Kdo je developer projektu Via Sancta - 1. etapa?

Developer je Atlantis Development s.r.o. (zdroj: uvedeno v poskytnutém obsahu projektu).

Kde je projekt lokalizován?

Projekt se nachází v Praze 9 (zdroj: 'Lokalita: Praha 9' v poskytnutých datech).

Kdo zajišťuje prodej a jaké jsou kontakty?

Prodej zajišťuje LEXXUS NORTON a.s.; kontaktní údaje na webu: vias ancta@lexxusnorton.cz a telefon +420 221 111 956 (zdroj: 'viasancta@lexxusnorton.cz:+420 221 111 956').

Jsou na webu uvedeny ceny, dispozice a termíny výstavby?

V poskytnutém obsahu tyto údaje nejsou uvedeny; zájemci by je měli požádat u prodejce LEXXUS NORTON (zdroj: chybějící informace ve výpisu stránky).

Via Sancta - 1. etapa - Praha 9

Via Sancta - 1. etapa - Praha 9 | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 813 734 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+14 484 000 Kč

Zhodnocení: 1 780 %·Po inflaci: +10 000 703 Kč·Odhad ceny: 17 208 678 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+17 208 678 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-4 058 885 Kč

z toho úroky2 455 308 Kč

Splacení zbytku hypotéky-3 007 582 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-813 734 Kč

Celkový výnos (nominální)+14 484 000 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+10 000 703 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 18.8×

Spořicí účet (3 % p.a.)+454 037 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 431 384 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+14 484 000 Kč

Měsíční splátka

22 549 Kč

Čistý měsíční cashflow

+386 Kč

CAGR

21,6 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Via Sancta - 1. etapa

5 424 893 Kč

252 bytů

Plánované dokončení

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Výjimečný projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

252

Všechny byty (252)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

Atlantis Development

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota