celkem 47 bytů dispozice 3+kk.