Oficiální prodejce – 0 % provize

Rodinné domy Líbeznice

Líbeznický Sad

Rodinný dům 5+kk s velkou zahradou a garáží, pouhé 3 minuty od Prahy – za cenu bytu 3+kk v metropoli. 6 moderních domů v klidné obci Líbeznice s výbornou dostupností do centra.

Líbeznice, Praha-východQ3 20276 domůod 18 490 000 KčV prodejiPoslední 3 domy k dispozici

Zobrazit domy +420 601 106 105

Koncepce projektu

Rodinný dům za cenu bytu – pouhé 3 minuty od Prahy.

Líbeznický Sad přináší 6 moderních rodinných domů 5+kk s velkými zahradami a garážemi v klidné obci Líbeznice. Dům s pozemkem až 543 m² za cenu pražského bytu 3+kk.

Dům levnější než byt v Praze

Rodinný dům 5+kk s velkou zahradou, garáží a skladem – za cenu pražského bytu 3+kk. Až 195 m² obytné plochy a pozemky 383–543 m².

Prodej přímo od developera

Neplatíte žádnou provizi. Jako oficiální prodejce Vás provedeme celým procesem od rezervace po předání klíčů.

Proč novostavby.ai

Oficiální prodejce

Hašek & Partners je oficiální prodejce projektu Líbeznický Sad. Kupujete za developerské ceny, bez provize, se splátkovým modelem 20 % + 80 %.

0 % provize pro kupující
Osobní provedení od rezervace po předání
2 splátky – 20 % a 80 %

Interaktivní mapa

Vyberte si dům

Potřebujete poradit s výběrem domu?

Odpovíme do 24 hodin

Nezávazná poptávka

Hodnota za správnou cenu

Rodinný dům za cenu pražského bytu

Za cenu bytu 3+kk v Praze získáte rodinný dům 5+kk s velkou zahradou, garáží a skladem. Líbeznice nabízejí klidné bydlení s přímou dostupností do centra Prahy za 18 minut.

Pozemky 383–543 m² s oplocenými zahradami, terasy a prostorem pro rodinu. Cihlová konstrukce s monolitickými stropy, tepelné čerpadlo a podlahové topení zajišťují minimální provozní náklady a maximální hodnotu nemovitosti na desítky let.

18,5 mil.

ceny domů od

Ceny od 18 490 000 Kč za dům 5+kk se 160 m² obytné plochy a pozemkem 383 m². Větší domy o 195 m² s pozemkem 543 m² od 22 490 000 Kč.

Dům za cenu bytu

5+kk rodinný dům s garáží a zahradou za cenu, za kterou v Praze pořídíte byt 3+kk. Více prostoru, vlastní pozemek, žádný kompromis.

Proč Líbeznický Sad

Váš nový rodinný domov

6 rodinných domů 5+kk s pozemky až 543 m², tepelným čerpadlem a cihlovou konstrukcí. Pouhé 3 minuty od hranice Prahy.

Konstrukčně oddělené domy – soukromí jako u vily

Každý dům je stavebně nezávislý a nemá společnou nosnou zeď se sousedem. Výsledkem je akustický komfort a soukromí srovnatelné se samostatně stojícím domem – bez kompromisů.

Cihlová stavba s monolitickými stropy

Broušené keramické cihly se zateplenou fasádou a monolitické železobetonové stropy. Kombinace, která zaručuje maximální životnost, tepelnou stabilitu a hodnotu nemovitosti na desítky let.

Tepelné čerpadlo a podlahové topení

Standardy projektu

Prověřené značky a materiály do posledního detailu

Líbeznický Sad staví na špičkových značkách – Rehau okna, Laufen sanita, Grohe baterie, Weitzer podlahy, Imola dlažby. Kompletní výběr standardů od oken po exteriér.

Okna – Rehau ARTEVO

Plastová okna profil Rehau ARTEVO, izolační trojsklo – antracit
Příprava pro předokenní žaluzie – žaluziové boxy
Terasa: portál HS s kovovým kováním a klikou

Dispozice

Půdorysy

Typ A – Přízemí

Typ A – Patro

Vybavení projektu

Vybavení a zázemí

Vlastní zahrada

Soukromý pozemek pro rodinu, děti i domácí mazlíčky

Více info

Každý dům má vlastní oplocený pozemek 383–543 m² s upravenou zahradou a terasou. Prostor pro dětské hřiště, bazén, grilování nebo prostě jen klid a soukromí.

Oplocená zahrada až 543 m²
Terasa u každého domu
Prostor pro bazén nebo dětské hřiště

Časté dotazy

Jak probíhá rezervace domu?

Po výběru nemovitosti se podepíše rezervační smlouva potvrzující Váš zájem. Do 5 pracovních dnů od podpisu uhradíte rezervační poplatek ve výši 350 000 Kč, který se započítává do 1. splátky.

Jak vypadá splátkový kalendář?

Platba probíhá ve 2 splátkách: 1. splátka – 20 % při podpisu SoSBK (včetně rezervačního poplatku 350 000 Kč), 2. splátka – 80 % po kolaudaci.

Kdy se podepisuje smlouva o budoucí kupní smlouvě (SoSBK)?

Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy. Do 10 dnů od podpisu SoSBK uhradíte 1. splátku ve výši 20 % z celkové kupní ceny (rezervační poplatek se započítává). Např. u nemovitosti za 18 490 000 Kč činí doplatek 1. splátky 3 348 000 Kč.

Kdy se platí zbývající splátka?

2. splátka (80 %) se hradí po kolaudaci, která je naplánována na 3. čtvrtletí 2027.

Jaké jsou standardy projektu?

Standardy zahrnují cihlovou konstrukci se zateplenou fasádou, monolitické stropy, plastová trojskla, tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým topením, 3-vrstvou dřevěnou podlahu a velkoformátovou dlažbu. Podrobnosti najdete v sekci Standardy.

Galerie projektu