Jaké jsou ceny bytů v Rezidenci na Kopcích?

Ceny bytů se pohybují od 4,9 mil Kč do 7,8 mil Kč.

Kdy bude projekt dokončen?

Datum dokončení zatím nebylo uvedeno.

Jaké dispozice bytů jsou k dispozici?

Dispozice bytů zatím nebyly specifikovány.

Kde se projekt nachází?

Projekt se nachází v Třebíči.

Kdo je developer projektu?

Developer projektu je TTS development.

Jaké jsou možnosti parkování?

Možnosti parkování zatím nebyly uvedeny.

Je projekt v prodeji?

Ano, projekt je aktuálně v prodeji.

Jaké jsou energetické třídy bytů?

Energetická třída zatím nebyla specifikována.

Rezidence na Kopcích - Třebíč

Rezidence na Kopcích - Třebíč | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 733 500 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+13 564 215 Kč

Zhodnocení: 1 849 %·Po inflaci: +9 365 623 Kč·Odhad ceny: 15 511 907 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+15 511 907 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-3 658 680 Kč

z toho úroky2 213 215 Kč

Splacení zbytku hypotéky-2 711 036 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-733 500 Kč

Celkový výnos (nominální)+13 564 215 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+9 365 623 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 19.5×

Spořicí účet (3 % p.a.)+409 269 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 290 250 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+13 564 215 Kč

Měsíční splátka

20 326 Kč

Čistý měsíční cashflow

+2 609 Kč

CAGR

21,9 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Rezidence na Kopcích

4 890 000 Kč

26 bytů

Plánované dokončení

Dobrá lokalita

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Sklepy

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

26

Všechny byty (26)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

TTS development

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost