Projekty v Třebíči
- Volné
- 8 bytů
- Cena za m²
- od 96 tis. Kč
- Dokončení
- 2027
- Volné
- 5 bytů
- Cena za m²
- od 91 tis. Kč
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 12 bytů
- Cena za m²
- od 112 tis. Kč
- Dokončení
- 2027
- Volné
- 65 bytů
- Cena za m²
- od 84 tis. Kč
- Volné
- 1 byt
- Cena za m²
- od 59 tis. Kč
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 14 bytů
- Cena za m²
- od 98 tis. Kč
- Dokončení
- 2027
- Volné
- 20 bytů
- Cena za m²
- od 72 tis. Kč
Hlídač cen
Ceny novostaveb v Třebíči podle dispozice
Přehled cen aktuálně dostupných bytů v Třebíči podle dispozice. Hodnoty jsou orientační (10.–90. percentil), aktualizované denně.
Novostavby v Třebíči – aktuální přehled trhu
V Třebíči je aktuálně 8 aktivních rezidenčních projektů s celkem 125 bytů k prodeji. Ceny se pohybují od 3,2 mil. Kč do 12,0 mil. Kč podle dispozice, lokality a fáze výstavby. Průměrná cena za metr čtvereční je 97 125 Kč/m².
Nejčastěji nabízené dispozice v Třebíči: 1+kk (39 bytů), 2+kk (28 bytů), 3+kk (56 bytů), 4+kk (2 bytů).
Přehled trhu – Třebíč
97 425 Kč/m²
Rozmezí: 72 623 Kč/m² – 112 880 Kč/m²↑ 1 nový projekt
↓ 10 jednotek prodáno
125 volných bytů
Vysoká poptávka
O lokalitě – novostavby v Třebíči
Okres Třebíč leží na jihovýchodě kraje Vysočina a má přibližně 110 tisíc obyvatel. Sídelním městem je Třebíč – město s románsko-gotickou bazilikou sv. Prokopa a židovskou čtvrtí na seznamu UNESCO; nová výstavba se soustředí do okresního města a Moravských Budějovic.
Charakter lokality
Region je tradičně spojen s jadernou energetikou (Jaderná elektrárna Dukovany patří k největším zaměstnavatelům kraje), strojírenstvím a obuvnictvím. Novostavby cílí na zaměstnance Dukovan, místní rodiny a dojíždějící do Brna; cenová hladina je v rámci kraje nižší. Stavební fond zahrnuje rodinné domy v okresním městě a bytové projekty v okolí.
Doprava a dostupnost
Okresem prochází silnice I/23 (Jihlava – Třebíč – Moravské Budějovice – Znojmo) a I/38 (E59) směr Brno. Železniční trať Brno – Jihlava – Třebíč obsluhuje okresní město; dálnice D1 u Velkého Meziříčí je vzdálena 30 – 40 kilometrů. Brno je vzdáleno 60 kilometrů, Jihlava 35 kilometrů.
Občanská vybavenost
Vedle Třebíče patří k větším městům Moravské Budějovice, Náměšť nad Oslavou (zámek a vojenské letiště) a Jaroměřice nad Rokytnou s barokním zámkem. Památky UNESCO v Třebíči – bazilika sv. Prokopa a unikátně dochovaná židovská čtvrť se hřbitovem – patří k nejvýznamnějším památkám kraje. Hlavními zaměstnavateli jsou ČEZ – Jaderná elektrárna Dukovany, MANN+HUMMEL, BOSCH a regionální strojírenský průmysl.
Trh novostaveb dnes
V Třebíči aktuálně evidujeme 8 nových bytových projektů. K dispozici je 125 bytů. Ceny bytů se pohybují od 3,2 mil. Kč do 12,0 mil. Kč podle dispozice, podlaží a fáze výstavby. Nejčastěji nabízenými dispozicemi jsou 1+kk, 2+kk, 3+kk, což odpovídá poptávce po menších a středně velkých bytech v této lokalitě. Průměrné hodnocení projektů v Třebíči je 64.8 bodů ze 100 podle metodiky novostavby.ai, která zohledňuje lokalitu, kvalitu developera, parametry projektu a dopravní dostupnost.
