MOCCA Rezidence

Penta Real Estate

Praha 9

·V prodeji

od8 152 000 Kč 31 volnýchzáří 20271+kk – 5+kk

1 / 16

+11

Sokolovská, Vysočany, Praha 9

62 bytů

září 2027

214 352 Kč/m²

Vysoká cenao 35,0 % nad trhem v okolí do 10 km · Jak počítáme

Ověřeno 29. 10. 2026

Cena od

8 152 000 Kč

Dostupné

35 bytů

Všechny jednotky ↓Spočítat investici

Plánované dokončení

září 2027

Výjimečná lokalita

Skvělá dostupnost MHD, obchodů a služeb v okolí

Podrobné informace

Penta Real Estate zveřejňuje nadstandardní množství informací o projektu

Hlavní přednosti

Dispozice bytů 1+kk až 4+kk
Projekt má 9 podlaží
Sklepy jsou k dispozici u bytů
Virtuální prohlídka na webu

Hodnocení novostavby.ai

5,00

Výjimečný projekt

Lokalita

5,0

Standardy

5,0

Praktičnost

4,4

Spolehlivost

4,7

Nezávislé hodnocení založené na 4 pilířích, každý pilíř vychází z veřejných dat, nikoliv z recenzí.

Co na projektu oceňujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Kde se projekt nachází

Načítání mapy...

Sokolovská, Vysočany, Praha 9

Všechny byty (35)

Ověřeno 29. 10. 2026

Pouze volné(31)

Cena do33 960 000 Kč

Volné (31)

Rezervované (4)

Prodané (27)

							Změna
D.603	1+kk	6. NP	34,2 m²	4,2 m²	8 152 000 Kč Vysoká cena	238 363 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
B.607	1+kk	6. NP	34 m²	4,1 m²	8 359 000 Kč Vysoká cena	245 853 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
D.503	1+kk	5. NP	45,4 m²	–	9 032 500 Kč Férová cena	198 954 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
A.705	2+kk	7. NP	36,4 m²	–	10 139 600 Kč Vysoká cena	278 560 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
C.502	2+kk	5. NP	66,4 m²	–	11 697 500 Kč Férová cena	176 167 Kč	27. 10. 2026	V prodeji
D.506	3+kk	5. NP	68,4 m²	18,8 m²	14 661 700 Kč Vysoká cena	214 352 Kč	20. 10. 2026	V prodeji
A.601	3+kk	6. NP	70,8 m²	26,1 m²	15 208 500 Kč Vysoká cena	214 809 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
E.609	3+kk	6. NP	70,2 m²	–	15 617 100 Kč Vysoká cena	222 466 Kč	27. 10. 2026	V prodeji
C.607	3+kk	6. NP	73,2 m²	16,6 m²	16 092 700 Kč Vysoká cena	219 846 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
E.705	3+kk	7. NP	71,7 m²	32,9 m²	16 957 400 Kč Vysoká cena	236 505 Kč	20. 10. 2026	V prodeji
E.508	3+kk	5. NP	75,4 m²	6,4 m²	17 083 100 Kč Vysoká cena	226 566 Kč	6. 10. 2026	V prodeji
A.703	3+kk	7. NP	80,2 m²	7,7 m²	17 275 000 Kč Vysoká cena	215 399 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
E.507	3+kk	5. NP	76,6 m²	9 m²	17 365 700 Kč Vysoká cena	226 706 Kč	20. 10. 2026	V prodeji
C.303	4+kk	3. NP	103,2 m²	–	17 430 900 Kč Vyšší cena	168 904 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
B.605	4+kk	6. NP	84 m²	9,2 m²	17 680 000 Kč Vysoká cena	210 476 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
E.607	3+kk	6. NP	75,4 m²	8,6 m²	17 683 200 Kč Vysoká cena	234 525 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
E.606	3+kk	6. NP	76,6 m²	6,8 m²	17 784 400 Kč Vysoká cena	232 172 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
D.605	4+kk	6. NP	84,8 m²	9,4 m²	17 861 400 Kč Vysoká cena	210 630 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
B.801	3+kk	8. NP	89,6 m²	12,2 m²	17 928 600 Kč Vysoká cena	200 096 Kč	13. 10. 2026	V prodeji
C.403	4+kk	4. NP	103,3 m²	–	18 039 500 Kč Vyšší cena	174 632 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
C.407	4+kk	4. NP	103,3 m²	–	18 041 200 Kč Vyšší cena	174 649 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
B.703	4+kk	7. NP	83,8 m²	9,2 m²	18 099 000 Kč Vysoká cena	215 979 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
B.504	4+kk	5. NP	89 m²	32,35 m²	18 102 900 Kč Vysoká cena	203 403 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
C.503	4+kk	5. NP	103,2 m²	5,5 m²	18 912 600 Kč Vysoká cena	183 262 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
C.602	4+kk	6. NP	91,7 m²	14,3 m²	19 234 200 Kč Vysoká cena	209 751 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
C.606	4+kk	6. NP	91,8 m²	14,3 m²	19 252 500 Kč Vysoká cena	209 722 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
D.507	4+kk	5. NP	91,2 m²	34,9 m²	19 423 800 Kč Vysoká cena	212 980 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
E.803	4+kk	8. NP	95,2 m²	10,7 m²	22 112 100 Kč Vysoká cena	232 270 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
E.703	4+kk	7. NP	100 m²	7,9 m²	22 162 700 Kč Vysoká cena	221 627 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
B.901	5+kk	9. NP	159,6 m²	–	33 196 900 Kč Vysoká cena	208 001 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
C.701	5+kk	7. NP	168,5 m²	–	33 960 000 Kč Vyšší cena	201 543 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
E.212	2+kk	2. NP	43,2 m²	–	9 397 000 Kč	217 523 Kč	10. 10. 2026	Rezervováno
B.603	2+kk	6. NP	47,1 m²	3,4 m²	9 524 900 Kč	202 227 Kč	10. 10. 2026	Rezervováno
B.505	3+kk	5. NP	67,1 m²	16,1 m²	13 945 100 Kč	207 826 Kč	20. 10. 2026	Rezervováno
A.704	4+kk	7. NP	105,9 m²	–	24 930 000 Kč	235 411 Kč	20. 10. 2026	Rezervováno

Vývoj ceny

Sledujeme od 26. 3. 2026

Ceník beze změny od 26. 3. 2026 (218 dní)

Počet volných jednotek

Index sleduje změny nabídkových cen stejných bytů; prodej bytu index neovlivní. Jak počítáme

Poslední změny cen

3+kk E.607: 15 900 000 → 17 683 200 Kč, 1. 9. 2026
3+kk E.508: 15 500 000 → 17 083 100 Kč, 1. 9. 2026

Změny cen, jak je developer zveřejnil ve svém ceníku.

Platební podmínky dle developera

Rezervační poplatek činí 100 000,- Kč plus DPH
20 % z celkové kupní ceny při podpisu Smlouvy o budoucí kupní smlouvě (vč. rezervačního poplatku)
Doplatek kupní ceny až po kolaudaci

Zdroj: mocca-rezidence.cz, staženo 19. 10. 2026Otevřít stránku developera

O projektu

Tento projekt se vyznačuje vysokým standardem PREMIUM, trojskly a centrální rekuperací vzduchu. V podzemních podlažích jsou k dispozici parkovací stání a zděné sklepy. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a přírodní krásy, jako je Rokytka. Ideální pro ty, kteří hledají harmonické bydlení s dobrou dostupností do centra Prahy.

Projekt leží na pomezí Vysočan a Libně (Praha 9). Na stanici metra Českomoravská dojdete za přibližně 3 minuty, tramvajové a autobusové zastávky jsou zhruba 5 minut pěšky. V okolí jsou Galerie Harfa (cca 5 min), O2 arena, parky Rokytka a Podviní, školy a poliklinika.