Ceny novostaveb v Berouně 2026
Aktuální přehled cen nových bytů v Berouně. Průměrná cena je 111 514 Kč/m². K dispozici je 226 bytů s cenou.
Beroun patří k nejrychleji rostoucím středočeským lokalitám díky pouhým 35 minutám vlakem do centra Prahy. Ceny novostaveb jsou stále nižší než v Praze, ale rychle se přibližují úrovni pražských okrajových čtvrtí.
Cenový přehled
111 514průměrná cena Kč/m²
111 373medián Kč/m²
3,7 mil Kčnejlevnější byt
19,8 mil Kčnejdražší byt
Cenové rozpětí za m² (10.–90. percentil)
90 850 Kč/m²průměr 111 514 Kč/m²128 344 Kč/m²
Ceny podle dispozice v Berouně
Přehled cen aktuálně dostupných bytů v Berouně rozdělený podle dispozice. Hodnoty ukazují cenové rozpětí (10.–90. percentil) a medián.
| Dispozice | Počet | Cena od | Medián ceny | Cena do | Cena/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 101 | 3,8 mil Kč | 4,5 mil Kč | 6,3 mil Kč | 118 437 Kč | Hledat → |
| 2+kk | 289 | 5,6 mil Kč | 6,5 mil Kč | 7,9 mil Kč | 118 975 Kč | Hledat → |
| 3+kk | 195 | 7,2 mil Kč | 9,5 mil Kč | 10,9 mil Kč | 106 786 Kč | Hledat → |
| 4+kk | 188 | 9,9 mil Kč | 11,0 mil Kč | 12,6 mil Kč | 110 988 Kč | Hledat → |
| 5+kk | 29 | 13,9 mil Kč | 14,6 mil Kč | 19,8 mil Kč | 99 546 Kč | Hledat → |
| pozemek | 67 | 8,3 mil Kč | 9,7 mil Kč | 12,9 mil Kč | 10 224 Kč | |
| 1 | 12 | 6,6 mil Kč | 12,0 mil Kč | 12,8 mil Kč | 122 483 Kč | |
| 2 | 9 | 15,9 mil Kč | 15,9 mil Kč | 15,9 mil Kč | 134 746 Kč | |
| dům | 12 | 12,8 mil Kč | 13,0 mil Kč | 14,5 mil Kč | 83 597 Kč | |
| 4+kk / 5+kk | 3 | 11,3 mil Kč | 11,9 mil Kč | 12,1 mil Kč | 110 878 Kč |
Nejlevnější byty:PrahaPraha 1Praha 2Praha 3Praha 4Praha 5Praha 6Praha 7Praha 8Praha 9Praha 10Praha 11Praha 12Praha 13Praha 14Praha 15Praha 16Praha 17Praha 18Praha 19Praha 20Praha 21Praha 22Praha-východPraha-západBenešovBerounKladnoKolínKutná HoraMělníkMladá BoleslavNymburkPříbramRakovníkStředočeský kraj
Hlídač cen
Novostavby v Berouně podle ceny
Projekty seřazené podle průměrné ceny za m².
GOLD Property
Osada Chrustenice - etapa I
Beroun
od 19,8 mil Kč
od 97 200 Kč/měs·2 byty
GOLD Property
Osada Chrustenice
Beroun
od 12,8 mil Kč
od 62 600 Kč/měs·12 bytů
BOBOX invest
Vysoký Újezd Etapa III
Beroun
od 16,0 mil Kč
od 78 500 Kč/měs·4 byty
Cymedica Energoservis
Vlna
Beroun
od 7,0 mil Kč
od 34 300 Kč/měs·2 byty
Akro Real
Nová Máchovna
Beroun
od 13,6 mil Kč
od 66 700 Kč/měs·5 bytů
Affinity Czech
Na Máchovně Beroun Hills - 5. etapa
Beroun
od 11,9 mil Kč
od 58 500 Kč/měs·2 byty
Festcraft
Rodinné domy Mořina
Beroun
od 10,8 mil Kč
od 53 100 Kč/měs·21 bytů
BAGGER
Bydlení Hořovice
Beroun
od 3,7 mil Kč
od 18 400 Kč/měs·89 bytů
RezidenceZávodí
Rezidence Závodí
Beroun
od 7,8 mil Kč
od 38 300 Kč/měs·2 byty
Zahradní Město Beroun
Bydlení Beroun
Beroun
od 9,3 mil Kč
od 45 900 Kč/měs·4 byty
Ceny novostaveb – Beroun
Cenový vývoj
Ceny novostaveb na Berounsku v posledních letech výrazně rostly, tažené suburbanizací z Prahy. Beroun samotný nabízí městskou infrastrukturu s dojezdovou dobou do centra Prahy kolem 35 minut vlakem, což z něj dělá jednu z nejatraktivnějších středočeských lokalit. Obce blíže Praze (Králův Dvůr, Zdice) vykazují vyšší cenovou dynamiku než vnitrozemí okresu (Hořovice, Žebrák).
Na co si dát pozor
Na berounské trati bývá ve špičce plno – ověřte kapacitu spojů, které plánujete pravidelně využívat. U obcí mimo hlavní trať Praha–Plzeň prověřte skutečnou dopravní dostupnost autobusem. Berounsko leží v CHKO Český kras – u některých projektů mohou platit přísnější stavební regulace a omezení.
Beroun je jedním z nejrychleji rostoucích středočeských měst – 35 minut vlakem do Prahy za zlomek pražské ceny.
Časté dotazy o cenách novostaveb v Berouně
Odpovědi na nejčastější otázky o cenách nových bytů v Berouně.
Kolik stojí novostavba v Berouně?
Ceny bytů v novostavbách v Berouně se pohybují kolem 70 000–90 000 Kč/m². Oproti Praze ušetříte 30–40 %, přičemž dojezdová doba vlakem je kolem 35 minut. V obcích jako Hořovice nebo Žebrák jsou ceny o dalších 15–20 % nižší.
Proč ceny v Berouně rostou rychleji než v jiných středočeských okresech?
Hlavním faktorem je rychlé vlakové spojení do Prahy (35 minut) a napojení na dálnici D5. Beroun navíc nabízí městskou infrastrukturu – nemocnici, školy, obchody a kulturní zázemí. Řeka Berounka a Český kras přidávají rekreační hodnotu.
Jak se liší ceny v Berouně a v sousedním Praha-západ?
Okres Praha-západ (Černošice, Dobřichovice, Řevnice) je cenově o 20–40 % dražší než Beroun, přestože leží na stejné vlakové trati. Beroun nabízí podobnou dopravní dostupnost za nižší cenu, ale s delším dojezdem o 10–15 minut.
Mají obce v okolí Berouna dobrou občanskou vybavenost?
Beroun samotný má kompletní infrastrukturu včetně nemocnice. Králův Dvůr a Zdice mají školy a obchody. Menší obce (Tetín, Srbsko) jsou rekreačního charakteru s omezenou vybaveností – většina služeb je v Berouně.
Kolik stojí novostavba v Berouně?
Průměrná cena novostavby v Berouně je 111 514 Kč za m². Cenové rozpětí se pohybuje od 90 850 do 128 344 Kč/m². Celková cena bytu závisí na dispozici, velikosti a umístění v rámci projektu.
Jaká je průměrná cena za m² v Berouně?
Mediánová cena za m² novostavby v Berouně je 111 373 Kč. Medián lépe odráží typickou cenu než průměr, protože není ovlivněn extrémními hodnotami.
Které novostavby v Berouně jsou nejlevnější?
Mezi nejlevnější novostavby v Berouně patří: Osada Chrustenice - etapa I (64 706 Kč/m²), Osada Chrustenice (83 597 Kč/m²), Vysoký Újezd Etapa III (85 043 Kč/m²). Ceny se mohou lišit podle dispozice a patra.
Kolik stojí byt 2+kk nebo 3+kk v Berouně?
Medián ceny bytu 2+kk je 6,5 mil Kč, byt 3+kk pak 9,5 mil Kč. Podrobný přehled cen podle všech dispozic najdete v tabulce výše.
Kolik nových bytů je k dispozici v Berouně?
Aktuálně je v Berouně k dispozici 226 nových bytů s uvedenou cenou. Nejlevnější byt začíná na 3,7 mil Kč.