
Rodinné domy Líbeznice
Rodinný dům 5+kk s velkou zahradou a garáží, pouhé 3 minuty od Prahy – za cenu bytu 3+kk v metropoli. 6 moderních domů v klidné obci Líbeznice s výbornou dostupností do centra.
Koncepce projektu
Líbeznický Sad přináší 6 moderních rodinných domů 5+kk s velkými zahradami a garážemi v klidné obci Líbeznice. Dům s pozemkem až 543 m² za cenu pražského bytu 3+kk.
Rodinný dům 5+kk s velkou zahradou, garáží a skladem – za cenu pražského bytu 3+kk. Až 195 m² obytné plochy a pozemky 383–543 m².
Neplatíte žádnou provizi. Jako oficiální prodejce Vás provedeme celým procesem od rezervace po předání klíčů.
Proč novostavby.ai
Hašek & Partners je oficiální prodejce projektu Líbeznický Sad. Kupujete za developerské ceny, bez provize, se splátkovým modelem 20 % + 30 % + 50 %.

Interaktivní mapa

Hodnota za správnou cenu
Za cenu bytu 3+kk v Praze získáte rodinný dům 5+kk s velkou zahradou, garáží a skladem. Líbeznice nabízejí klidné bydlení s přímou dostupností do centra Prahy za 18 minut.
Pozemky 383–543 m² s oplocenými zahradami, terasy a prostorem pro rodinu. Cihlová konstrukce s monolitickými stropy, tepelné čerpadlo a podlahové topení zajišťují minimální provozní náklady a maximální hodnotu nemovitosti na desítky let.
18,5 mil.
ceny domů od
Ceny od 18 490 000 Kč za dům 5+kk se 160 m² obytné plochy a pozemkem 383 m². Větší domy o 195 m² s pozemkem 543 m² od 22 490 000 Kč.
5+kk rodinný dům s garáží a zahradou za cenu, za kterou v Praze pořídíte byt 3+kk. Více prostoru, vlastní pozemek, žádný kompromis.
Proč Líbeznický Sad
6 rodinných domů 5+kk s pozemky až 543 m², tepelným čerpadlem a cihlovou konstrukcí. Pouhé 3 minuty od hranice Prahy.

Každý dům je stavebně nezávislý a nemá společnou nosnou zeď se sousedem. Výsledkem je akustický komfort a soukromí srovnatelné se samostatně stojícím domem – bez kompromisů.

Broušené keramické cihly se zateplenou fasádou a monolitické železobetonové stropy. Kombinace, která zaručuje maximální životnost, tepelnou stabilitu a hodnotu nemovitosti na desítky let.

Standardy projektu
Moderní, nízkoenergetické domy s důrazem na dlouhověkost, komfort a minimální provozní náklady. Stavěno z kvalitních materiálů.
Dispozice


Vybavení projektu

Soukromý pozemek pro rodinu, děti i domácí mazlíčky
Každý dům má vlastní oplocený pozemek 383–543 m² s upravenou zahradou a terasou. Prostor pro dětské hřiště, bazén, grilování nebo prostě jen klid a soukromí.
Po výběru nemovitosti se podepíše rezervační smlouva potvrzující Váš zájem. Do 5 pracovních dnů od podpisu uhradíte rezervační poplatek ve výši 350 000 Kč, který se započítává do 1. splátky.
Platba probíhá ve 3 splátkách: 1. splátka – 20 % při podpisu SoSBK (včetně rezervačního poplatku 350 000 Kč), 2. splátka – 30 % po dokončení hrubé stavby, 3. splátka – 50 % po kolaudaci.
Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy. Do 10 dnů od podpisu SoSBK uhradíte 1. splátku ve výši 20 % z celkové kupní ceny (rezervační poplatek se započítává). Např. u nemovitosti za 18 490 000 Kč činí doplatek 1. splátky 3 348 000 Kč.
2. splátka (30 %) se hradí po dokončení hrubé stavby. 3. splátka (50 %) po kolaudaci, která je naplánována na 3. čtvrtletí 2027.
Standardy zahrnují cihlovou konstrukci se zateplenou fasádou, monolitické stropy, plastová trojskla, tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým topením, 3-vrstvou dřevěnou podlahu a velkoformátovou dlažbu. Podrobnosti najdete v sekci Standardy.
Kontaktujte nás
Domluvte si nezávaznou prohlídku stavby nebo si vyžádejte zpětné zavolání. Rádi Vám ukážeme projekt i dostupné domy.
+420 601 106 105kontakt@libeznickysad.czNechte nám číslo, zavoláme Vám zpět
Líbeznice, Praha-východ
Hlídač cen
3 minuty autem na hranici Prahy, 10 minut na metro Ládví a 18 minut do centra. Autobusová zastávka MHD 800 m od domu.

Líbeznický Sad – vizualizace dvojdomů

Líbeznický Sad – pohled z ulice
6 rodinných domů
Dispozice 5+kk, plocha 160–195 m²
3 min na hranici Prahy
Metro Ládví 10 min, centrum 18 min

Líbeznický Sad – zahrada s bazénem

Líbeznický Sad – garáž a parkování
Uvedené ceny domů jsou včetně DPH.
Ceny nezahrnují garážové stání a sklep.
Rezervační poplatek 350 000 Kč se započítává do 1. splátky.
Splátkový model: 20 % při SoSBK, 30 % po hrubé stavbě, 50 % po kolaudaci.
Developer si vyhrazuje právo na změnu.
Přehledné 3 splátky: 20 % při podpisu smlouvy, 30 % po hrubé stavbě, 50 % po kolaudaci. Bez skrytých poplatků.
Bydlení na okraji Prahy s dostupností centra za 18 minut autem. Metro Ládví za 10 minut, autobus MHD 800 m od domu.
Nízkoenergetický provoz díky tepelnému čerpadlu vzduch-voda a podlahovému topení v celém domě. Energetická třída B znamená minimální provozní náklady a komfortní klima v každé místnosti.

Pozemky 383–543 m² s oplocenými zahradami, terasou a prostorem pro rodinu, dětské hřiště nebo bazén. Vaše soukromá oáza klidu, pouhé minuty od hlavního města.
Standardy se finalizují a budou se průběžně aktualizovat. Developer si vyhrazuje právo na drobné změny.

Parkování přímo u domu bez hledání místa
Každý dům disponuje garáží nebo přístřeškem pro parkování. Žádné hledání místa na ulici, žádné problémy se sousedy – pohodlí vlastního parkování.

Pole, stezky a cyklotrasy v bezprostředním okolí
Líbeznice nabízejí otevřenou krajinu, pole a cyklotrasy přímo za domem. Ideální prostředí pro aktivní rodinu i práci z domova s výhledem do přírody.

Škola, školka, obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti
Líbeznice mají vlastní základní školu, mateřskou školu, sportovní areály a restaurace. Hypermarket Globus 9 minut autem, OC Letňany 10 minut.
© 2026 novostavby.ai. Všechna práva vyhrazena.