Přeskočit na obsah

Ceny novostaveb Beroun

Aktuální přehled cen nových bytů a domů v Berouně. Průměrná cena je 114 649 Kč/m². K dispozici je 153 bytů a 63 domů s cenou.

Beroun patří k nejrychleji rostoucím středočeským lokalitám díky pouhým 35 minutám vlakem do centra Prahy. Ceny novostaveb jsou stále nižší než v Praze, ale rychle se přibližují úrovni pražských okrajových čtvrtí.

Cenový přehled

114 649průměrná cena Kč/m²
112 765medián Kč/m²
3,8 mil. Kčnejlevnější byt
20,4 mil. Kčnejdražší byt

Cenové rozpětí za m² (10.–90. percentil)

90 850 Kč/m²průměr 114 649 Kč/m²141 946 Kč/m²

Přehled trhu – Beroun

Průměrná cena za m²

114 649 Kč/m²

Rozmezí: 90 850 Kč/m² – 141 946 Kč/m²
Posledních 30 dní

↓ 10 jednotek prodáno

200 volných jednotek

Poptávka na trhu

Střední poptávka

Tempo prodeje: 4.6 % měsíčně

Ceny podle dispozice v Berouně

Přehled cen aktuálně dostupných bytů v Berouně rozdělený podle dispozice. Hodnoty ukazují cenové rozpětí (10.–90. percentil) a medián.

DispozicePočetCena odMedián cenyCena doCena/m²
1+kk133,8 mil. Kč4,6 mil. Kč6,4 mil. Kč124 021 KčHledat →
2+kk366,0 mil. Kč7,2 mil. Kč8,0 mil. Kč125 777 KčHledat →
3+kk417,3 mil. Kč9,8 mil. Kč11,0 mil. Kč112 540 KčHledat →
4+kk4610,3 mil. Kč11,4 mil. Kč14,5 mil. Kč119 671 KčHledat →
5+kk2714,1 mil. Kč14,6 mil. Kč14,7 mil. Kč127 708 KčHledat →
Nejlevnější byty:PrahaPraha 1Praha 2Praha 3Praha 4Praha 5Praha 6Praha 7Praha 8Praha 9Praha 10Praha 11Praha 12Praha 13Praha 14Praha 15Praha 16Praha 17Praha 18Praha 19Praha 20Praha 21Praha 22Praha-východPraha-západBenešovBerounKladnoKolínKutná HoraMělníkMladá BoleslavNymburkPříbramRakovníkStředočeský kraj

Hlídač cen

Chcete vědět, kdy se změní ceny v lokalitě Beroun? Zadejte e‑mail.
Potvrzení a upozornění pošleme jen na adresu, kterou zadáte.

Novostavby v Berouně podle ceny

Projekty seřazené podle průměrné ceny za m².

Osada Chrustenice - etapa I, Beroun
Osada Chrustenice - etapa I
Beroun
GOLD Property
od 19,8 mil. Kč
Volné
2 domy
Osada Chrustenice, Beroun
Osada Chrustenice
Beroun
GOLD Property
od 12,8 mil. Kč
Volné
12 domů
Vysoký Újezd Etapa III, Beroun
Vysoký Újezd Etapa III
Beroun
BOBOX invest
od 17,0 mil. Kč
Volné
3 domy
Rodinné domy Hořovice, Beroun
Rodinné domy Hořovice
Beroun
LS REAL
od 11,7 mil. Kč
Volné
4 domy
Nová Máchovna, Beroun
Nová Máchovna
Beroun
Akro Real
od 13,8 mil. Kč
Volné
4 domy
Na Máchovně Beroun Hills - 5. etapa
Na Máchovně Beroun Hills - 5. etapa
Beroun
Affinity Czech
od 11,9 mil. Kč
Volné
2 jednotky
Rodinné domy Mořina, Beroun
Rodinné domy Mořina
Beroun
Festcraft
od 10,8 mil. Kč
Volné
20 domů
Bydlení Hořovice, Beroun
Bydlení Hořovice
Beroun
BAGGER
od 3,8 mil. Kč
Volné
42 jednotek
Rezidence Závodí, Beroun
Rezidence Závodí
Beroun
RezidenceZávodí
od 7,8 mil. Kč
Volné
2 jednotky
Vlna, Beroun
Vlna
Beroun
Cymedica Energoservis
od 3,8 mil. Kč
Volné
10 jednotek

Ceny novostaveb – Beroun

Cenový vývoj

Ceny novostaveb na Berounsku v posledních letech výrazně rostly, tažené suburbanizací z Prahy. Beroun samotný nabízí městskou infrastrukturu s dojezdovou dobou do centra Prahy kolem 35 minut vlakem, což z něj dělá jednu z nejatraktivnějších středočeských lokalit. Obce blíže Praze (Králův Dvůr, Zdice) vykazují vyšší cenovou dynamiku než vnitrozemí okresu (Hořovice, Žebrák).

Na co si dát pozor

Na berounské trati bývá ve špičce plno – ověřte kapacitu spojů, které plánujete pravidelně využívat. U obcí mimo hlavní trať Praha–Plzeň prověřte skutečnou dopravní dostupnost autobusem. Berounsko leží v CHKO Český kras – u některých projektů mohou platit přísnější stavební regulace a omezení.

Beroun je jedním z nejrychleji rostoucích středočeských měst – 35 minut vlakem do Prahy za zlomek pražské ceny.

Index cen novostavebNejlevnější novostavby na BerounskuNovostavby v okrese Praha-západVyhledat novostavby v Berouně

Časté dotazy o cenách novostaveb v Berouně

Odpovědi na nejčastější otázky o cenách nových bytů a domů v Berouně.

  • Kolik stojí novostavba v Berouně?

    Ceny bytů v novostavbách v Berouně se pohybují kolem 70 000–90 000 Kč/m². Oproti Praze ušetříte 30–40 %, přičemž dojezdová doba vlakem je kolem 35 minut. V obcích jako Hořovice nebo Žebrák jsou ceny o dalších 15–20 % nižší.

  • Proč ceny v Berouně rostou rychleji než v jiných středočeských okresech?

    Hlavním faktorem je rychlé vlakové spojení do Prahy (35 minut) a napojení na dálnici D5. Beroun navíc nabízí městskou infrastrukturu – nemocnici, školy, obchody a kulturní zázemí. Řeka Berounka a Český kras přidávají rekreační hodnotu.

  • Jak se liší ceny v Berouně a v sousedním Praha-západ?

    Okres Praha-západ (Černošice, Dobřichovice, Řevnice) je cenově o 20–40 % dražší než Beroun, přestože leží na stejné vlakové trati. Beroun nabízí podobnou dopravní dostupnost za nižší cenu, ale s delším dojezdem o 10–15 minut.

  • Mají obce v okolí Berouna dobrou občanskou vybavenost?

    Beroun samotný má kompletní infrastrukturu včetně nemocnice. Králův Dvůr a Zdice mají školy a obchody. Menší obce (Tetín, Srbsko) jsou rekreačního charakteru s omezenou vybaveností – většina služeb je v Berouně.

  • Kolik stojí novostavba v Berouně?

    Průměrná cena novostavby v Berouně je 114 649 Kč za m². Cenové rozpětí se pohybuje od 90 850 do 141 946 Kč/m². Celková cena závisí na dispozici, velikosti a umístění v rámci projektu.

  • Jaká je průměrná cena za m² v Berouně?

    Mediánová cena za m² novostavby v Berouně je 112 765 Kč. Medián lépe odráží typickou cenu než průměr, protože není ovlivněn extrémními hodnotami.

  • Které novostavby v Berouně jsou nejlevnější?

    Mezi nejlevnější novostavby v Berouně patří: Osada Chrustenice - etapa I (64 706 Kč/m²), Osada Chrustenice (83 597 Kč/m²), Vysoký Újezd Etapa III (83 661 Kč/m²). Ceny se mohou lišit podle dispozice a patra.

  • Kolik stojí byt 2+kk nebo 3+kk v Berouně?

    Medián ceny bytu 2+kk je 7,2 mil. Kč, byt 3+kk pak 9,8 mil. Kč. Podrobný přehled cen podle všech dispozic najdete v tabulce výše.

  • Kolik nových bytů a domů je k dispozici v Berouně?

    Aktuálně je v Berouně k dispozici 153 bytů a 63 domů s uvedenou cenou. Nejlevnější byt začíná na 3,8 mil. Kč.