Jaké jsou ceny bytů v projektu Arbor Hlubočepy?

Ceny bytů se pohybují od 23,8 mil Kč do 26,4 mil Kč.

Kdo je developer projektu Arbor Hlubočepy?

Developer projektu je Pierwood Capital.

Kde se projekt Arbor Hlubočepy nachází?

Projekt se nachází v Praze 5.

Jaké dispozice bytů budou k dispozici?

Dispozice zatím nebyly uvedeny.

Kdy bude projekt dokončen?

Datum dokončení zatím nebylo uvedeno.

Jaké jsou možnosti parkování v projektu?

Informace o parkování zatím nejsou k dispozici.

Jaká je energetická třída budovy?

Energetická třída zatím nebyla uvedena.

Jaké služby budou součástí projektu?

Informace o službách zatím nejsou k dispozici.

Arbor Hlubočepy - Praha 5

Arbor Hlubočepy - Praha 5 | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 3 575 040 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+46 139 039 Kč

Zhodnocení: 1 291 %·Po inflaci: +31 857 417 Kč·Odhad ceny: 75 604 210 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+75 604 210 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-17 832 211 Kč

z toho úroky10 787 094 Kč

Splacení zbytku hypotéky-13 213 443 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-3 575 040 Kč

Celkový výnos (nominální)+46 139 039 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+31 857 417 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 13.9×

Spořicí účet (3 % p.a.)+1 994 756 Kč

ETF index (7 % p.a.)+6 288 608 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+46 139 039 Kč

Měsíční splátka

99 068 Kč

Čistý měsíční cashflow

-76 133 Kč

CAGR

19,2 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Arbor Hlubočepy

23 833 600 Kč

13 bytů

Plánované dokončení

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

13

Všechny domy (13)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

Pierwood Capital

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech