Zahraďák 17

CPI,

Praha 10,

V prodeji

od8 622 203 Kč 88 volných4. čtvrtletí 20272+kk – atypical

Strašnická, Záběhlice, Praha 10

296 bytů

4. čtvrtletí 2027

153 008 Kč/m²

Velmi dobrá cenao 14,1 % pod trhem v Praze 10Jak počítáme

Ověřeno 6. 11. 2026

Cena od

8 622 203 Kč

Dostupné

92 bytů

Všechny jednotky ↓Spočítat investici

Plánované dokončení

4. čtvrtletí 2027

Výjimečná lokalita

Skvělá dostupnost MHD, obchodů a služeb v okolí

Podrobné informace

CPI zveřejňuje nadstandardní množství informací o projektu

Hlavní přednosti

Dispozice od 1+kk do 4+kk včetně duplexů
Tramvajová zastávka přímo před domy
Metro Skalka vzdálené 1,5 km

Hodnocení novostavby.ai

4,80

Výjimečný projekt

Lokalita

5,0

Standardy

4,4

Praktičnost

4,7

Spolehlivost

4,7

Nezávislé hodnocení založené na 4 pilířích, každý pilíř vychází z veřejných dat, nikoliv z recenzí.

Co na projektu oceňujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Kde se projekt nachází

Načítání mapy...

Strašnická, Záběhlice, Praha 10

Všechny byty (92)

Ověřeno 6. 11. 2026

Pouze volné(88)

Cena do18 628 880 Kč

Volné (88)

Rezervované (4)

Prodané (204)

							Změna
I2.02.3	2+kk	2. NP	58,2 m²	6 m²	8 622 203 Kč Top nabídka	148 148 Kč	–	V prodeji
I1.05.2	2+kk	5. NP	58,3 m²	6 m²	8 702 564 Kč Top nabídka	149 272 Kč	–	V prodeji
I2.04.3	2+kk	4. NP	58,2 m²	6 m²	8 748 857 Kč Top nabídka	150 324 Kč	–	V prodeji
A2.02.3	2+kk	2. NP	60,5 m²	9,8 m²	8 833 179 Kč Top nabídka	146 003 Kč	–	V prodeji
I1.02.2	2+kk	2. NP	58,3 m²	6 m²	9 072 381 Kč Top nabídka	155 615 Kč	30. 9. 2026	V prodeji
A2.05.1	2+kk	5. NP	56,8 m²	14,7 m²	9 119 720 Kč Velmi dobrá cena	160 558 Kč	10. 10. 2026	V prodeji
B1.02.1	2+kk	2. NP	58,1 m²	–	9 124 474 Kč Top nabídka	157 048 Kč	–	V prodeji
B1.02.8	2+kk	2. NP	59,2 m²	–	9 173 698 Kč Top nabídka	154 961 Kč	–	V prodeji
B3.02.2	2+kk	2. NP	55,1 m²	–	9 298 736 Kč Velmi dobrá cena	168 761 Kč	–	V prodeji
B1.03.8	2+kk	3. NP	60 m²	3,8 m²	9 312 270 Kč Top nabídka	155 205 Kč	9. 9. 2026	V prodeji
I2.06.2	2+kk	6. NP	58,2 m²	6 m²	9 348 860 Kč Velmi dobrá cena	160 633 Kč	–	V prodeji
B1.02.5	2+kk	2. NP	63 m²	–	9 408 951 Kč Top nabídka	149 348 Kč	–	V prodeji
A2.03.3	2+kk	3. NP	60,5 m²	9,8 m²	9 444 386 Kč Top nabídka	156 106 Kč	6. 10. 2026	V prodeji
A2.03.4	2+kk	3. NP	60,5 m²	9,8 m²	9 444 386 Kč Top nabídka	156 106 Kč	–	V prodeji
I1.05.4	2+kk	5. NP	57,8 m²	–	9 554 754 Kč Velmi dobrá cena	165 307 Kč	30. 10. 2026	V prodeji
A1.07.2	2+kk	7. NP	60,5 m²	12,9 m²	9 557 339 Kč Top nabídka	157 973 Kč	–	V prodeji
A1.02.3	2+kk	2. NP	60,5 m²	–	9 567 505 Kč Top nabídka	158 141 Kč	–	V prodeji
B1.03.5	2+kk	3. NP	63,2 m²	3,4 m²	9 624 334 Kč Top nabídka	152 284 Kč	–	V prodeji
A1.03.3	2+kk	3. NP	60,5 m²	12,7 m²	9 625 984 Kč Velmi dobrá cena	159 107 Kč	–	V prodeji
I1.06.2	2+kk	6. NP	58,3 m²	6 m²	9 639 032 Kč Velmi dobrá cena	165 335 Kč	–	V prodeji
I1.06.4	2+kk	6. NP	58,3 m²	11,3 m²	9 659 415 Kč Velmi dobrá cena	165 685 Kč	16. 9. 2026	V prodeji
A1.04.3	2+kk	4. NP	60,5 m²	12,6 m²	9 671 939 Kč Velmi dobrá cena	159 867 Kč	–	V prodeji
A2.04.4	2+kk	4. NP	60,5 m²	12,6 m²	9 671 939 Kč Velmi dobrá cena	159 867 Kč	–	V prodeji
A2.04.3	2+kk	4. NP	60,5 m²	12,8 m²	9 684 564 Kč Velmi dobrá cena	160 075 Kč	–	V prodeji
B2.02.3	2+kk	2. NP	64,7 m²	5,4 m²	9 708 666 Kč Top nabídka	150 057 Kč	–	V prodeji
A1.05.3	2+kk	5. NP	60,5 m²	12,7 m²	9 730 418 Kč Velmi dobrá cena	160 833 Kč	–	V prodeji
A2.05.4	2+kk	5. NP	60,5 m²	12,7 m²	9 730 418 Kč Velmi dobrá cena	160 833 Kč	–	V prodeji
A2.05.3	2+kk	5. NP	60,5 m²	12,8 m²	9 736 781 Kč	160 939 Kč	–	V prodeji
B2.02.2	2+kk	2. NP	65,9 m²	4,2 m²	9 773 593 Kč Top nabídka	148 309 Kč	–	V prodeji
A1.06.3	2+kk	6. NP	60,5 m²	12,6 m²	9 776 272 Kč Velmi dobrá cena	161 591 Kč	–	V prodeji
A2.06.4	2+kk	6. NP	60,5 m²	12,6 m²	9 776 272 Kč Velmi dobrá cena	161 591 Kč	–	V prodeji
A2.06.3	2+kk	6. NP	60,5 m²	12,8 m²	9 789 099 Kč Velmi dobrá cena	161 803 Kč	–	V prodeji
B2.04.4	2+kk	4. NP	64,7 m²	5,4 m²	9 801 799 Kč Top nabídka	151 496 Kč	–	V prodeji
B2.05.4	2+kk	5. NP	64,7 m²	5,4 m²	9 821 444 Kč Top nabídka	151 800 Kč	–	V prodeji
B3.01.1	2+kk	1. NP	66,1 m²	–	9 825 700 Kč Top nabídka	148 649 Kč	–	V prodeji
B2.06.4	2+kk	6. NP	64,7 m²	5,4 m²	9 828 861 Kč Top nabídka	151 914 Kč	–	V prodeji
A2.07.4	2+kk	7. NP	60,5 m²	12,7 m²	9 834 953 Kč Velmi dobrá cena	162 561 Kč	–	V prodeji
A2.07.3	2+kk	7. NP	60,5 m²	12,8 m²	9 841 316 Kč Velmi dobrá cena	162 666 Kč	–	V prodeji
A2.02.1	2+kk	2. NP	56,8 m²	14,7 m²	9 862 233 Kč Dobrá cena	173 631 Kč	–	V prodeji
B1.01.3	2+kk	1. NP	59,4 m²	–	9 902 320 Kč Velmi dobrá cena	166 706 Kč	–	V prodeji
B2.03.4	2+kk	3. NP	64,7 m²	5,4 m²	9 906 483 Kč Top nabídka	153 114 Kč	–	V prodeji
A2.04.1	2+kk	4. NP	56,8 m²	14,7 m²	9 907 968 Kč Dobrá cena	174 436 Kč	10. 10. 2026	V prodeji
A1.07.3	2+kk	7. NP	60,5 m²	12,7 m²	9 925 664 Kč Velmi dobrá cena	164 061 Kč	–	V prodeji
B5.02.6	2+kk	2. NP	66,1 m²	3,9 m²	9 962 732 Kč Top nabídka	150 722 Kč	–	V prodeji
B1.01.1	2+kk	1. NP	62,2 m²	–	9 963 040 Kč Velmi dobrá cena	160 177 Kč	–	V prodeji
A1.08.3	2+kk	8. NP	61 m²	–	10 224 463 Kč Velmi dobrá cena	167 614 Kč	21. 10. 2026	V prodeji
