Kdo je developer projektu Bydlení Hořovice?

Developer je uveden jako Bagger (zdroj: zadání uživatele). Oficiální stránka projektu zatím neobsahuje širší popis developera.

Kde se projekt nachází?

Projekt se nachází v Hořovicích, Středočeský kraj (zdroj: zadání uživatele). Web projektu aktuálně uvádí pouze název.

Jsou na webu uvedeny dispozice a počet bytů?

Ne, oficiální web zatím neuvádí informace o počtu bytů, konkrétních dispozicích ani o výměrách; doporučujeme obrátit se na developera Bagger.

Kde zjistím termíny výstavby a ceny?

Termíny výstavby ani orientační cenové informace nejsou na stránce zveřejněny. Pro tyto údaje kontaktujte přímo developera Bagger nebo čekejte aktualizaci oficiálního webu.

Bydlení Hořovice - Beroun

Bydlení Hořovice - Beroun | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 803 862 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+14 370 830 Kč

Zhodnocení: 1 788 %·Po inflaci: +9 922 563 Kč·Odhad ceny: 16 999 908 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+16 999 908 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-4 009 644 Kč

z toho úroky2 425 521 Kč

Splacení zbytku hypotéky-2 971 095 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-803 862 Kč

Celkový výnos (nominální)+14 370 830 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+9 922 563 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 18.9×

Spořicí účet (3 % p.a.)+448 529 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 414 019 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+14 370 830 Kč

Měsíční splátka

22 276 Kč

Čistý měsíční cashflow

+659 Kč

CAGR

21,6 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Bydlení Hořovice

5 359 080 Kč

26 bytů

Plánované dokončení

Dobrá lokalita

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

26

Všechny byty (26)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

Bagger

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota