Jaká je průměrná velikost domů v Kladno Resort?

Průměrná velikost domů je 125 m².

Jaké jsou náklady na parkování?

Každý dům má dvě venkovní parkovací stání bez dalších poplatků.

Kdy bude projekt dokončen?

Očekávané dokončení je v 1Q/2026.

Jaký typ vytápění je použit v domech?

Domy jsou vybaveny plynovým kondenzačním kotlem a podlahovým vytápěním.

Jaké jsou energetické náklady domů?

Díky kvalitní izolaci a trojsklům jsou náklady na vytápění nízké.

Je v projektu dětské hřiště?

Ano, resort je obklopen přírodou a obsahuje dětské hřiště.

Jaký je typ vlastnictví domů?

Domy jsou v osobním vlastnictví.

Jaký je proces rezervace domu?

Rezervace domu probíhá ústně nebo prostřednictvím kontaktního formuláře.

Kladno Resort - Kladno | novostavby.ai

Kladno-Dubí.21 bytů.prosinec 2026

Cena od

10 100 000 Kč

Dostupné

10 bytů

Spočítat investici

Plánované dokončení

prosinec 2026

Podrobné informace

Anglický Resort zveřejňuje nadstandardní množství informací o projektu

Energetická třída B

Velmi dobrá energetická účinnost

O projektu

Kladno Resort je jedinečný projekt, který nabízí moderní cihlové rodinné domy 5+kk s průměrnou podlahovou plochou 125 m². Tento resort, situovaný ve Středočeském kraji, je ideální volbou pro rodiny hledající kvalitní bydlení v přírodě. Domy jsou energeticky úsporné, vybavené klimatizací a tepelně izolačními trojskly, což zajišťuje nízké provozní náklady. Kladno Resort se pyšní dvěma venkovními parkovacími místy a dětským hřištěm, což z něj činí ideální místo pro rodinný život. Nezmeškejte příležitost stát se součástí této komunity!

Projekt stojí v Kladně – městě, přibližně 15 minut do Prahy 5 a 6. Lokalita má napojení na D7 a v textu je uvedena blízkost plánovaných nových železničních stanic. V okolí je dostupná základní občanská vybavenost a rozvíjející se infrastruktura.

Hlavní přednosti

Automaticky získáno

Sklepy

Sklepy k dispozici

4,40

Velmi dobrý projekt

Hodnocení na základě lokace, standardu, praktičnosti a spolehlivosti

Lokalita

3,3

Je to projekt pro vás?

Hodnocení vychází z kombinace lokality, standardu bydlení, praktičnosti a transparentnosti.

Co na projektu ocenujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Detailní informace

Lokalita & doprava

Autobus57 m

Školy do 1 km1 škola

🛝

Školky/hřiště1 zařízení

Občanská vybavenost2 druhy v okolí

Automaticky získáno

Standard bydlení

Vytápění

Tepelné čerpadlo

Okna

Trojskla

Rekuperace

Ano

Klimatizace

Ano

Interiér

standard

Automaticky získáno

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 1 515 000 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+22 523 169 Kč

Zhodnocení: 1 487 %·Po inflaci: +15 551 472 Kč·Odhad ceny: 32 038 908 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+32 038 908 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-7 556 782 Kč

z toho úroky4 571 263 Kč

Splacení zbytku hypotéky-5 599 481 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-1 515 000 Kč

Celkový výnos (nominální)+22 523 169 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+15 551 472 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 15.9×

Spořicí účet (3 % p.a.)+845 321 Kč

ETF index (7 % p.a.)+2 664 933 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+22 523 169 Kč

Měsíční splátka

41 982 Kč

Čistý měsíční cashflow

-19 047 Kč

CAGR

20,2 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Kladno Resort

10 100 000 Kč

10 bytů

Plánované dokončení

Podrobné informace

Energetická třída B

O projektu

Hlavní přednosti

Sklepy

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

10

Všechny domy (10)

Kde se projekt nachází

Developer

Anglický Resort

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota

Vybavení projektu