A1.02.4	2+kk	2. NP	68,2 m²	–	10 356 796 Kč Top nabídka	151 859 Kč	–	V prodeji
A1.05.4	2+kk	5. NP	68,2 m²	18,4 m²	10 426 352 Kč Top nabídka	152 879 Kč	–	V prodeji
B4.07.4	2+kk	7. NP	71,9 m²	5,7 m²	10 450 283 Kč Top nabídka	145 345 Kč	–	V prodeji
A1.04.4	2+kk	4. NP	68,2 m²	18,2 m²	10 478 537 Kč Top nabídka	153 644 Kč	–	V prodeji
B1.01.4	2+kk	1. NP	66,7 m²	–	10 480 500 Kč Top nabídka	157 129 Kč	–	V prodeji
B1.06.4	2+kk	6. NP	65,3 m²	11,6 m²	10 483 207 Kč Velmi dobrá cena	160 539 Kč	–	V prodeji
B5.01.4	2+kk	1. NP	65,4 m²	–	10 536 600 Kč Velmi dobrá cena	161 110 Kč	–	V prodeji
A1.06.4	2+kk	6. NP	68,2 m²	18,2 m²	10 585 056 Kč Top nabídka	155 206 Kč	–	V prodeji
A1.01.3	2+kk	1. NP	67,2 m²	–	10 622 300 Kč Top nabídka	158 070 Kč	–	V prodeji
B1.05.4	2+kk	5. NP	64,8 m²	–	10 947 490 Kč Velmi dobrá cena	168 943 Kč	–	V prodeji
B5.01.3	2+kk	1. NP	73,3 m²	–	11 912 740 Kč Velmi dobrá cena	162 520 Kč	–	V prodeji
B3.03.1	3+kk	3. NP	80,7 m²	7,5 m²	12 127 380 Kč Dobrá cena	150 277 Kč	–	V prodeji
B3.04.1	3+kk	4. NP	80,7 m²	7,5 m²	12 178 020 Kč Dobrá cena	150 905 Kč	–	V prodeji
B4.02.1	3+kk	2. NP	87,2 m²	4,9 m²	12 250 740 Kč Velmi dobrá cena	140 490 Kč	–	V prodeji
B2.04.1	3+kk	4. NP	87,7 m²	5,2 m²	12 268 400 Kč Velmi dobrá cena	139 891 Kč	–	V prodeji
B3.02.1	3+kk	2. NP	80,4 m²	–	12 293 300 Kč Dobrá cena	152 902 Kč	–	V prodeji
I2.02.2	3+kk	2. NP	84 m²	6,1 m²	12 339 460 Kč Velmi dobrá cena	146 898 Kč	–	V prodeji
B2.03.1	3+kk	3. NP	87,7 m²	5,2 m²	12 430 400 Kč Velmi dobrá cena	141 738 Kč	–	V prodeji
B2.07.3	3+kk	7. NP	88,1 m²	4,7 m²	12 480 380 Kč Velmi dobrá cena	141 662 Kč	–	V prodeji
B2.02.1	3+kk	2. NP	87,3 m²	–	12 503 400 Kč Velmi dobrá cena	143 223 Kč	–	V prodeji
B2.05.1	3+kk	5. NP	87,7 m²	5,2 m²	12 590 420 Kč Velmi dobrá cena	143 562 Kč	–	V prodeji
I1.02.1	3+kk	2. NP	90,3 m²	7 m²	12 614 240 Kč Velmi dobrá cena	139 693 Kč	–	V prodeji
A1.02.5	3+kk	2. NP	87,4 m²	–	12 817 155 Kč Velmi dobrá cena	146 649 Kč	27. 10. 2026	V prodeji
B1.01.5	3+kk	1. NP	76,4 m²	–	12 851 100 Kč Férová cena	168 208 Kč	10. 9. 2026	V prodeji
B1.02.2	3+kk	2. NP	95,5 m²	4,7 m²	13 108 100 Kč Top nabídka	137 258 Kč	1. 10. 2026	V prodeji
I2.02.4	3+kk	2. NP	93,2 m²	6,9 m²	13 110 000 Kč Velmi dobrá cena	140 665 Kč	–	V prodeji
A2.03.2	3+kk	3. NP	85,1 m²	30,4 m²	13 420 336 Kč Dobrá cena	157 701 Kč	–	V prodeji
I1.06.1	3+kk	6. NP	90,5 m²	13,2 m²	13 573 060 Kč Dobrá cena	149 979 Kč	–	V prodeji
I2.04.4	3+kk	4. NP	93,4 m²	13,1 m²	13 640 860 Kč Velmi dobrá cena	146 048 Kč	–	V prodeji
I2.06.3	3+kk	6. NP	93,4 m²	13,1 m²	13 828 280 Kč Velmi dobrá cena	148 054 Kč	–	V prodeji
B5.01.2	3+kk	1. NP	94,3 m²	–	15 012 600 Kč Férová cena	159 200 Kč	10. 9. 2026	V prodeji
B4.03.5	3+kk	3. NP	110,2 m²	5,4 m²	15 030 660 Kč Top nabídka	136 394 Kč	–	V prodeji
B4.04.5	3+kk	4. NP	110,2 m²	5,4 m²	15 113 060 Kč Top nabídka	137 142 Kč	–	V prodeji
B4.02.2	3+kk	2. NP	109,9 m²	–	15 119 560 Kč Top nabídka	137 576 Kč	22. 10. 2026	V prodeji
B4.05.5	3+kk	5. NP	110,2 m²	5,4 m²	15 203 940 Kč Top nabídka	137 967 Kč	–	V prodeji
B1.01.6	3+kk	1. NP	108,4 m²	–	15 308 100 Kč Velmi dobrá cena	141 219 Kč	–	V prodeji
B1.05.5	3+kk	5. NP	97,7 m²	–	15 564 600 Kč Férová cena	159 310 Kč	–	V prodeji
I1.01.3	4+kk	1. NP	116,8 m²	6,7 m²	15 929 660 Kč Top nabídka	136 384 Kč	22. 10. 2026	V prodeji
B2.07.1	4+kk	7. NP	108,6 m²	5,2 m²	16 604 461 Kč Velmi dobrá cena	152 896 Kč	–	V prodeji
B3.01.2	4+kk	1. NP	119,4 m²	–	17 778 500 Kč Velmi dobrá cena	148 899 Kč	–	V prodeji
A2.08.3	atypical	8. NP	119,8 m²	–	18 278 140 Kč	152 572 Kč	24. 9. 2026	V prodeji
I2.01.1	4+kk	1. NP	116,3 m²	–	18 628 880 Kč Dobrá cena	160 180 Kč	15. 10. 2026	V prodeji
B2.01.1	2+kk	1. NP	63,3 m²	5,4 m²	8 700 876 Kč	137 455 Kč	4. 11. 2026	Rezervováno
B1.04.5	2+kk	4. NP	63,2 m²	3,4 m²	9 535 706 Kč	150 881 Kč	31. 10. 2026	Rezervováno
B4.06.5	3+kk	6. NP	110,2 m²	5,4 m²	15 273 080 Kč	138 594 Kč	–	Rezervováno
B4.07.5	3+kk	7. NP	109,6 m²	7,4 m²	15 621 840 Kč	142 535 Kč	14. 10. 2026	Rezervováno

Vývoj ceny

Sledujeme od 6. 9. 2026

Ceník +0,1 % od 6. 9. 2026, 1 změna

Průměrná cenaPočet volných jednotek

Index sleduje změny nabídkových cen stejných bytů; prodej bytu index neovlivní. Jak počítáme

Poslední změny cen

2+kk A2.05.1: 8 596 211 → 9 119 720 Kč, 10. 10. 2026
2+kk A2.04.1: 9 388 395 → 9 907 968 Kč, 10. 10. 2026

Změny cen, jak je developer zveřejnil ve svém ceníku.

O projektu

Zahraďák 17 je nově vznikající rezidenční čtvrť na rozhraní městských částí Prahy 10 a 15. Projekt nabídne celkem 16 bytových domů s přibližně tisícovkou bytů. Téměř ke všem bytům patří balkon, terasa nebo předzahrádka. V areálu bude také oplocené multifunkční sportovní hřiště a herní prvky pro děti. Zelený domov s více než sto novými stromy a podzemní retenční nádrží pro dešťovou vodu zajistí šetrné zalévání.

Projekt leží na rozhraní Prahy 10 a 15, v sousedství Zahradního Města. Tramvajová zastávka Sídliště Zahradní Město je 50 m, vlaková stanice Zahradní Město 1,1 km a metro Skalka cca 1,5 km. V okolí je Hostivařský lesopark s přehradou a obchodní centrum VIVO! Hostivař.