Projekty ve Střížkově
- Volné
- 99 bytů
- Cena za m²
- od 146 tis. Kč
- Dokončení
- 2028
- Volné
- 22 bytů
- Cena za m²
- od 158 tis. Kč
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 9 bytů
- Cena za m²
- od 147 tis. Kč
- Dokončení
- 2026
Hlídač cen
Ceny novostaveb ve Střížkově podle dispozice
Přehled cen aktuálně dostupných bytů ve Střížkově podle dispozice. Hodnoty jsou orientační (10.–90. percentil), aktualizované denně.
| Dispozice | Bytů | Cena od | Medián | Cena do | Cena/m² | Akce |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 15 | 6,5 mil. Kč | 6,6 mil. Kč | 7,8 mil. Kč | 196 136 Kč | Zobrazit |
| 2+kk | 100 | 7,4 mil. Kč | 9,9 mil. Kč | 11,0 mil. Kč | 177 693 Kč | Zobrazit |
| 3+kk | 13 | 11,5 mil. Kč | 13,7 mil. Kč | 14,7 mil. Kč | 165 433 Kč | Zobrazit |
| 4+kk | 2 | 17,5 mil. Kč | 19,8 mil. Kč | 20,7 mil. Kč | 183 372 Kč | Zobrazit |
Novostavby ve Střížkově – aktuální přehled trhu
Ve Střížkově je aktuálně 3 aktivních rezidenčních projektů s celkem 130 bytů k prodeji. Ceny se pohybují od 6,2 mil. Kč do 20,7 mil. Kč podle dispozice, lokality a fáze výstavby. Průměrná cena za metr čtvereční je 178 682 Kč/m².
Nejčastěji nabízené dispozice ve Střížkově: 1+kk (15 bytů), 2+kk (100 bytů), 3+kk (13 bytů), 4+kk (2 bytů).
Další části Prahy 9
Novostavby v dalších částech Prahy 9.
| Část | Projektů | Odkaz |
|---|---|---|
| Vysočany | 16 | Novostavby ve Vysočanech |
| Kyje | 5 | Novostavby v Kyjích |
| Kbely | 4 | Novostavby v Kbelích |
| Prosek | 4 | Novostavby na Proseku |
| Dolní Počernice | 3 | Novostavby v Dolních Počernicích |
| Hloubětín | 3 | Novostavby v Hloubětíně |
| Hrdlořezy | 3 | Novostavby v Hrdlořezích |
| Vinoř | 3 | Novostavby ve Vinoři |
Přehled trhu – Střížkov
178 890 Kč/m²
Rozmezí: 159 063 Kč/m² – 200 087 Kč/m²↓ 4 jednotky prodány
130 volných bytů
Střední poptávka
O lokalitě – novostavby ve Střížkově
Střížkov je oblíbenou pražskou čtvrtí s vlastní atmosférou a charakterem. Aktuálně zde najdete 3 nové bytové projekty pokrývajících různé cenové kategorie, dispozice a životní styly.
Trh novostaveb dnes
Ve Střížkově aktuálně evidujeme 3 nové bytové projekty. K dispozici je 130 bytů. Ceny bytů se pohybují od 6,2 mil. Kč do 20,7 mil. Kč podle dispozice, podlaží a fáze výstavby. Nejčastěji nabízenými dispozicemi jsou 1+kk, 2+kk, 3+kk, což odpovídá poptávce po menších a středně velkých bytech v této lokalitě. Průměrné hodnocení projektů ve Střížkově je 70 bodů ze 100 podle metodiky novostavby.ai, která zohledňuje lokalitu, kvalitu developera, parametry projektu a dopravní dostupnost.
Časté dotazy o novostavbách ve Střížkově
Odpovědi na nejčastější otázky kupujících. Klikněte na otázku pro rozbalení odpovědi.
Kolik stojí novostavby ve Střížkově?
