Rezidence Nad Černými lesy

České investice,

Praha-východ,

V prodeji

od5 500 000 Kč

bez DPH

28 volných1+kk – 4+kk

1 / 10

Kostelec nad Černými lesy, Středočeský kraj

32 bytů

121 157 Kč/m²

Ověřeno 5. 11. 2026

Cena od

5 500 000 Kč

bez DPH

Dostupné

31 bytů

Všechny jednotky ↓Spočítat investici

Dobrá lokalita

Dobrá občanská vybavenost a dopravní spojení

Podrobné informace

České investice zveřejňuje nadstandardní množství informací o projektu

Energetická třída B

Velmi dobrá energetická účinnost

Hlavní přednosti

Dispozice od 1+kk do 4+kk
Podlahová plocha bytů od 35 m2 do 96 m2
Projekt zkolaudován a připraven k nastěhování
Vzdálenost 30 km od Prahy

Hodnocení novostavby.ai

4,50

Velmi dobrý projekt

Lokalita

4,6

Standardy

4,4

Praktičnost

4,5

Spolehlivost

4,8

Nezávislé hodnocení založené na 4 pilířích, každý pilíř vychází z veřejných dat, nikoliv z recenzí.

Co na projektu oceňujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Kde se projekt nachází

Načítání mapy...

Kostelec nad Černými lesy, Středočeský kraj, Praha-východ

Všechny byty (31)

Ověřeno 5. 11. 2026

Pouze volné(28)

Cena do11 990 000 Kč

Volné (28)

Rezervované (3)

Prodané (1)


1.10	2+kk	1. NP	46,58 m²	–	5 500 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	118 076 Kč	V prodeji
2.20	2+kk	2. NP	46,58 m²	10,6 m²	5 980 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	128 381 Kč	V prodeji
3.30	2+kk	3. NP	46,58 m²	10,9 m²	6 290 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	135 036 Kč	V prodeji
1.03	2+kk	1. NP	59,44 m²	–	6 890 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	115 915 Kč	V prodeji
2.14	2+kk	2. NP	56,66 m²	15 m²	6 980 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	123 191 Kč	V prodeji
1.01	2+kk	1. NP	58,96 m²	–	6 980 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	118 385 Kč	V prodeji
2.11	2+kk	2. NP	58,96 m²	9,7 m²	6 980 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	118 385 Kč	V prodeji
2.13	2+kk	2. NP	59,44 m²	9,7 m²	6 980 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	117 429 Kč	V prodeji
2.17	3+kk	2. NP	68,04 m²	6,8 m²	7 880 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	115 814 Kč	V prodeji
1.04	2+kk	1. NP	56,66 m²	–	7 980 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	140 840 Kč	V prodeji
1.06	3+kk	1. NP	68,04 m²	–	7 980 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	117 284 Kč	V prodeji
1.07	3+kk	1. NP	68,04 m²	–	7 980 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	117 284 Kč	V prodeji
2.16	3+kk	2. NP	68,04 m²	11,1 m²	7 990 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	117 431 Kč	V prodeji
3.31	2+kk	3. NP	62,94 m²	14,6 m²	8 190 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	130 124 Kč	V prodeji
3.26	3+kk	3. NP	68,04 m²	6,6 m²	8 390 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	123 310 Kč	V prodeji
3.27	3+kk	3. NP	68,04 m²	11,1 m²	8 490 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	124 780 Kč	V prodeji
1.08	3+kk	1. NP	73,29 m²	–	8 490 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	115 841 Kč	V prodeji
2.18	3+kk	2. NP	73,29 m²	10,5 m²	8 490 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	115 841 Kč	V prodeji
3.28	3+kk	3. NP	73,29 m²	6,8 m²	8 790 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	119 935 Kč	V prodeji
2.19	3+kk	2. NP	74,07 m²	16,1 m²	8 990 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	121 372 Kč	V prodeji
3.32	3+kk	3. NP	67,57 m²	–	9 190 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	136 007 Kč	V prodeji
3.29	3+kk	3. NP	74,07 m²	–	9 290 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	125 422 Kč	V prodeji
3.23	3+kk	3. NP	77,64 m²	–	9 390 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	120 943 Kč	V prodeji
2.22	3+kk	2. NP	67,57 m²	15,9 m²	9 490 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	140 447 Kč	V prodeji
1.09	3+kk	1. NP	74,07 m²	–	9 980 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	134 737 Kč	V prodeji
2.15	4+kk	2. NP	82,56 m²	–	9 980 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	120 882 Kč	V prodeji
1.05	4+kk	1. NP	82,56 m²	–	10 980 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	132 994 Kč	V prodeji
3.25	4+kk	3. NP	95,6 m²	–	11 990 000 Kč bez DPHCena je bez DPH. Ke kupní ceně se DPH připočítává, konečná částka je vyšší.	125 418 Kč	V prodeji
1.02	1+kk	1. NP	34,93 m²	–	–	–	Rezervováno
3.24	2+kk	3. NP	48,04 m²	12,5 m²	–	–	Rezervováno
2.21	2+kk	2. NP	62,94 m²	14,6 m²	–	–	Rezervováno

Vývoj ceny

Sledujeme od 27. 3. 2026

Ceník beze změny od 27. 3. 2026 (224 dní)

Počet volných jednotek

Index sleduje změny nabídkových cen stejných bytů; prodej bytu index neovlivní. Jak počítáme

Platební podmínky dle developera

Rezervační smlouva – rezervační poplatek 150.000 Kč
Budoucí kupní smlouva – 10% z kupní ceny na projektový účet ve financující bance, vč. rezerv. poplatku
Kupní smlouva - podpis po kolaudaci a podání Prohlášení vlastníka na KN – doplatek 90% z kupní ceny

Zdroj: bydlenikostelec.czOtevřít stránku developera

O projektu

Rezidence Nad Černými lesy nabízí moderní bydlení v Kostelci nad Černými lesy, pouhých 30 km od Prahy. Každý byt má přístup na vlastní předzahrádku, balkon nebo terasu, což zajišťuje komfortní bydlení v blízkosti přírody. Rezidence je zkolaudována a připravena k nastěhování, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v klidné lokalitě.