Ceny novostaveb Mladá Boleslav
Aktuální přehled cen nových bytů a domů v Mladé Boleslavi. Průměrná cena je 104 417 Kč/m². K dispozici je 128 bytů a 57 domů s cenou.
Mladá Boleslav je unikátní středočeský trh – sídlo Škoda Auto vytváří vlastní cenovou dynamiku nezávislou na pražské suburbanizaci. Poptávka zaměstnanců automobilky převyšuje nabídku a tlačí ceny nahoru.
Cenový přehled
Cenové rozpětí za m² (10.–90. percentil)
Přehled trhu – Mladá Boleslav
104 417 Kč/m²
Rozmezí: 86 155 Kč/m² – 126 689 Kč/m²↓ 4 jednotky prodány
179 volných jednotek
Střední poptávka
Ceny podle dispozice v Mladé Boleslavi
Přehled cen aktuálně dostupných bytů v Mladé Boleslavi rozdělený podle dispozice. Hodnoty ukazují cenové rozpětí (10.–90. percentil) a medián.
Hlídač cen
Novostavby v Mladé Boleslavi podle ceny
Projekty seřazené podle průměrné ceny za m².
- Volné
- 10 domů
- Volné
- 12 domů
- Volné
- 21 jednotek
- Volné
- 14 domů
- Volné
- 16 jednotek
- Volné
- 21 domů
- Volné
- 10 jednotek
- Volné
- 35 jednotek
- Volné
- 45 jednotek
Ceny novostaveb – Mladá Boleslav
Cenový vývoj
Ceny novostaveb v Mladé Boleslavi jsou vyšší než v okolních středočeských okresech, ale stále výrazně pod Prahou. Cenovou hladinu udržuje vysoká poptávka od zaměstnanců Škoda Auto a navazujících dodavatelů. V samotném městě rostou ceny nejrychleji, v okolních obcích (Bakov nad Jizerou, Bělá pod Bezdězem) jsou ceny nižší, ale s horší občanskou vybaveností.
Na co si dát pozor
Trh v Mladé Boleslavi je závislý na automobilovém průmyslu – případné omezení výroby ve Škodovce by mohlo ovlivnit poptávku a ceny. U projektů v blízkosti továrny prověřte hlukovou zátěž. Vlakové spojení do Prahy trvá 60–80 minut, což je pro denní dojíždění na hraně.
Mladoboleslavský trh funguje jako „město ve městě" – ceny řídí Škoda Auto, ne pražská suburbanizace.
Časté dotazy o cenách novostaveb v Mladé Boleslavi
Odpovědi na nejčastější otázky o cenách nových bytů a domů v Mladé Boleslavi.
Kolik stojí novostavba v Mladé Boleslavi?
Ceny bytů v novostavbách v Mladé Boleslavi se pohybují kolem 60 000–80 000 Kč/m². Oproti Praze je to úspora 40–50 %. V okolních menších městech (Bakov, Mnichovo Hradiště) jsou ceny o 10–20 % nižší.
Proč jsou ceny v Mladé Boleslavi vyšší než v jiných středočeských okresech?
Hlavním důvodem je Škoda Auto zaměstnávající tisíce lidí, včetně zahraničních pracovníků. Vysoká a stabilní poptávka po bydlení převyšuje nabídku novostaveb. Město má navíc vlastní silnou ekonomiku nezávislou na Praze.
Je v Mladé Boleslavi poptávka po pronájmu?
Ano, silná. Zaměstnanci Škoda Auto (včetně expatů a agenturních pracovníků) tvoří značnou část nájemní poptávky. Investiční byty v Mladé Boleslavi mají stabilní obsazenost a výnosy srovnatelné s pražským suburbiem.
Jak daleko je Mladá Boleslav od Prahy?
Vlakem 60–80 minut (trať Praha–Turnov), autem po D10 přibližně 50 minut. Pro každodenní dojíždění do Prahy je to delší, ale většina kupujících v Mladé Boleslavi pracuje přímo ve městě nebo v regionu.
Kolik stojí novostavba v Mladé Boleslavi?
Průměrná cena novostavby v Mladé Boleslavi je 104 417 Kč za m². Cenové rozpětí se pohybuje od 86 155 do 126 689 Kč/m². Celková cena závisí na dispozici, velikosti a umístění v rámci projektu.
Jaká je průměrná cena za m² v Mladé Boleslavi?
Mediánová cena za m² novostavby v Mladé Boleslavi je 103 875 Kč. Medián lépe odráží typickou cenu než průměr, protože není ovlivněn extrémními hodnotami.
Které novostavby v Mladé Boleslavi jsou nejlevnější?
Mezi nejlevnější novostavby v Mladé Boleslavi patří: ECO Village Podchlumí (74 967 Kč/m²), Domy Bezno (85 398 Kč/m²), Bytové domy Mnichovo Hradiště (89 938 Kč/m²). Ceny se mohou lišit podle dispozice a patra.
Kolik stojí byt 2+kk nebo 3+kk v Mladé Boleslavi?
Medián ceny bytu 2+kk je 6,7 mil. Kč, byt 3+kk pak 8,0 mil. Kč. Podrobný přehled cen podle všech dispozic najdete v tabulce výše.
Kolik nových bytů a domů je k dispozici v Mladé Boleslavi?
Aktuálně je v Mladé Boleslavi k dispozici 128 bytů a 57 domů s uvedenou cenou. Nejlevnější byt začíná na 4,1 mil. Kč.