Kolik stojí byty v projektu Rezidence u Komína?

Volné byty stojí od 7 277 650 Kč do 23 989 500 Kč.

Kdy bude projekt Rezidence u Komína dokončen?

Dokončení je plánováno na 2. čtvrtletí 2027.

Kde se nachází projekt Rezidence u Komína?

Projekt Rezidence u Komína se nachází v lokalitě Praha 5.

Jaká je energetická třída projektu Rezidence u Komína?

Projekt Rezidence u Komína má energetickou třídu A (nízkoenergetická budova).

Kdo je developerem projektu Rezidence u Komína?

Developerem projektu Rezidence u Komína je Red group.

Nahlásit chybu

Rezidence u Komína

Red group,

Praha 5,

V prodeji

od7 277 650 Kč 42 volných2. čtvrtletí 20271+kk – 4+kk

Praha 5

55 bytů

2. čtvrtletí 2027

218 846 Kč/m²

Vysoká cenao 17,4 % nad trhem v Praze 5Jak počítáme

Ověřeno 6. 11. 2026

Cena od

7 277 650 Kč

Dostupné

55 bytů

Všechny jednotky ↓Spočítat investici

Plánované dokončení

2. čtvrtletí 2027

Výjimečná lokalita

Skvělá dostupnost MHD, obchodů a služeb v okolí

Podrobné informace

Red group zveřejňuje nadstandardní množství informací o projektu

Energetická třída A

Nejlepší energetická účinnost

Hodnocení novostavby.ai

4,60

Velmi dobrý projekt

Lokalita

5,0

Standardy

4,4

Praktičnost

4,1

Spolehlivost

4,9

Nezávislé hodnocení založené na 4 pilířích, každý pilíř vychází z veřejných dat, nikoliv z recenzí.

Co na projektu oceňujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Kde se projekt nachází

Načítání mapy...

Všechny byty (55)

Ověřeno 6. 11. 2026

Pouze volné(42)

Cena do23 989 500 Kč

Volné (42)

Rezervované (13)


B3.1	1+kk	3. NP	29,4 m²	11,9 m²	7 277 650 Kč Vyšší cena	247 539 Kč	V prodeji
B2.10	1+kk	2. NP	29,9 m²	14,2 m²	7 308 050 Kč Vyšší cena	244 416 Kč	V prodeji
B3.10	1+kk	3. NP	30,1 m²	14,2 m²	7 442 400 Kč Vyšší cena	247 256 Kč	V prodeji
B4.1	1+kk	4. NP	29,4 m²	11,9 m²	7 511 900 Kč Vysoká cena	255 507 Kč	V prodeji
B5.1	1+kk	5. NP	29,4 m²	11,9 m²	7 511 900 Kč Vysoká cena	255 507 Kč	V prodeji
B4.10	1+kk	4. NP	30,3 m²	14,2 m²	7 562 200 Kč Vyšší cena	249 578 Kč	V prodeji
B6.1	1+kk	6. NP	29,4 m²	11,9 m²	7 633 800 Kč Vysoká cena	259 653 Kč	V prodeji
B5.10	1+kk	5. NP	30,1 m²	14,2 m²	7 682 000 Kč Vysoká cena	255 216 Kč	V prodeji
B1.1	1+kk	1. NP	29,3 m²	–	8 381 250 Kč Vysoká cena	286 049 Kč	V prodeji
B1.6	1+kk	1. NP	29,9 m²	–	8 475 150 Kč Vysoká cena	283 450 Kč	V prodeji
B2.9	2+kk	2. NP	47,8 m²	25,7 m²	9 817 300 Kč Vyšší cena	205 383 Kč	V prodeji
B3.6	2+kk	3. NP	47 m²	17,4 m²	9 931 400 Kč Vyšší cena	211 306 Kč	V prodeji
B3.7	2+kk	3. NP	48,2 m²	15,1 m²	9 986 800 Kč Vyšší cena	207 195 Kč	V prodeji
B3.9	2+kk	3. NP	48,2 m²	25,7 m²	10 020 200 Kč Vyšší cena	207 888 Kč	V prodeji
B3.2	2+kk	3. NP	48,5 m²	25,7 m²	10 020 200 Kč Vyšší cena	206 602 Kč	V prodeji
B4.5	2+kk	4. NP	47 m²	17,4 m²	10 105 350 Kč Vysoká cena	215 007 Kč	V prodeji
B4.6	2+kk	4. NP	47 m²	17,4 m²	10 105 350 Kč Vysoká cena	215 007 Kč	V prodeji
B4.7	2+kk	4. NP	48,2 m²	15,1 m²	10 164 800 Kč Vyšší cena	210 888 Kč	V prodeji
B4.2	2+kk	4. NP	48,2 m²	25,7 m²	10 198 700 Kč Vyšší cena	211 591 Kč	V prodeji
B4.9	2+kk	4. NP	48,2 m²	25,7 m²	10 198 700 Kč Vyšší cena	211 591 Kč	V prodeji
B5.5	2+kk	5. NP	47 m²	17,4 m²	10 279 300 Kč Vysoká cena	218 709 Kč	V prodeji
B5.6	2+kk	5. NP	47 m²	17,4 m²	10 279 300 Kč Vysoká cena	218 709 Kč	V prodeji
B5.2	2+kk	5. NP	48,2 m²	25,7 m²	10 376 300 Kč Vysoká cena	215 276 Kč	V prodeji
B5.9	2+kk	5. NP	48,2 m²	25,7 m²	10 376 300 Kč Vysoká cena	215 276 Kč	V prodeji
B6.2	2+kk	6. NP	48,2 m²	25,7 m²	10 555 000 Kč Vysoká cena	218 983 Kč	V prodeji
B6.4	2+kk	6. NP	48,2 m²	15,1 m²	10 962 850 Kč Vysoká cena	227 445 Kč	V prodeji
B1.2	2+kk	1. NP	47,8 m²	–	11 154 900 Kč Vysoká cena	233 366 Kč	V prodeji
B1.5	2+kk	1. NP	47,8 m²	–	11 154 900 Kč Vysoká cena	233 366 Kč	V prodeji
B2.4	2+kk	2. NP	47,8 m²	–	11 503 500 Kč Vysoká cena	240 659 Kč	V prodeji
B2.7	2+kk	2. NP	47,8 m²	–	11 503 500 Kč Vysoká cena	240 659 Kč	V prodeji
B2.5	2+kk	2. NP	46,8 m²	–	11 945 000 Kč Vysoká cena	255 235 Kč	V prodeji
B2.6	2+kk	2. NP	46,8 m²	–	11 945 000 Kč Vysoká cena	255 235 Kč	V prodeji
B3.8	3+kk	3. NP	79,6 m²	37,2 m²	16 199 950 Kč Vyšší cena	203 517 Kč	V prodeji
B4.8	3+kk	4. NP	79,6 m²	37,2 m²	16 521 100 Kč Vyšší cena	207 552 Kč	V prodeji
B7.1	3+kk	7. NP	78,1 m²	35,8 m²	16 646 000 Kč Vysoká cena	213 137 Kč	V prodeji
B1.4	3+kk	1. NP	78,7 m²	–	16 783 000 Kč Vysoká cena	213 253 Kč	V prodeji
B5.8	3+kk	5. NP	79,6 m²	37,2 m²	16 842 300 Kč Vysoká cena	211 587 Kč	V prodeji
B2.3	3+kk	2. NP	79,1 m²	37,5 m²	17 142 900 Kč Vysoká cena	216 724 Kč	V prodeji
B2.8	3+kk	2. NP	79,1 m²	37,4 m²	17 768 650 Kč Vysoká cena	224 635 Kč	V prodeji
B6.3	3+kk	6. NP	79,6 m²	37,2 m²	17 769 600 Kč Vysoká cena	223 236 Kč	V prodeji
B7.2	3+kk	7. NP	79,6 m²	37,2 m²	18 254 600 Kč Vysoká cena	229 329 Kč	V prodeji
B7.4	4+kk	7. NP	110,7 m²	71,1 m²	23 989 500 Kč Vysoká cena	216 707 Kč	V prodeji
B2.1	1+kk	2. NP	29,3 m²	11,9 m²	–	–	Rezervováno
B3.5	2+kk	3. NP	47 m²	17,4 m²	–	–	Rezervováno
B2.2	2+kk	2. NP	47,8 m²	25,7 m²	–	–	Rezervováno
B3.4	2+kk	3. NP	48,2 m²	15,1 m²	–	–	Rezervováno
B4.4	2+kk	4. NP	48,2 m²	15,1 m²	–	–	Rezervováno
B5.4	2+kk	5. NP	48,2 m²	15,1 m²	–	–	Rezervováno
B5.7	2+kk	5. NP	48,2 m²	15,1 m²	–	–	Rezervováno
B7.3	2+kk	7. NP	48,2 m²	15,1 m²	–	–	Rezervováno
B1.3	3+kk	1. NP	78,7 m²	–	–	–	Rezervováno
B3.3	3+kk	3. NP	79,6 m²	37,1 m²	–	–	Rezervováno
B4.3	3+kk	4. NP	79,6 m²	37,1 m²	–	–	Rezervováno
B5.3	3+kk	5. NP	79,6 m²	37,1 m²	–	–	Rezervováno
B6.5	4+kk	6. NP	111 m²	–	–	–	Rezervováno

Vývoj ceny

Sledujeme od 19. 10. 2026

Ceník beze změny od 19. 10. 2026 (19 dní)

O projektu

Rezidence u Komína je nový bytový projekt v lokalitě Praha 5. Projekt nabízí 55 bytů, z toho 42 je aktuálně k dispozici. Ceny se pohybují od 7,3 mil. Kč do 24,0 mil. Kč. Developer: Red group. Hodnocení novostavby.ai: 4.6/5 (Velmi dobrý projekt). Dokončení je plánováno na rok 2027. Budova má energetickou třídu A (nízkoenergetická).

Rezidence U Komína představuje moderní rezidenční projekt, který citlivě propojuje současnou architekturu s industriální historií místa. Název projektu odkazuje na historický komín bývalého areálu továrny Walter, jenž byl zachován jako připomínka průmyslové minulosti této lokality. Rezidence nabízí celkem 55 bytových jednotek s dispozicemi od 1+kk až po prostorné rodinné byty 4+kk, které uspokojí potřeby jednotlivců, párů i rodin. Každý byt disponuje vlastním venkovním prostorem v podobě balkonu, terasy nebo soukromé předzahrádky, přičemž charakteristickým prvkem projektu jsou velkorysé balkony vedené po celé délce bytů, které přirozeně rozšiřují obytný prostor a propojují interiér s okolní zelení. Architektura projektu klade důraz na organické tvary, dostatek denního světla a funkční dispozice, které vytvářejí příjemné a vzdušné prostředí pro každodenní život. Vysoký standard bydlení podtrhují dřevohliníková okna s izolačními trojskly, dubové podlahy, velkoformátové obklady a kvalitní vybavení renomovaných značek Villeroy & Boch, Kaldewei a Zehnder. Komfort rezidentů dále zvyšují moderní technologie včetně tepelných čerpadel, centrální rekuperace, podlahového vytápění, videotelefonu, optického internetu, bezpečnostních vstupních dveří, čipového vstupu do domu i garáží a samostatných zděných sklepů.