Bytový dům Leopold

EPRE Leopoldova,

Praha 4,

V prodeji

od5 763 048 Kč 73 volných2. čtvrtletí 20271+kk – 3+kk

1 / 11

Leopoldova, 149 00 Praha 4 - Chodov

149 bytů

2. čtvrtletí 2027

196 655 Kč/m²

Férová cenao 3,0 % nad trhem v Praze 4Jak počítáme

Ověřeno 6. 11. 2026

Cena od

5 763 048 Kč

Dostupné

74 bytů

Všechny jednotky ↓Spočítat investici

Plánované dokončení

2. čtvrtletí 2027

Výjimečná lokalita

Skvělá dostupnost MHD, obchodů a služeb v okolí

Podrobné informace

EPRE Leopoldova zveřejňuje nadstandardní množství informací o projektu

Energetická třída B

Velmi dobrá energetická účinnost

Hlavní přednosti

Byty od 42,78 m²
3 podzemní podlaží pro parkování
V blízkosti škol a školek

Hodnocení novostavby.ai

4,90

Výjimečný projekt

Lokalita

5,0

Standardy

4,8

Praktičnost

4,2

Spolehlivost

4,8

Nezávislé hodnocení založené na 4 pilířích, každý pilíř vychází z veřejných dat, nikoliv z recenzí.

Co na projektu oceňujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Kde se projekt nachází

Načítání mapy...

Leopoldova, 149 00 Praha 4 - Chodov

Všechny byty (74)

Ověřeno 6. 11. 2026

Pouze volné(73)

Cena do12 433 542 Kč

Volné (73)

Rezervované (1)

Prodané (75)

