Rodinné domy Líbeznice
Líbeznický Sad
Rodinný dům 5+kk s velkou zahradou a garáží, pouhé 3 minuty od Prahy – za cenu bytu 3+kk v metropoli. 6 moderních domů v klidné obci Líbeznice s výbornou dostupností do centra.
Koncepce projektu
Rodinný dům za cenu bytu – pouhé 3 minuty od Prahy.
Líbeznický Sad přináší 6 moderních rodinných domů 5+kk s velkými zahradami a garážemi v klidné obci Líbeznice. Dům s pozemkem až 564 m² za cenu pražského bytu 3+kk.
Dům levnější než byt v Praze
Rodinný dům 5+kk s velkou zahradou, garáží a skladem – za cenu pražského bytu 3+kk. Až 195 m² obytné plochy a pozemky 367–564 m².
Prodej přímo od developera
Neplatíte žádnou provizi. Jako oficiální prodejce Vás provedeme celým procesem od rezervace po předání klíčů.
Pouhých 18 minut do centra
3 minuty autem na hranici Prahy, 10 minut na metro Ládví a 18 minut do centra. Autobusová zastávka MHD 800 m od domu.
Líbeznický Sad – domy 160 m² z ulice
Líbeznický Sad – samostatný dům 195 m² s dvougaráží
6 rodinných domů
Dispozice 5+kk, plocha 160–195 m²
3 min na hranici Prahy
Metro Ládví 10 min, centrum 18 min
Líbeznický Sad – zahrady s terasou z kačírku
Líbeznický Sad – zahrada samostatného domu
Proč novostavby.ai
Oficiální prodejce
Hašek & Partners je oficiální prodejce projektu Líbeznický Sad. Kupujete za developerské ceny, bez provize a se splátkovým kalendářem na míru.
- 0 % provize pro kupující
- Osobní provedení od rezervace po předání
- Flexibilní splátkový kalendář
Interaktivní mapa
Vyberte si dům
Pouze ilustrativní vizualizace, která nemusí odpovídat skutečnosti. Tvary, rozměry, materiály, vybavení i okolí jsou orientační a nejsou závazné. Rozhodující je smluvní dokumentace.
Všechny domy (6)
Ověřeno dnes
Uvedené ceny domů jsou včetně DPH.
Rezervační poplatek 350 000 Kč se započítává do kupní ceny.
Splátkový kalendář dohodneme s každým klientem individuálně.
Developer si vyhrazuje právo na změnu.
Kde se projekt nachází
Líbeznice, Praha-východ
Potřebujete poradit s výběrem domu?
Odpovíme do 24 hodin
Hodnota za správnou cenu
Rodinný dům za cenu pražského bytu
Za cenu bytu 3+kk v Praze získáte rodinný dům 5+kk s velkou zahradou, garáží a skladem. Líbeznice nabízejí klidné bydlení s přímou dostupností do centra Prahy za 18 minut.
Pozemky 367–564 m² s oplocenými zahradami, terasy a prostorem pro rodinu. Cihlová konstrukce s monolitickými stropy, tepelné čerpadlo a podlahové topení zajišťují minimální provozní náklady a maximální hodnotu nemovitosti na desítky let.
18,5 mil.
ceny domů od
Ceny od 18 490 000 Kč za dům 5+kk se 160 m² obytné plochy a pozemkem 367–402 m². Větší domy o 195 m² s pozemkem 550–564 m² od 22 490 000 Kč.
Dům za cenu bytu
5+kk rodinný dům s garáží a zahradou za cenu, za kterou v Praze pořídíte byt 3+kk. Více prostoru, vlastní pozemek, žádný kompromis.
Flexibilní splátkový kalendář
Výši a termíny splátek dohodneme s každým klientem individuálně. Bez skrytých poplatků.
18 minut do centra
Bydlení na okraji Prahy s dostupností centra za 18 minut autem. Metro Ládví za 10 minut, autobus MHD 800 m od domu.
Proč Líbeznický Sad
Váš nový rodinný domov
6 rodinných domů 5+kk s pozemky až 564 m², tepelným čerpadlem a cihlovou konstrukcí. Pouhé 3 minuty od hranice Prahy.
Konstrukčně oddělené domy – soukromí jako u vily
Každý dům je stavebně nezávislý a nemá společnou nosnou zeď se sousedem. Výsledkem je akustický komfort a soukromí srovnatelné se samostatně stojícím domem – bez kompromisů.
Konstrukčně oddělené domy – soukromí jako u vily
Každý dům je stavebně nezávislý a nemá společnou nosnou zeď se sousedem. Výsledkem je akustický komfort a soukromí srovnatelné se samostatně stojícím domem – bez kompromisů.
Cihlová stavba s monolitickými stropy
Broušené keramické cihly se zateplenou fasádou a monolitické železobetonové stropy. Kombinace, která zaručuje maximální životnost, tepelnou stabilitu a hodnotu nemovitosti na desítky let.
Cihlová stavba s monolitickými stropy
Broušené keramické cihly se zateplenou fasádou a monolitické železobetonové stropy. Kombinace, která zaručuje maximální životnost, tepelnou stabilitu a hodnotu nemovitosti na desítky let.
Tepelné čerpadlo a podlahové topení
Nízkoenergetický provoz díky tepelnému čerpadlu vzduch-voda a podlahovému topení v celém domě. Energetická třída B znamená minimální provozní náklady a komfortní klima v každé místnosti.
Tepelné čerpadlo a podlahové topení
Nízkoenergetický provoz díky tepelnému čerpadlu vzduch-voda a podlahovému topení v celém domě. Energetická třída B znamená minimální provozní náklady a komfortní klima v každé místnosti.