Časté dotazy o novostavbách v Třebíči
Odpovědi na nejčastější otázky kupujících. Klikněte na otázku pro rozbalení odpovědi.
Kolik stojí novostavby v Třebíči?
Ceny bytů v novostavbách v Třebíči se aktuálně pohybují od 3,2 mil. Kč do 12,0 mil. Kč. Konkrétní cena závisí na dispozici, podlaží, výhledu, vybavení a fázi výstavby – nejvýhodnější ceny obvykle nabízejí projekty v rané fázi výstavby (tzv. „papírový“ prodej).
Kolik nových bytových projektů je aktuálně v Třebíči?
V Třebíči evidujeme aktuálně 8 aktivních projektů novostaveb. K dispozici je 125 bytů. Kompletní přehled – včetně cen, dispozic, fází výstavby a hodnocení – najdete v katalogu na této stránce. Údaje aktualizujeme denně podle stavu u developerů.
Jaké dispozice bytů jsou v Třebíči k dispozici?
V Třebíči jsou nejčastěji nabízeny byty s dispozicemi: 1+kk (39), 2+kk (28), 3+kk (56), 4+kk (2). Pro investiční nákup bývají nejžádanější menší dispozice (1+kk a 2+kk) díky vyšší poptávce po nájmu, pro vlastní bydlení se nejčastěji volí 3+kk a 4+kk. U každého projektu si můžete filtrovat podle požadované dispozice.
Vyplatí se koupit novostavbu v Třebíči jako investici?
Novostavby v Třebíči bývají oblíbenou investicí díky nižším provozním nákladům (energetická třída A/B), zákonné záruce 24 měsíců na byt a 60 měsíců na konstrukci a možnosti odečíst úroky z hypotéky. Klíčové faktory výnosnosti jsou lokalita, dispozice (nejlépe se pronajímají 1+kk a 2+kk), dopravní dostupnost a fáze výstavby – koupě v prodeji „papírově“ bývá levnější než po kolaudaci. Hrubý nájemní výnos se v Česku pohybuje typicky kolem 3–5 % ročně.
Co všechno zaplatím nad rámec ceny novostavby v Třebíči?
Kromě kupní ceny bytu počítejte s daní z nemovitosti (od roku 2020 zrušená daň z nabytí, ale stále platíte roční daň z nemovitosti), právními a notářskými poplatky (přibližně 0,5–1 % z ceny), poplatky za úvěr (odhad nemovitosti 4–7 tis. Kč, poplatek za sjednání hypotéky bývá zdarma) a vkladem do katastru (2 000 Kč). U novostaveb obvykle odpadá provize realitnímu makléři. Hypotéka pokryje až 80 % LTV; rozdíl tvoří vlastní zdroje.
Kolik je volných bytů v novostavbách v Třebíči?
V Třebíči je aktuálně k dispozici 125 bytů v 8 aktivních projektů. Nabídka se denně mění – byty v atraktivních dispozicích a podlažích se prodávají nejrychleji. Na novostavby.ai dostupnost ověřujeme každý den přímo na webech developerů.
Kolik stojí metr čtvereční v novostavbách v Třebíči?
Průměrná cena za metr čtvereční v novostavbách v Třebíči je přibližně 97 125 Kč/m². Konkrétní cena závisí na dispozici, podlaží, orientaci bytu a vybavení. Menší byty (1+kk, 2+kk) mívají vyšší cenu za m², větší dispozice (3+kk, 4+kk) bývají v přepočtu výhodnější. Aktuální ceny u každého projektu najdete na novostavby.ai.
Jaké je průměrné hodnocení novostaveb v Třebíči?
Průměrné hodnocení projektů v Třebíči je 64.8 bodů ze 100 dle metodiky novostavby.ai. Skóre zohledňuje kvalitu lokality, dopravní dostupnost, občanskou vybavenost, parametry developera, kvalitu projektu a transparentnost informací. Detailní bodování najdete u každého konkrétního projektu.
Novostavby v dalších městech a lokalitách
Hledáte novostavbu v jiné lokalitě? Prozkoumejte nabídku nových bytů v okolních městech.