Arboret

Next Horizon Holdings,

Praha 4,

V prodeji

od5 858 160 Kč 45 volných4. čtvrtletí 20281+kk – 4+kk

1 / 18

+13

Žilinská, Záběhlice, Praha 4

63 bytů

4. čtvrtletí 2028

167 396 Kč/m²

Velmi dobrá cenao 11,0 % pod trhem v Praze 4Jak počítáme

Ověřeno 6. 11. 2026

Cena od

5 858 160 Kč

Dostupné

63 bytů

Všechny jednotky ↓Spočítat investici

Plánované dokončení

4. čtvrtletí 2028

Výjimečná lokalita

Skvělá dostupnost MHD, obchodů a služeb v okolí

Hlavní přednosti

Byty s dispozicemi 1+kk až 4+kk
Autobusové linky 118, 170, 905 a 138 v blízkosti
Mateřská a základní škola v dochozí vzdálenosti
Nákupní možnosti Tesco Expres a Mini Market Potraviny pár minut chůze

Hodnocení novostavby.ai

4,60

Velmi dobrý projekt

Lokalita

5,0

Standardy

4,4

Praktičnost

4,3

Spolehlivost

4,3

Nezávislé hodnocení založené na 4 pilířích, každý pilíř vychází z veřejných dat, nikoliv z recenzí.

Co na projektu oceňujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Kde se projekt nachází

Načítání mapy...

Žilinská, Záběhlice, Praha 4

Všechny byty (63)

Ověřeno 6. 11. 2026

Pouze volné(45)

Cena do16 569 084 Kč

Volné (45)

Rezervované (18)

							Změna
217	1+kk	2. NP	29 m²	5 m²	5 858 160 Kč Dobrá cena	202 006 Kč	17. 7. 2026	V prodeji
408	1+kk	4. NP	29 m²	5 m²	6 006 000 Kč Dobrá cena	207 103 Kč	29. 9. 2026	V prodeji
509	1+kk	5. NP	29 m²	5 m²	6 070 624 Kč Dobrá cena	209 332 Kč	7. 4. 2026	V prodeji
517	1+kk	5. NP	29 m²	5 m²	6 143 144 Kč Férová cena	211 833 Kč	–	V prodeji
508	1+kk	5. NP	29 m²	5 m²	6 162 464 Kč Férová cena	212 499 Kč	–	V prodeji
203	1+kk	2. NP	29 m²	5 m²	6 207 768 Kč Férová cena	214 061 Kč	–	V prodeji
403	1+kk	4. NP	29 m²	5 m²	6 321 672 Kč Férová cena	217 989 Kč	–	V prodeji
503	1+kk	5. NP	29 m²	5 m²	6 425 664 Kč Férová cena	221 575 Kč	–	V prodeji
204	2+kk	2. NP	55 m²	5 m²	9 079 504 Kč Velmi dobrá cena	165 082 Kč	4. 5. 2026	V prodeji
412	2+kk	4. NP	56 m²	5 m²	9 120 384 Kč Velmi dobrá cena	162 864 Kč	7. 4. 2026	V prodeji
216	2+kk	2. NP	56 m²	5 m²	9 167 760 Kč Velmi dobrá cena	163 710 Kč	–	V prodeji
518	2+kk	5. NP	54 m²	6 m²	9 260 104 Kč Velmi dobrá cena	171 483 Kč	20. 9. 2026	V prodeji
507	2+kk	5. NP	56 m²	5 m²	9 262 176 Kč Velmi dobrá cena	165 396 Kč	–	V prodeji
512	2+kk	5. NP	56 m²	5 m²	9 262 176 Kč Velmi dobrá cena	165 396 Kč	24. 4. 2026	V prodeji
516	2+kk	5. NP	56 m²	5 m²	9 262 176 Kč Velmi dobrá cena	165 396 Kč	–	V prodeji
416	2+kk	4. NP	56 m²	5 m²	9 383 472 Kč Velmi dobrá cena	167 562 Kč	–	V prodeji
504	2+kk	5. NP	56 m²	5 m²	9 462 544 Kč Velmi dobrá cena	168 974 Kč	–	V prodeji
210	3+kk	2. NP	72 m²	5 m²	11 590 040 Kč Velmi dobrá cena	160 973 Kč	–	V prodeji
410	3+kk	4. NP	72 m²	5 m²	11 844 868 Kč Velmi dobrá cena	164 512 Kč	–	V prodeji
510	3+kk	5. NP	72 m²	9 m²	12 305 888 Kč Velmi dobrá cena	170 915 Kč	24. 10. 2026	V prodeji
201	3+kk	2. NP	72 m²	9 m²	12 581 184 Kč Dobrá cena	174 739 Kč	6. 9. 2026	V prodeji
214	3+kk	2. NP	79 m²	5 m²	12 584 320 Kč Top nabídka	159 295 Kč	–	V prodeji
501	3+kk	5. NP	72 m²	7 m²	12 741 792 Kč Dobrá cena	176 969 Kč	–	V prodeji
205	3+kk	2. NP	78 m²	5 m²	12 819 464 Kč Velmi dobrá cena	164 352 Kč	–	V prodeji
414	3+kk	4. NP	79 m²	5 m²	12 869 248 Kč Velmi dobrá cena	162 902 Kč	–	V prodeji
401	3+kk	4. NP	72 m²	10 m²	12 886 272 Kč Dobrá cena	178 976 Kč	–	V prodeji
405	3+kk	4. NP	78 m²	5 m²	13 105 400 Kč Velmi dobrá cena	168 018 Kč	–	V prodeji
514	3+kk	5. NP	79 m²	9 m²	13 318 592 Kč Velmi dobrá cena	168 590 Kč	–	V prodeji
505	3+kk	5. NP	79 m²	9 m²	13 567 512 Kč Velmi dobrá cena	171 741 Kč	–	V prodeji
206	3+kk	2. NP	90 m²	8 m²	13 776 672 Kč Top nabídka	153 074 Kč	–	V prodeji
215	3+kk	2. NP	90 m²	8 m²	13 818 504 Kč Top nabídka	153 539 Kč	–	V prodeji
211	3+kk	2. NP	91 m²	8 m²	13 860 336 Kč Top nabídka	152 311 Kč	–	V prodeji
506	3+kk	5. NP	90 m²	5 m²	14 065 128 Kč Top nabídka	156 279 Kč	–	V prodeji
515	3+kk	5. NP	90 m²	6 m²	14 115 696 Kč Top nabídka	156 841 Kč	–	V prodeji
406	3+kk	4. NP	90 m²	8 m²	14 137 200 Kč Top nabídka	157 080 Kč	–	V prodeji
511	3+kk	5. NP	91 m²	5 m²	14 151 816 Kč Top nabídka	155 514 Kč	–	V prodeji
415	3+kk	4. NP	90 m²	9 m²	14 180 040 Kč Top nabídka	157 556 Kč	–	V prodeji
411	3+kk	4. NP	91 m²	8 m²	14 222 880 Kč Top nabídka	156 295 Kč	–	V prodeji
609	3+kk	6. NP	86 m²	–	14 499 649 Kč Velmi dobrá cena	168 601 Kč	–	V prodeji
606	3+kk	6. NP	87 m²	–	14 563 466 Kč Velmi dobrá cena	167 396 Kč	27. 3. 2026	V prodeji
612	3+kk	6. NP	86 m²	–	14 999 979 Kč Dobrá cena	174 418 Kč	31. 7. 2026	V prodeji
604	3+kk	6. NP	96 m²	–	15 433 917 Kč Velmi dobrá cena	160 770 Kč	–	V prodeji
607	3+kk	6. NP	96 m²	–	15 505 031 Kč Velmi dobrá cena	161 511 Kč	–	V prodeji
202	4+kk	2. NP	92 m²	9 m²	16 081 968 Kč Dobrá cena	174 804 Kč	11. 8. 2026	V prodeji
502	4+kk	5. NP	92 m²	10 m²	16 569 084 Kč Dobrá cena	180 099 Kč	–	V prodeji
209	1+kk	2. NP	28 m²	5 m²	–	–	28. 10. 2026	Rezervováno
409	1+kk	4. NP	28 m²	5 m²	–	–	10. 9. 2026	Rezervováno
208	1+kk	2. NP	29 m²	5 m²	–	–	10. 9. 2026	Rezervováno
417	1+kk	4. NP	29 m²	5 m²	–	–	10. 9. 2026	Rezervováno
605	1+kk	6. NP	43 m²	–	–	–	10. 9. 2026	Rezervováno
608	1+kk	6. NP	43 m²	–	–	–	–	Rezervováno
611	1+kk	6. NP	43 m²	–	–	–	10. 9. 2026	Rezervováno
218	2+kk	2. NP	53 m²	5 m²	–	–	–	Rezervováno
418	2+kk	4. NP	53 m²	5 m²	–	–	10. 9. 2026	Rezervováno
213	2+kk	2. NP	55 m²	5 m²	–	–	–	Rezervováno
207	2+kk	2. NP	56 m²	5 m²	–	–	–	Rezervováno
212	2+kk	2. NP	56 m²	5 m²	–	–	–	Rezervováno
404	2+kk	4. NP	56 m²	5 m²	–	–	10. 9. 2026	Rezervováno
407	2+kk	4. NP	56 m²	5 m²	–	–	10. 9. 2026	Rezervováno
413	2+kk	4. NP	56 m²	5 m²	–	–	10. 9. 2026	Rezervováno
513	2+kk	5. NP	56 m²	5 m²	–	–	10. 9. 2026	Rezervováno
402	4+kk	4. NP	92 m²	9 m²	–	–	10. 9. 2026	Rezervováno
610	3+kk	6. NP	96 m²	–	–	–	10. 9. 2026	Rezervováno

Vývoj ceny

Sledujeme od 26. 3. 2026

Ceník beze změny od 26. 3. 2026 (226 dní)

Počet volných jednotek

Index sleduje změny nabídkových cen stejných bytů; prodej bytu index neovlivní. Jak počítáme

O projektu

Projekt Arboret přináší byty s vlastním venkovním prostorem v pražských Záběhlicích u Roztylského náměstí. Lokalita na Praze 4 zajišťuje dostupnost MHD, kompletní občanskou vybavenost a snadný přístup do centra; v okolí je také veřejná zeleň.

Projekt se nachází u Roztylského náměstí v Záběhlicích (Praha 4). Web uvádí dobrou dopravní dostupnost a přímé spojení do centra pomocí MHD. V okolí najdete obchody, školy a sportoviště; zelené plochy jsou v dosahu.

Projekt se nachází v Záběhlicích u Roztylského náměstí (Praha 4). V okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, školy a sportoviště – a blízkost zeleně. Poloha nabízí dobré napojení na městskou hromadnou dopravu a pohodlný přístup do centra.