Velké zahrady s terasou a oplocením
Pozemky 367–564 m² s oplocenými zahradami, terasou a prostorem pro rodinu, dětské hřiště nebo bazén. Vaše soukromá oáza klidu, pouhé minuty od hlavního města.
Velké zahrady s terasou a oplocením
Pozemky 367–564 m² s oplocenými zahradami, terasou a prostorem pro rodinu, dětské hřiště nebo bazén. Vaše soukromá oáza klidu, pouhé minuty od hlavního města.
Standardy projektu
Prověřené značky a materiály do posledního detailu
Líbeznický Sad staví na špičkových značkách – Rehau okna, Laufen sanita, Grohe baterie, Weitzer podlahy, Imola dlažby. Kompletní výběr standardů od oken po exteriér.
Okna – Rehau ARTEVO
- Plastová okna profil Rehau ARTEVO, izolační trojsklo – antracit
- Příprava pro předokenní žaluzie – žaluziové boxy
- Terasa: portál HS s kovovým kováním a klikou
Vstupní dveře – Rehau
- Plastové prosklené v antracitu (profil Rehau ARTEVO/SYNEGO)
- Bezpečnostní tříbodové kování
Interiérové dveře – ERCADO Uno
- Bílé bezfalcové, obložkové, plné
- ERCADO Uno Premium UV lak
- Klika DECO – Bílý Greko
Podlahy – Weitzer Plank 1800
- Třívrstvá dřevěná podlaha Weitzer Plank (dub, 11×175×1800 mm)
- Třídění Rustic Colorful, nášlap 2,5 mm
- Garáž: epoxidová stěrka
Dlažby – Imola Azuma / AzumaUp
- Dlažba 60×60 cm, matná – 4 barevná provedení (grey, camargue, ivory, white)
- Předsíň, koupelny, WC, komora – podlaha i stěny
Sanita – Laufen Fiora, Grohe, Geberit
- Umyvadla a WC: Laufen Fiora, Rimless splachování, SoftClose
- Baterie: Grohe Essence New, chrom
- Ovládání: Geberit Sigma 30; vana Laufen Thallium 180×80
Sprchové kouty – Concept, Grohe
- Sprchový žlab Concept 200 Evo 900 mm, nerez
- Horní sprcha Concept 300 FLAT pr. 300 mm
- Ruční sprcha Grohe Euphoria Cosmopolitan
Fasáda a exteriér
- Fasádní zateplovací systém, probarvená omítka bílá/tmavě šedá
- Garážová vrata Hörmann RenoMatic, antracit 7016
- Oplocení antracit + posuvná vjezdová brána
Standardy se finalizují a budou se průběžně aktualizovat. Developer si vyhrazuje právo na drobné změny.
Dispozice
Půdorysy
Typ A – Přízemí
Typ A – Patro
Vybavení projektu
Vybavení a zázemí
Vlastní zahrada
Soukromý pozemek pro rodinu, děti i domácí mazlíčky
Více info
Každý dům má vlastní oplocený pozemek 367–564 m² s upravenou zahradou a terasou. Prostor pro dětské hřiště, bazén, grilování nebo prostě jen klid a soukromí.
- Oplocená zahrada až 367 m²
- Terasa u každého domu
- Prostor pro bazén nebo dětské hřiště
Garáž a parkování
Parkování přímo u domu bez hledání místa
Více info
Každý dům disponuje garáží nebo přístřeškem pro parkování. Žádné hledání místa na ulici, žádné problémy se sousedy – pohodlí vlastního parkování.
- Garáž nebo carport
- Parkování přímo u domu
- Sklad v domě
Příroda za domem
Pole, stezky a cyklotrasy v bezprostředním okolí
Více info
Líbeznice nabízejí otevřenou krajinu, pole a cyklotrasy přímo za domem. Ideální prostředí pro aktivní rodinu i práci z domova s výhledem do přírody.
- Cyklotrasy a pěší stezky
- Otevřená krajina a pole
- Optický internet pro home office
Občanská vybavenost
Škola, školka, obchody a restaurace v docházkové vzdálenosti
Více info
Líbeznice mají vlastní základní školu, mateřskou školu, sportovní areály a restaurace. Hypermarket Globus 9 minut autem, OC Letňany 10 minut.
- ZŠ a MŠ 750 m
- Obchod 650 m, restaurace 450 m
- Autobus MHD 800 m
Časté dotazy
Jak probíhá rezervace domu?
Po výběru nemovitosti se podepíše rezervační smlouva potvrzující Váš zájem. Do 5 pracovních dnů od podpisu uhradíte rezervační poplatek ve výši 350 000 Kč, který se započítává do kupní ceny.
Jak vypadá splátkový kalendář?
Splátkový kalendář není pevně daný. Výši a termíny jednotlivých splátek s Vámi dohodneme individuálně, podle Vašeho financování a možností.
Kdy se podepisuje smlouva o budoucí kupní smlouvě (SoSBK)?
Do 30 dnů po podpisu rezervační smlouvy.
Jaké jsou standardy projektu?
Standardy zahrnují cihlovou konstrukci se zateplenou fasádou, monolitické stropy, plastová trojskla, tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým topením, 3-vrstvou dřevěnou podlahu a velkoformátovou dlažbu. Podrobnosti najdete v sekci Standardy.
Kontaktujte nás
Máte zájem o dům v Líbeznickém Sadu?
Domluvte si nezávaznou prohlídku stavby nebo si vyžádejte zpětné zavolání. Rádi Vám ukážeme projekt i dostupné domy.
+420 601 106 105kontakt@libeznickysad.czNechte nám číslo, zavoláme Vám zpět
Napište nám nebo si domluvte prohlídku
Nezávazně Vám odpovíme na veškeré dotazy a pomůžeme s výběrem domu.
Hlídač cen
