Projekty na Vysočině
- Volné
- 20 bytů
- Cena za m²
- od 78 tis. Kč
- Volné
- 1 byt
- Cena za m²
- od 75 tis. Kč
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 7 bytů
- Cena za m²
- od 81 tis. Kč
- Volné
- 6 bytů
- Cena za m²
- od 68 tis. Kč
- Volné
- 8 bytů
- Cena za m²
- od 83 tis. Kč
- Dokončení
- 2027
- Volné
- 13 bytů
- Cena za m²
- od 74 tis. Kč
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 6 bytů
- Cena za m²
- od 99 tis. Kč
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 8 bytů
- Cena za m²
- od 79 tis. Kč
- Volné
- 5 bytů
- Cena za m²
- od 91 tis. Kč
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 12 bytů
- Cena za m²
- od 112 tis. Kč
- Dokončení
- 2027
- Volné
- 9 bytů
- Cena za m²
- od 88 tis. Kč
- Dokončení
- 2027
- Volné
- 4 byty
- Cena za m²
- od 109 tis. Kč
- Dokončení
- 2027
- Volné
- 5 bytů
- Cena za m²
- od 76 tis. Kč
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 65 bytů
- Cena za m²
- od 84 tis. Kč
- Volné
- 1 byt
- Cena za m²
- od 69 tis. Kč
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 8 bytů
- Cena za m²
- od 79 tis. Kč
- Dokončení
- 2028
- Volné
- 1 byt
- Cena za m²
- od 59 tis. Kč
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 15 bytů
- Cena za m²
- od 98 tis. Kč
- Dokončení
- 2027
- Volné
- 15 bytů
- Cena za m²
- od 77 tis. Kč
- Dokončení
- 2027
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 1 jednotka
- Cena za m²
- od 85 tis. Kč
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 1 dům
- Cena za m²
- od 66 tis. Kč
- Dokončení
- 2027
Hlídač cen
Ceny novostaveb na Vysočině podle dispozice
Přehled cen aktuálně dostupných bytů na Vysočině podle dispozice. Hodnoty jsou orientační (10.–90. percentil), aktualizované denně.
| Dispozice | Bytů | Cena od | Medián | Cena do | Cena/m² | Akce |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 54 | 3,2 mil. Kč | 3,5 mil. Kč | 4,7 mil. Kč | 103 932 Kč | Zobrazit |
| 2+kk | 76 | 4,3 mil. Kč | 5,5 mil. Kč | 6,8 mil. Kč | 94 887 Kč | Zobrazit |
| 3+kk | 123 | 5,5 mil. Kč | 6,9 mil. Kč | 8,7 mil. Kč | 85 421 Kč | Zobrazit |
| 4+kk | 21 | 7,9 mil. Kč | 9,2 mil. Kč | 11,8 mil. Kč | 90 076 Kč | Zobrazit |
Novostavby na Vysočině – aktuální přehled trhu
Na Vysočině je aktuálně 34 aktivních rezidenčních projektů s celkem 295 jednotek: 270 bytů, 17 domů a 8 pozemků k prodeji. Ceny se pohybují od 2,9 mil. Kč do 12,0 mil. Kč podle dispozice, lokality a fáze výstavby. Průměrná cena za metr čtvereční je 92 052 Kč/m².
Nejčastěji nabízené dispozice na Vysočině: 1+kk (54 bytů), 1+1 (2 bytů), 2+kk (76 bytů), 2+1 (2 bytů), 3+kk (123 bytů).
Okresy – novostavby na Vysočině
Porovnání nabídky novostaveb v jednotlivých okresech na Vysočině.
| Okres | Projektů | Odkaz |
|---|---|---|
| Jihlava | 10 | Novostavby v Jihlavě |
| Žďár nad Sázavou | 10 | Novostavby ve Žďáru nad Sázavou |
| Třebíč | 7 | Novostavby v Třebíči |
| Pelhřimov | 5 | Novostavby v Pelhřimově |
Přehled trhu – Vysočina
91 812 Kč/m²
Rozmezí: 71 723 Kč/m² – 109 834 Kč/m²↓ 30 jednotek prodáno
295 volných jednotek
Vysoká poptávka
O lokalitě – novostavby na Vysočině
Kraj Vysočina se rozkládá v centru Česka na pomezí Čech a Moravy a má přibližně 504 tisíc obyvatel. Krajským městem je Jihlava (asi 51 tisíc obyvatel) – historické horní město s největším náměstím v ČR.
Charakter lokality
Vysočina je nejřidčeji osídleným krajem ČR a její identitu tvoří lesy, rybníky a tradiční zemědělství. Novostaveb je málo a koncentrují se v Jihlavě, Třebíči a Žďáru nad Sázavou. Ceny patří mezi nejnižší v republice, region využívají hlavně místní obyvatelé a chataři z Prahy a Brna.
Doprava a dostupnost
Krajem prochází dálnice D1 (Praha–Brno) – Jihlava leží přesně v polovině trasy mezi oběma metropolemi. Železniční spojení obstarává trať Brno–Havlíčkův Brod–Praha. Nejbližší mezinárodní letiště jsou Brno-Tuřany (90 km) a Praha-Ruzyně (140 km).
Občanská vybavenost
Hlavními městy jsou Jihlava, Třebíč (UNESCO – židovská čtvrť a bazilika sv. Prokopa), Žďár nad Sázavou (UNESCO – poutní kostel sv. Jana Nepomuckého na Zelené hoře), Havlíčkův Brod a Pelhřimov. V regionu leží CHKO Žďárské vrchy a okrajově CHKO Železné hory. Mezi hlavní zaměstnavatele patří Bosch Diesel Jihlava, Jaderná elektrárna Dukovany (ČEZ) a Automotive Lighting Jihlava.
Trh novostaveb dnes
Na Vysočině aktuálně evidujeme 34 nových bytových projektů. K dispozici je 295 jednotek: 270 bytů, 17 domů a 8 pozemků. Ceny bytů se pohybují od 2,9 mil. Kč do 12,0 mil. Kč podle dispozice, podlaží a fáze výstavby. Nejčastěji nabízenými dispozicemi jsou 1+kk, 1+1, 2+kk, což odpovídá poptávce po menších a středně velkých bytech v této lokalitě. Průměrné hodnocení projektů na Vysočině je 64.8 bodů ze 100 podle metodiky novostavby.ai, která zohledňuje lokalitu, kvalitu developera, parametry projektu a dopravní dostupnost.
Časté dotazy o novostavbách na Vysočině
Odpovědi na nejčastější otázky kupujících. Klikněte na otázku pro rozbalení odpovědi.
Kolik stojí novostavby na Vysočině?
Ceny bytů v novostavbách na Vysočině se aktuálně pohybují od 2,9 mil. Kč do 12,0 mil. Kč. Konkrétní cena závisí na dispozici, podlaží, výhledu, vybavení a fázi výstavby – nejvýhodnější ceny obvykle nabízejí projekty v rané fázi výstavby (tzv. „papírový“ prodej).
Kolik nových bytových projektů je aktuálně na Vysočině?
Na Vysočině evidujeme aktuálně 34 aktivních projektů novostaveb. K dispozici je 295 jednotek: 270 bytů, 17 domů a 8 pozemků. Kompletní přehled – včetně cen, dispozic, fází výstavby a hodnocení – najdete v katalogu na této stránce. Údaje aktualizujeme denně podle stavu u developerů.
Jaké dispozice bytů jsou na Vysočině k dispozici?
Na Vysočině jsou nejčastěji nabízeny byty s dispozicemi: 1+kk (54), 1+1 (2), 2+kk (76), 2+1 (2). Pro investiční nákup bývají nejžádanější menší dispozice (1+kk a 2+kk) díky vyšší poptávce po nájmu, pro vlastní bydlení se nejčastěji volí 3+kk a 4+kk. U každého projektu si můžete filtrovat podle požadované dispozice.
Vyplatí se koupit novostavbu na Vysočině jako investici?
Novostavby na Vysočině bývají oblíbenou investicí díky nižším provozním nákladům (energetická třída A/B), zákonné záruce 24 měsíců na byt a 60 měsíců na konstrukci a možnosti odečíst úroky z hypotéky. Klíčové faktory výnosnosti jsou lokalita, dispozice (nejlépe se pronajímají 1+kk a 2+kk), dopravní dostupnost a fáze výstavby – koupě v prodeji „papírově“ bývá levnější než po kolaudaci. Hrubý nájemní výnos se v Česku pohybuje typicky kolem 3–5 % ročně.
Co všechno zaplatím nad rámec ceny novostavby na Vysočině?
Kromě kupní ceny bytu počítejte s daní z nemovitosti (od roku 2020 zrušená daň z nabytí, ale stále platíte roční daň z nemovitosti), právními a notářskými poplatky (přibližně 0,5–1 % z ceny), poplatky za úvěr (odhad nemovitosti 4–7 tis. Kč, poplatek za sjednání hypotéky bývá zdarma) a vkladem do katastru (2 000 Kč). U novostaveb obvykle odpadá provize realitnímu makléři. Hypotéka pokryje až 80 % LTV; rozdíl tvoří vlastní zdroje.
Kolik je volných jednotek v novostavbách na Vysočině?
Na Vysočině je aktuálně k dispozici 295 jednotek: 270 bytů, 17 domů a 8 pozemků v 34 aktivních projektů. Nabídka se denně mění – byty v atraktivních dispozicích a podlažích se prodávají nejrychleji. Na novostavby.ai dostupnost ověřujeme každý den přímo na webech developerů.
Kolik stojí metr čtvereční v novostavbách na Vysočině?
Průměrná cena za metr čtvereční v novostavbách na Vysočině je přibližně 92 052 Kč/m². Konkrétní cena závisí na dispozici, podlaží, orientaci bytu a vybavení. Menší byty (1+kk, 2+kk) mívají vyšší cenu za m², větší dispozice (3+kk, 4+kk) bývají v přepočtu výhodnější. Aktuální ceny u každého projektu najdete na novostavby.ai.
Jaké je průměrné hodnocení novostaveb na Vysočině?
Průměrné hodnocení projektů na Vysočině je 64.8 bodů ze 100 dle metodiky novostavby.ai. Skóre zohledňuje kvalitu lokality, dopravní dostupnost, občanskou vybavenost, parametry developera, kvalitu projektu a transparentnost informací. Detailní bodování najdete u každého konkrétního projektu.
Novostavby v dalších městech a lokalitách
Hledáte novostavbu v jiné lokalitě? Prozkoumejte nabídku nových bytů v okolních městech.