							Změna
6.22	1+kk	6. NP	28,8 m²	–	5 763 048 Kč Dobrá cena	200 106 Kč	–	V prodeji
7.22	1+kk	7. NP	28,8 m²	–	5 817 934 Kč Dobrá cena	202 012 Kč	–	V prodeji
8.22	1+kk	8. NP	28,8 m²	–	5 872 821 Kč Dobrá cena	203 917 Kč	–	V prodeji
9.22	1+kk	9. NP	28,8 m²	–	5 927 707 Kč Dobrá cena	205 823 Kč	–	V prodeji
2.20	1+kk	2. NP	30,34 m²	2,89 m²	5 966 499 Kč Velmi dobrá cena	196 655 Kč	30. 9. 2026	V prodeji
10.22	1+kk	10. NP	28,8 m²	–	5 982 593 Kč Dobrá cena	207 729 Kč	–	V prodeji
10.14	1+kk	10. NP	30,43 m²	2,56 m²	6 558 596 Kč Férová cena	215 531 Kč	31. 10. 2026	V prodeji
11.14	1+kk	11. NP	30,43 m²	2,56 m²	6 618 766 Kč Férová cena	217 508 Kč	26. 9. 2026	V prodeji
2.26	1+kk	2. NP	32,81 m²	5,76 m²	6 945 173 Kč Férová cena	211 679 Kč	25. 9. 2026	V prodeji
3.26	1+kk	3. NP	32,81 m²	5,76 m²	7 084 076 Kč Férová cena	215 912 Kč	–	V prodeji
4.20	1+kk	4. NP	32,81 m²	5,76 m²	7 153 528 Kč Férová cena	218 029 Kč	–	V prodeji
2.29	2+kk	2. NP	42,78 m²	6,53 m²	7 946 605 Kč Férová cena	185 755 Kč	11. 8. 2026	V prodeji
5.11	2+kk	5. NP	43,95 m²	4,07 m²	8 184 543 Kč Férová cena	186 224 Kč	–	V prodeji
6.23	2+kk	6. NP	42,78 m²	6,64 m²	8 352 903 Kč Vyšší cena	195 253 Kč	–	V prodeji
7.23	2+kk	7. NP	42,78 m²	6,64 m²	8 432 454 Kč Vyšší cena	197 112 Kč	–	V prodeji
8.23	2+kk	8. NP	42,78 m²	6,64 m²	8 512 006 Kč Vyšší cena	198 972 Kč	–	V prodeji
6.11	2+kk	6. NP	43,95 m²	4,07 m²	8 524 185 Kč Férová cena	193 952 Kč	–	V prodeji
9.23	2+kk	9. NP	42,78 m²	6,64 m²	8 591 557 Kč Vyšší cena	200 831 Kč	–	V prodeji
8.11	2+kk	8. NP	43,95 m²	4,07 m²	8 686 550 Kč Vyšší cena	197 646 Kč	–	V prodeji
9.11	2+kk	9. NP	43,95 m²	4,07 m²	8 767 733 Kč Vyšší cena	199 493 Kč	–	V prodeji
10.11	2+kk	10. NP	43,95 m²	4,07 m²	8 848 916 Kč Vyšší cena	201 341 Kč	–	V prodeji
11.11	2+kk	11. NP	43,95 m²	4,07 m²	8 930 098 Kč Vyšší cena	203 188 Kč	–	V prodeji
5.20	2+kk	5. NP	47,06 m²	5,76 m²	9 245 675 Kč Vyšší cena	196 466 Kč	–	V prodeji
6.20	2+kk	6. NP	47,06 m²	5,76 m²	9 334 575 Kč Vyšší cena	198 355 Kč	–	V prodeji
4.13	2+kk	4. NP	51,54 m²	5,12 m²	9 346 217 Kč Férová cena	181 339 Kč	–	V prodeji
2.13	2+kk	2. NP	51,54 m²	5,22 m²	9 368 308 Kč Férová cena	181 768 Kč	6. 6. 2026	V prodeji
7.20	2+kk	7. NP	47,06 m²	5,76 m²	9 423 476 Kč Vyšší cena	200 244 Kč	–	V prodeji
11.12	2+kk	11. NP	41,69 m²	16,12 m²	9 445 255 Kč Vysoká cena	226 559 Kč	–	V prodeji
8.20	2+kk	8. NP	47,06 m²	5,76 m²	9 512 377 Kč Vyšší cena	202 133 Kč	–	V prodeji
2.15	2+kk	2. NP	53,45 m²	3,13 m²	9 538 207 Kč Dobrá cena	178 451 Kč	6. 6. 2026	V prodeji
3.13	2+kk	3. NP	51,54 m²	5,22 m²	9 555 674 Kč Férová cena	185 403 Kč	–	V prodeji
9.20	2+kk	9. NP	47,06 m²	5,76 m²	9 601 278 Kč Vyšší cena	204 022 Kč	–	V prodeji
2.18	2+kk	2. NP	52,97 m²	3,18 m²	9 647 786 Kč Férová cena	182 137 Kč	–	V prodeji
10.20	2+kk	10. NP	47,06 m²	5,76 m²	9 690 178 Kč Vyšší cena	205 911 Kč	–	V prodeji
2.11	2+kk	2. NP	63,49 m²	–	9 694 201 Kč Top nabídka	152 689 Kč	6. 6. 2026	V prodeji
3.15	2+kk	3. NP	53,45 m²	3,13 m²	9 728 971 Kč Férová cena	182 020 Kč	–	V prodeji
5.13	2+kk	5. NP	51,54 m²	5,12 m²	9 734 966 Kč Férová cena	188 882 Kč	–	V prodeji
