Ceny novostaveb v Mladé Boleslavi 2026
Aktuální přehled cen nových bytů v Mladé Boleslavi. Průměrná cena je 105 700 Kč/m². K dispozici je 244 bytů s cenou.
Mladá Boleslav je unikátní středočeský trh – sídlo Škoda Auto vytváří vlastní cenovou dynamiku nezávislou na pražské suburbanizaci. Poptávka zaměstnanců automobilky převyšuje nabídku a tlačí ceny nahoru.
Cenový přehled
105 700průměrná cena Kč/m²
103 689medián Kč/m²
4,1 mil Kčnejlevnější byt
16,9 mil Kčnejdražší byt
Cenové rozpětí za m² (10.–90. percentil)
86 155 Kč/m²průměr 105 700 Kč/m²127 438 Kč/m²
Ceny podle dispozice v Mladé Boleslavi
Přehled cen aktuálně dostupných bytů v Mladé Boleslavi rozdělený podle dispozice. Hodnoty ukazují cenové rozpětí (10.–90. percentil) a medián.
| Dispozice | Počet | Cena od | Medián ceny | Cena do | Cena/m² | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 87 | 4,1 mil Kč | 4,5 mil Kč | 5,0 mil Kč | 120 024 Kč | Hledat → |
| 2+kk | 320 | 5,3 mil Kč | 6,4 mil Kč | 7,7 mil Kč | 105 450 Kč | Hledat → |
| 3+kk | 156 | 6,9 mil Kč | 8,3 mil Kč | 12,3 mil Kč | 107 716 Kč | Hledat → |
| 4+kk | 68 | 8,9 mil Kč | 10,6 mil Kč | 14,8 mil Kč | 90 266 Kč | Hledat → |
| 5+kk | 66 | 9,7 mil Kč | 13,1 mil Kč | 13,7 mil Kč | 84 850 Kč | Hledat → |
Nejlevnější byty:PrahaPraha 1Praha 2Praha 3Praha 4Praha 5Praha 6Praha 7Praha 8Praha 9Praha 10Praha 11Praha 12Praha 13Praha 14Praha 15Praha 16Praha 17Praha 18Praha 19Praha 20Praha 21Praha 22Praha-východPraha-západBenešovBerounKladnoKolínKutná HoraMělníkMladá BoleslavNymburkPříbramRakovníkStředočeský kraj
Hlídač cen
Novostavby v Mladé Boleslavi podle ceny
Projekty seřazené podle průměrné ceny za m².
Bielskie Przedsiebiorstwo Budowlane-Bielsko
ECO Village Podchlumí
Mladá Boleslav
od 11,6 mil Kč•16 bytů
Soukromý developer
Domy Poděbrady - Písková Lhota
Mladá Boleslav
od 10,9 mil Kč•2 byty
SLOW INVEST
Domy Bezno
Mladá Boleslav
od 8,6 mil Kč•5 bytů
Stavokombinát Invest
Bytové domy Mnichovo Hradiště
Mladá Boleslav
od 6,6 mil Kč•3 byty
Stavokombinát Invest
Bytové domy Mnichovo Hradiště
Mladá Boleslav
od 4,8 mil Kč•21 bytů
LUCERN dřevostavby
Golf Benátky
Mladá Boleslav
od 9,3 mil Kč•14 bytů
Reality Čistá
Rezidence Falco
Mladá Boleslav
od 4,2 mil Kč•16 bytů
Nová Sahara
NOVÁ SAHARA - 1. ETAPA, BD A
Mladá Boleslav
od 5,9 mil Kč•23 bytů
DRFG Real Estate Management
Green Mladá Boleslav
Mladá Boleslav
od 4,1 mil Kč•55 bytů
VEXTA development
Domy pod Platany
Mladá Boleslav
od 11,0 mil Kč•5 bytů
Ceny novostaveb – Mladá Boleslav
Cenový vývoj
Ceny novostaveb v Mladé Boleslavi jsou vyšší než v okolních středočeských okresech, ale stále výrazně pod Prahou. Cenovou hladinu udržuje vysoká poptávka od zaměstnanců Škoda Auto a navazujících dodavatelů. V samotném městě rostou ceny nejrychleji, v okolních obcích (Bakov nad Jizerou, Bělá pod Bezdězem) jsou ceny nižší, ale s horší občanskou vybaveností.
Na co si dát pozor
Trh v Mladé Boleslavi je závislý na automobilovém průmyslu – případné omezení výroby ve Škodovce by mohlo ovlivnit poptávku a ceny. U projektů v blízkosti továrny prověřte hlukovou zátěž. Vlakové spojení do Prahy trvá 60–80 minut, což je pro denní dojíždění na hraně.
Mladoboleslavský trh funguje jako „město ve městě" – ceny řídí Škoda Auto, ne pražská suburbanizace.
Časté dotazy o cenách novostaveb v Mladé Boleslavi
Odpovědi na nejčastější otázky o cenách nových bytů v Mladé Boleslavi.
Kolik stojí novostavba v Mladé Boleslavi?
Ceny bytů v novostavbách v Mladé Boleslavi se pohybují kolem 60 000–80 000 Kč/m². Oproti Praze je to úspora 40–50 %. V okolních menších městech (Bakov, Mnichovo Hradiště) jsou ceny o 10–20 % nižší.
Proč jsou ceny v Mladé Boleslavi vyšší než v jiných středočeských okresech?
Hlavním důvodem je Škoda Auto zaměstnávající tisíce lidí, včetně zahraničních pracovníků. Vysoká a stabilní poptávka po bydlení převyšuje nabídku novostaveb. Město má navíc vlastní silnou ekonomiku nezávislou na Praze.
Je v Mladé Boleslavi poptávka po pronájmu?
Ano, silná. Zaměstnanci Škoda Auto (včetně expatů a agenturních pracovníků) tvoří značnou část nájemní poptávky. Investiční byty v Mladé Boleslavi mají stabilní obsazenost a výnosy srovnatelné s pražským suburbiem.
Jak daleko je Mladá Boleslav od Prahy?
Vlakem 60–80 minut (trať Praha–Turnov), autem po D10 přibližně 50 minut. Pro každodenní dojíždění do Prahy je to delší, ale většina kupujících v Mladé Boleslavi pracuje přímo ve městě nebo v regionu.
Kolik stojí novostavba v Mladé Boleslavi?
Průměrná cena novostavby v Mladé Boleslavi je 105 700 Kč za m². Cenové rozpětí se pohybuje od 86 155 do 127 438 Kč/m². Celková cena bytu závisí na dispozici, velikosti a umístění v rámci projektu.
Jaká je průměrná cena za m² v Mladé Boleslavi?
Mediánová cena za m² novostavby v Mladé Boleslavi je 103 689 Kč. Medián lépe odráží typickou cenu než průměr, protože není ovlivněn extrémními hodnotami.
Které novostavby v Mladé Boleslavi jsou nejlevnější?
Mezi nejlevnější novostavby v Mladé Boleslavi patří: ECO Village Podchlumí (72 464 Kč/m²), Domy Poděbrady - Písková Lhota (82 422 Kč/m²), Domy Bezno (85 005 Kč/m²). Ceny se mohou lišit podle dispozice a patra.
Kolik stojí byt 2+kk nebo 3+kk v Mladé Boleslavi?
Medián ceny bytu 2+kk je 6,4 mil Kč, byt 3+kk pak 8,3 mil Kč. Podrobný přehled cen podle všech dispozic najdete v tabulce výše.
Kolik nových bytů je k dispozici v Mladé Boleslavi?
Aktuálně je v Mladé Boleslavi k dispozici 244 nových bytů s uvedenou cenou. Nejlevnější byt začíná na 4,1 mil Kč.