Novostavby Praha 13 – dokončení 2025
7 projektů s plánovaným dokončením v roce 2025. K dispozici je 189 bytů a 2 domy.
Ceny od 6,0 mil. Kč.
Na Praze 13 probíhá průběžná výstavba nových bytových projektů, které doplňují stávající sídlištní fond. Developeři se soustředí na proluky a nevyužité plochy v dosahu metra B.
Termíny dokončení v Praze 13
Dokončení podle čtvrtletí
Rozdělení projektů podle plánovaného termínu dokončení v jednotlivých čtvrtletích roku 2025.
Q1 2025
Q4 2025
Projekty v Praze 13 s dokončením v roce 2025
- Volné
- 1 byt
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 73 bytů
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 67 bytů
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 21 bytů
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 20 bytů
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 7 bytů
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 2 domy
- Dokončení
- Hotovo
Výstavba novostaveb – Praha 13
Stavební aktivita
Výstavba na Praze 13 je stabilní, ale méně intenzivní než v transformačních lokalitách typu Vysočany nebo Holešovice. Nové projekty vznikají převážně na prolukách mezi panelovou zástavbou a na bývalých průmyslových plochách v okolí Stodůlek. Aktivní jsou zde střední a menší developeři, kteří staví bytové domy o desítkách jednotek.
Co očekávat
Standardní doba výstavby bytového domu na Praze 13 je 18 až 24 měsíců od zahájení. U projektů ve fázi přípravy počítejte s delším horizontem kvůli územnímu řízení. Dokončené projekty u metra se prodávají rychle – pokud vás zajímá konkrétní projekt, sledujte termíny kolaudace a rezervujte byt včas.
Výstavba na Praze 13 probíhá plynule na prolukách kolem metra B, s typickým horizontem dokončení 18-24 měsíců.
Časté dotazy – dokončení novostaveb v Praze 13 v roce 2025
Odpovědi na nejčastější otázky o termínech dokončení nových bytů a domů v Praze 13.
Kolik novostaveb se aktuálně staví na Praze 13?
Praha 13 má v různých fázích výstavby a přípravy desítky projektů. Většina se soustředí do okolí stanic metra B – Stodůlky, Nové Butovice a Lužiny. Tempo výstavby je stabilní, nikoli skokové.
Kdy budou dokončeny nejbližší novostavby na Praze 13?
Termíny dokončení se liší podle fáze projektu. Projekty ve výstavbě se typicky dokončují do 12-18 měsíců. Na novostavby.ai u každého projektu najdete aktuální odhadované datum kolaudace a stav výstavby.
Jací developeři staví na Praze 13?
Na Praze 13 působí mix středních a menších developerů. Velcí hráči typu Central Group nebo Skanska se sem vrací s jednotlivými projekty, ale převažují regionální firmy se zkušenostmi v této lokalitě.
Plánují se na Praze 13 velké developerské projekty?
Kapacita volných pozemků na Praze 13 je omezenější než v transformačních lokalitách. Větší projekty se plánují zejména na okrajích katastru směrem k Řeporyím. V blízkosti metra se jedná spíše o menší a střední projekty na prolukách.
Jak dlouho trvá výstavba novostavby na Praze 13?
Bytový dům o 30-60 jednotkách se na Praze 13 staví typicky 18-24 měsíců. Menší projekty do 20 bytů mohou být hotové za 12-16 měsíců. Doba se prodlužuje u projektů vyžadujících demolici stávajících objektů.
Které novostavby v Praze 13 se dokončí v roce 2025?
V roce 2025 se v Praze 13 plánuje dokončení 7 projektů. Mezi ně patří Paprsek Stodůlky, Bytové domy Lužiny - Alfa, Rezidence Prokopská vyhlídka a další 4 projekty. Kompletní přehled najdete na této stránce.
Kolik nových bytů a domů bude k dispozici v Praze 13 v roce 2025?
V projektech s dokončením v roce 2025 v Praze 13 je aktuálně k dispozici 189 bytů a 2 domy. Ceny začínají od 6,0 mil. Kč. Dostupnost se průběžně mění s postupem prodeje.
Jaké jsou ceny novostaveb s dokončením v roce 2025 v Praze 13?
Ceny v novostavbách s dokončením v roce 2025 v Praze 13 se pohybují od 6,0 – 31,9 mil. Kč. Průměrná cena za m² je 188 776 Kč. Ceny závisí na dispozici, podlaží a konkrétním projektu.
Kdy přesně se dokončí novostavby v Praze 13 v roce 2025?
Projekty s dokončením v roce 2025 v Praze 13 jsou rozloženy do čtvrtletí: Q1 2025 (1 projekt), Q4 2025 (6 projektů). Přesné termíny se mohou lišit podle postupu výstavby.