11.20	2+kk	11. NP	47,06 m²	5,76 m²	9 779 079 Kč Vyšší cena	207 800 Kč	–	V prodeji
6.13	2+kk	6. NP	51,54 m²	5,12 m²	9 828 571 Kč Férová cena	190 698 Kč	–	V prodeji
3.11	2+kk	3. NP	63,49 m²	–	9 888 085 Kč Top nabídka	155 742 Kč	–	V prodeji
4.15	2+kk	4. NP	53,95 m²	3,13 m²	9 913 913 Kč Férová cena	183 761 Kč	–	V prodeji
7.13	2+kk	7. NP	51,54 m²	5,12 m²	9 922 177 Kč Férová cena	192 514 Kč	–	V prodeji
3.18	2+kk	3. NP	53,5 m²	3,18 m²	9 936 635 Kč Férová cena	185 731 Kč	–	V prodeji
11.13	2+kk	11. NP	46,23 m²	13 m²	9 953 770 Kč Vysoká cena	215 310 Kč	24. 4. 2026	V prodeji
4.11	2+kk	4. NP	63,49 m²	–	9 985 028 Kč Top nabídka	157 269 Kč	–	V prodeji
8.13	2+kk	8. NP	51,54 m²	5,12 m²	10 015 782 Kč Férová cena	194 330 Kč	–	V prodeji
6.15	2+kk	6. NP	53,95 m²	3,13 m²	10 106 417 Kč Férová cena	187 329 Kč	–	V prodeji
9.13	2+kk	9. NP	51,54 m²	5,12 m²	10 109 388 Kč Vyšší cena	196 146 Kč	–	V prodeji
5.18	2+kk	5. NP	53,5 m²	3,18 m²	10 131 471 Kč Férová cena	189 373 Kč	–	V prodeji
7.15	2+kk	7. NP	53,95 m²	3,13 m²	10 202 668 Kč Férová cena	189 113 Kč	–	V prodeji
10.13	2+kk	10. NP	51,54 m²	5,12 m²	10 202 993 Kč Vyšší cena	197 963 Kč	–	V prodeji
8.15	2+kk	8. NP	53,95 m²	3,13 m²	10 298 920 Kč Férová cena	190 897 Kč	–	V prodeji
9.15	2+kk	9. NP	53,95 m²	3,13 m²	10 395 172 Kč Férová cena	192 682 Kč	–	V prodeji
8.18	2+kk	8. NP	53,5 m²	3,18 m²	10 423 725 Kč Vyšší cena	194 836 Kč	–	V prodeji
2.27	3+kk	2. NP	54,49 m²	11,31 m²	10 457 671 Kč Férová cena	191 919 Kč	–	V prodeji
9.18	2+kk	9. NP	53,5 m²	3,18 m²	10 521 143 Kč Vyšší cena	196 657 Kč	–	V prodeji
2.23	3+kk	2. NP	59,35 m²	–	10 527 668 Kč Dobrá cena	177 383 Kč	–	V prodeji
10.18	2+kk	10. NP	53,5 m²	3,18 m²	10 618 561 Kč Vyšší cena	198 478 Kč	–	V prodeji
4.17	3+kk	4. NP	64,17 m²	7,51 m²	10 619 244 Kč Velmi dobrá cena	165 486 Kč	4. 5. 2026	V prodeji
2.22	3+kk	2. NP	59,48 m²	–	10 654 166 Kč Férová cena	179 122 Kč	–	V prodeji
3.27	3+kk	3. NP	54,49 m²	11,31 m²	10 666 825 Kč Vyšší cena	195 757 Kč	31. 3. 2026	V prodeji
11.18	2+kk	11. NP	53,5 m²	3,18 m²	10 715 979 Kč Vyšší cena	200 299 Kč	–	V prodeji
4.21	3+kk	4. NP	54,49 m²	11,31 m²	10 771 401 Kč Vyšší cena	197 677 Kč	–	V prodeji
5.21	3+kk	5. NP	54,49 m²	11,31 m²	10 875 978 Kč Vyšší cena	199 596 Kč	–	V prodeji
6.21	3+kk	6. NP	54,49 m²	11,31 m²	10 980 555 Kč Vyšší cena	201 515 Kč	–	V prodeji
7.21	3+kk	7. NP	54,49 m²	11,31 m²	11 085 132 Kč Vyšší cena	203 434 Kč	–	V prodeji
9.17	3+kk	9. NP	64,17 m²	7,51 m²	11 134 741 Kč Dobrá cena	173 519 Kč	–	V prodeji
8.21	3+kk	8. NP	54,49 m²	11,31 m²	11 189 708 Kč Vyšší cena	205 353 Kč	–	V prodeji
10.17	3+kk	10. NP	64,17 m²	7,51 m²	11 237 841 Kč Dobrá cena	175 126 Kč	24. 10. 2026	V prodeji
9.21	3+kk	9. NP	54,49 m²	11,31 m²	11 294 284 Kč Vyšší cena	207 273 Kč	–	V prodeji
10.21	3+kk	10. NP	54,49 m²	11,31 m²	11 398 861 Kč Vyšší cena	209 192 Kč	–	V prodeji
3.22	3+kk	3. NP	71,29 m²	6,52 m²	11 556 198 Kč Velmi dobrá cena	162 101 Kč	–	V prodeji
4.22	3+kk	4. NP	71,8 m²	6,52 m²	12 433 542 Kč Dobrá cena	173 169 Kč	–	V prodeji
4.24	1+kk	4. NP	28,8 m²	–	–	–	21. 10. 2026	Rezervováno