Ceny bytů v novostavbách ve Střížkově se aktuálně pohybují od 6,2 mil. Kč do 20,7 mil. Kč. Konkrétní cena závisí na dispozici, podlaží, výhledu, vybavení a fázi výstavby – nejvýhodnější ceny obvykle nabízejí projekty v rané fázi výstavby (tzv. „papírový“ prodej).
Kolik nových bytových projektů je aktuálně ve Střížkově?
Ve Střížkově evidujeme aktuálně 3 aktivní projekty novostaveb. K dispozici je 130 bytů. Kompletní přehled – včetně cen, dispozic, fází výstavby a hodnocení – najdete v katalogu na této stránce. Údaje aktualizujeme denně podle stavu u developerů.
Jaké dispozice bytů jsou ve Střížkově k dispozici?
Ve Střížkově jsou nejčastěji nabízeny byty s dispozicemi: 1+kk (15), 2+kk (100), 3+kk (13), 4+kk (2). Pro investiční nákup bývají nejžádanější menší dispozice (1+kk a 2+kk) díky vyšší poptávce po nájmu, pro vlastní bydlení se nejčastěji volí 3+kk a 4+kk. U každého projektu si můžete filtrovat podle požadované dispozice.
Vyplatí se koupit novostavbu ve Střížkově jako investici?
Novostavby ve Střížkově bývají oblíbenou investicí díky nižším provozním nákladům (energetická třída A/B), zákonné záruce 24 měsíců na byt a 60 měsíců na konstrukci a možnosti odečíst úroky z hypotéky. Klíčové faktory výnosnosti jsou lokalita, dispozice (nejlépe se pronajímají 1+kk a 2+kk), dopravní dostupnost a fáze výstavby – koupě v prodeji „papírově“ bývá levnější než po kolaudaci. Hrubý nájemní výnos se v Česku pohybuje typicky kolem 3–5 % ročně.
Co všechno zaplatím nad rámec ceny novostavby ve Střížkově?
Kromě kupní ceny bytu počítejte s daní z nemovitosti (od roku 2020 zrušená daň z nabytí, ale stále platíte roční daň z nemovitosti), právními a notářskými poplatky (přibližně 0,5–1 % z ceny), poplatky za úvěr (odhad nemovitosti 4–7 tis. Kč, poplatek za sjednání hypotéky bývá zdarma) a vkladem do katastru (2 000 Kč). U novostaveb obvykle odpadá provize realitnímu makléři. Hypotéka pokryje až 80 % LTV; rozdíl tvoří vlastní zdroje.
Kolik je volných bytů v novostavbách ve Střížkově?
Ve Střížkově je aktuálně k dispozici 130 bytů v 3 aktivní projekty. Nabídka se denně mění – byty v atraktivních dispozicích a podlažích se prodávají nejrychleji. Na novostavby.ai dostupnost ověřujeme každý den přímo na webech developerů.
Kolik stojí metr čtvereční v novostavbách ve Střížkově?
Průměrná cena za metr čtvereční v novostavbách ve Střížkově je přibližně 178 682 Kč/m². Konkrétní cena závisí na dispozici, podlaží, orientaci bytu a vybavení. Menší byty (1+kk, 2+kk) mívají vyšší cenu za m², větší dispozice (3+kk, 4+kk) bývají v přepočtu výhodnější. Aktuální ceny u každého projektu najdete na novostavby.ai.
Jaké je průměrné hodnocení novostaveb ve Střížkově?
Průměrné hodnocení projektů ve Střížkově je 70 bodů ze 100 dle metodiky novostavby.ai. Skóre zohledňuje kvalitu lokality, dopravní dostupnost, občanskou vybavenost, parametry developera, kvalitu projektu a transparentnost informací. Detailní bodování najdete u každého konkrétního projektu.
Novostavby v dalších městech a lokalitách
Hledáte novostavbu v jiné lokalitě? Prozkoumejte nabídku nových bytů v okolních městech.