Bydlení Úvaly - 4. etapa

Arcona Capital Czech Republi...,

Praha-východ,

V prodeji

od8 350 000 Kč 8 volných1+kk – 5+kk

1 / 16

+11

Škvorecká, Úvaly, Praha-východ

47 bytů

134 461 Kč/m²

Velmi dobrá cenao 12,0 % pod trhem v okrese Praha-východJak počítáme

Ověřeno 6. 11. 2026

Cena od

8 350 000 Kč

Dostupné

15 bytů

Všechny jednotky ↓Spočítat investici

Podrobné informace

Arcona Capital Czech Republi... zveřejňuje nadstandardní množství informací o projektu

Energetická třída B

Velmi dobrá energetická účinnost

Hlavní přednosti

Penthousy s terasou přes 150 m2
Vlakem do centra Prahy za 25 minut
Energetický standard třídy B s tepelnými čerpadly VIESSMANN

Hodnocení novostavby.ai

4,40

Velmi dobrý projekt

Lokalita

4,0

Standardy

4,6

Praktičnost

4,4

Spolehlivost

4,8

Nezávislé hodnocení založené na 4 pilířích, každý pilíř vychází z veřejných dat, nikoliv z recenzí.

Co na projektu oceňujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Kde se projekt nachází

Načítání mapy...

Škvorecká, Úvaly, Praha-východ

Všechny byty (15)

Ověřeno 6. 11. 2026

Pouze volné(8)

Cena do17 550 000 Kč

Volné (8)

Rezervované (2)

Prodané (32)

							Změna
A 3.07	2+kk	3. NP	62,1 m²	6,2 m²	8 350 000 Kč Velmi dobrá cena	134 461 Kč	24. 10. 2026	V prodeji
B 2.02	3+kk	2. NP	77,4 m²	–	9 950 000 Kč Velmi dobrá cena	128 553 Kč	22. 7. 2026	V prodeji
C.4	4+kk	3. NP	106,6 m²	–	11 990 000 Kč Top nabídka	112 477 Kč	2. 10. 2026	V prodeji
B 3.01	3+kk	3. NP	95,8 m²	–	12 250 000 Kč Velmi dobrá cena	127 871 Kč	–	V prodeji
C.1	4+kk	3. NP	117,3 m²	–	13 990 000 Kč Velmi dobrá cena	119 267 Kč	28. 7. 2026	V prodeji
A 3.06	4+kk	4. NP	103,6 m²	–	14 750 000 Kč Férová cena	142 375 Kč	–	V prodeji
A 3.09	5+kk	4. NP	122,2 m²	–	16 750 000 Kč	137 070 Kč	10. 7. 2026	V prodeji
C.2	5+kk	3. NP	121,4 m²	–	17 550 000 Kč	144 563 Kč	–	V prodeji
B 4.02	3+kk	4. NP	77,4 m²	–	11 450 000 Kč	147 933 Kč	24. 7. 2026	Rezervováno
A 2.06	1+kk	2. NP	43 m²	3,9 m²	–	–	–	Rezervováno
D.2	3+kk	2. NP	99,8 m²	–	–	–	30. 10. 2026	Neznámý
D.4	3+kk	2. NP	99,8 m²	–	–	–	15. 10. 2026	Neznámý
D.3	4+kk	2. NP	119,4 m²	–	–	–	30. 10. 2026	Neznámý
D.1	4+kk	2. NP	121,2 m²	–	–	–	15. 10. 2026	Neznámý
D.5	4+kk	2. NP	121,2 m²	–	–	–	15. 10. 2026	Neznámý

Vývoj ceny

Sledujeme od 26. 3. 2026

Ceník −1,2 % od 26. 3. 2026, 2 změny

Průměrná cenaPočet volných jednotek

Index sleduje změny nabídkových cen stejných bytů; prodej bytu index neovlivní. Jak počítáme

Poslední změny cen

4+kk C.1: 15 990 000 → 13 990 000 Kč, 28. 7. 2026
3+kk B 2.02: 10 100 000 → 9 950 000 Kč, 22. 7. 2026

Změny cen, jak je developer zveřejnil ve svém ceníku.

Platební podmínky dle developera

Rezervační poplatek ve výši 100.000 Kč, splatný do 5 dnů od podpisu rezervační smlouvy. Započítává se do 1. splátky kupní ceny.
1. splátka 10 % z kupní ceny do 10 pracovních dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
2. splátka 90 % z kupní ceny do 10 pracovních dnů od oznámení vydání kolaudačního souhlasu a potvrzení o zápisu jednotky/domu do katastru nemovitostí /hotovost/
nebo
2. splátka 90 % z kupní ceny do 10 pracovních dnů od podání návrhu na vklad zástavního práva ve prospěch banky budoucího kupujícího do katastru nemovitostí /hypotéka/.

Zdroj: bydleniuvaly.czOtevřít stránku developera

O projektu

Tento projekt se nachází v Úvalech, které jsou ideální pro rodinný život díky své blízkosti k přírodě a vynikající dopravní dostupnosti do centra Prahy. Vybírat si můžete z různých typů bytů, včetně mezonetových a penthousů s terasami o rozloze přes 155 m2.

Úvaly (okres Praha‑východ) prošly revitalizací a nabízejí základní občanskou vybavenost i nově opravené nádraží. Osobní vlaky do centra Prahy jedou přibližně 25 minut; ve špičce až čtyři spoje za hodinu. Okolí projektu poskytuje kontakt s přírodou a dostupné služby.