Vývoj ceny

Sledujeme od 26. 3. 2026

Ceník −0,1 % od 26. 3. 2026, 7 změn

Průměrná cenaPočet volných jednotek

Index sleduje změny nabídkových cen stejných bytů; prodej bytu index neovlivní. Jak počítáme

Poslední změny cen

1+kk 2.20: 5 698 007 → 5 966 499 Kč, 27. 8. 2026
1+kk 2.20: 5 966 499 → 5 698 007 Kč, 16. 7. 2026
1+kk 2.20: 6 088 264 → 5 966 499 Kč, 26. 6. 2026

Změny cen, jak je developer zveřejnil ve svém ceníku.

Platební podmínky dle developera

3.Rezervační smlouva
Podpis rezervační smlouvy probíhá osobně v našich obchodních prostorech.
Celková kupní cena se platí typicky ve 3 splátkách:
fixní rezervační poplatek ve výši 200 000 Kč včetně DPH,
záloha na kupní cenu minimálně 20 % z celkové kupní ceny,
doplatek kupní ceny až 80 % z celkové kupní ceny.
4.Rezervační poplatek
Po podpisu rezervační smlouvy máte 5 dní na zaplacení rezervačního poplatku ve výši 200 000 Kč včetně DPH.
Rezervační poplatek se po uzavření smlouvy o smlouvě budoucí kupní započítává na úhradu kupní ceny, resp. zálohy na kupní cenu.
5.Rezervace na 45 dní
Od zaplacení rezervačního poplatku vám vznikne právo na rezervaci bytu po dobu 45 dní.
Během této lhůty vás vyzveme k podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní. Pokud budete ke koupi bytu využívat hypoteční úvěr, měli byste mít v této chvíli již vše s bankou předjednáno.
6.Smlouva o smlouvě budoucí kupní
Jsou v ní přesněji stanoveny termíny, podmínky výstavby a předání a převzetí bytu.
Podpisem smlouvy vzniká náš závazek uzavřít s vámi v budoucnu kupní smlouvu za předpokladu, že nám zaplatíte zálohu na kupní cenu. …

Zdroj: dum-leopold.czOtevřít stránku developera

O projektu

Bytový dům Leopold je projekt, který nabízí moderní bydlení v klidném městském prostředí Praha 4. Všechny byty jsou navrženy s důrazem na komfort a kvalitu života. Projekt se nachází v blízkosti škol a školek, což z něj činí ideální místo pro rodiny. S výhledem na Hostivařský lesopark a snadnou dostupností do centra města, je to perfektní volba pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi pracovním a osobním životem.