Projekty v Řeporyjích
- Volné
- 1 byt
- Cena za m²
- od 163 tis. Kč
- Volné
- 126 bytů
- Cena za m²
- od 148 tis. Kč
- Volné
- 1 byt
- Cena za m²
- od 150 tis. Kč
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 2 domy
- Cena za m²
- od 133 tis. Kč
Hlídač cen
Ceny novostaveb v Řeporyjích podle dispozice
Přehled cen aktuálně dostupných bytů v Řeporyjích podle dispozice. Hodnoty jsou orientační (10.–90. percentil), aktualizované denně.
| Dispozice | Bytů | Cena od | Medián | Cena do | Cena/m² | Akce |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 57 | 6,0 mil. Kč | 6,4 mil. Kč | 6,7 mil. Kč | 190 496 Kč | Zobrazit |
| 2+kk | 55 | 7,4 mil. Kč | 7,9 mil. Kč | 9,1 mil. Kč | 175 611 Kč | Zobrazit |
| 3+kk | 12 | 9,3 mil. Kč | 11,6 mil. Kč | 13,1 mil. Kč | 164 381 Kč | Zobrazit |
| 4+kk | 6 | 15,8 mil. Kč | 16,0 mil. Kč | 16,0 mil. Kč | 187 948 Kč | Zobrazit |
Novostavby v Řeporyjích – aktuální přehled trhu
V Řeporyjích je aktuálně 4 aktivních rezidenčních projektů s celkem 130 jednotek: 128 bytů a 2 domy k prodeji. Ceny se pohybují od 5,9 mil. Kč do 19,0 mil. Kč podle dispozice, lokality a fáze výstavby. Průměrná cena za metr čtvereční je 181 670 Kč/m².
Nejčastěji nabízené dispozice v Řeporyjích: 1+kk (57 bytů), 2+kk (55 bytů), 3+kk (12 bytů), 4+kk (6 bytů).
Další části Prahy 5
Novostavby v dalších částech Prahy 5.
| Část | Projektů | Odkaz |
|---|---|---|
| Smíchov | 30 | Novostavby na Smíchově |
| Hlubočepy | 12 | Novostavby v Hlubočepích |
| Stodůlky | 7 | Novostavby ve Stodůlkách |
| Košíře | 6 | Novostavby v Košířích |
| Radlice | 5 | Novostavby v Radlicích |
| Radotín | 3 | Novostavby v Radotíně |
Přehled trhu – Řeporyje
180 716 Kč/m²
Rozmezí: 167 589 Kč/m² – 193 215 Kč/m²↓ 6 jednotek prodáno
130 volných jednotek
Střední poptávka
O lokalitě – novostavby v Řeporyjích
Řeporyje je oblíbenou pražskou čtvrtí s vlastní atmosférou a charakterem. Aktuálně zde najdete 4 nové bytové projekty pokrývajících různé cenové kategorie, dispozice a životní styly.
Trh novostaveb dnes
V Řeporyjích aktuálně evidujeme 4 nové bytové projekty. K dispozici je 130 jednotek: 128 bytů a 2 domy. Ceny bytů se pohybují od 5,9 mil. Kč do 19,0 mil. Kč podle dispozice, podlaží a fáze výstavby. Nejčastěji nabízenými dispozicemi jsou 1+kk, 2+kk, 3+kk, což odpovídá poptávce po menších a středně velkých bytech v této lokalitě. Průměrné hodnocení projektů v Řeporyjích je 68.8 bodů ze 100 podle metodiky novostavby.ai, která zohledňuje lokalitu, kvalitu developera, parametry projektu a dopravní dostupnost.
Časté dotazy o novostavbách v Řeporyjích
Odpovědi na nejčastější otázky kupujících. Klikněte na otázku pro rozbalení odpovědi.
Kolik stojí novostavby v Řeporyjích?
Ceny bytů v novostavbách v Řeporyjích se aktuálně pohybují od 5,9 mil. Kč do 19,0 mil. Kč. Konkrétní cena závisí na dispozici, podlaží, výhledu, vybavení a fázi výstavby – nejvýhodnější ceny obvykle nabízejí projekty v rané fázi výstavby (tzv. „papírový“ prodej).
Kolik nových bytových projektů je aktuálně v Řeporyjích?
V Řeporyjích evidujeme aktuálně 4 aktivní projekty novostaveb. K dispozici je 130 jednotek: 128 bytů a 2 domy. Kompletní přehled – včetně cen, dispozic, fází výstavby a hodnocení – najdete v katalogu na této stránce. Údaje aktualizujeme denně podle stavu u developerů.
Jaké dispozice bytů jsou v Řeporyjích k dispozici?
V Řeporyjích jsou nejčastěji nabízeny byty s dispozicemi: 1+kk (57), 2+kk (55), 3+kk (12), 4+kk (6). Pro investiční nákup bývají nejžádanější menší dispozice (1+kk a 2+kk) díky vyšší poptávce po nájmu, pro vlastní bydlení se nejčastěji volí 3+kk a 4+kk. U každého projektu si můžete filtrovat podle požadované dispozice.
Vyplatí se koupit novostavbu v Řeporyjích jako investici?
Novostavby v Řeporyjích bývají oblíbenou investicí díky nižším provozním nákladům (energetická třída A/B), zákonné záruce 24 měsíců na byt a 60 měsíců na konstrukci a možnosti odečíst úroky z hypotéky. Klíčové faktory výnosnosti jsou lokalita, dispozice (nejlépe se pronajímají 1+kk a 2+kk), dopravní dostupnost a fáze výstavby – koupě v prodeji „papírově“ bývá levnější než po kolaudaci. Hrubý nájemní výnos se v Česku pohybuje typicky kolem 3–5 % ročně.
Co všechno zaplatím nad rámec ceny novostavby v Řeporyjích?
Kromě kupní ceny bytu počítejte s daní z nemovitosti (od roku 2020 zrušená daň z nabytí, ale stále platíte roční daň z nemovitosti), právními a notářskými poplatky (přibližně 0,5–1 % z ceny), poplatky za úvěr (odhad nemovitosti 4–7 tis. Kč, poplatek za sjednání hypotéky bývá zdarma) a vkladem do katastru (2 000 Kč). U novostaveb obvykle odpadá provize realitnímu makléři. Hypotéka pokryje až 80 % LTV; rozdíl tvoří vlastní zdroje.
Kolik je volných jednotek v novostavbách v Řeporyjích?
V Řeporyjích je aktuálně k dispozici 130 jednotek: 128 bytů a 2 domy v 4 aktivní projekty. Nabídka se denně mění – byty v atraktivních dispozicích a podlažích se prodávají nejrychleji. Na novostavby.ai dostupnost ověřujeme každý den přímo na webech developerů.
Kolik stojí metr čtvereční v novostavbách v Řeporyjích?
Průměrná cena za metr čtvereční v novostavbách v Řeporyjích je přibližně 181 670 Kč/m². Konkrétní cena závisí na dispozici, podlaží, orientaci bytu a vybavení. Menší byty (1+kk, 2+kk) mívají vyšší cenu za m², větší dispozice (3+kk, 4+kk) bývají v přepočtu výhodnější. Aktuální ceny u každého projektu najdete na novostavby.ai.
Jaké je průměrné hodnocení novostaveb v Řeporyjích?
Průměrné hodnocení projektů v Řeporyjích je 68.8 bodů ze 100 dle metodiky novostavby.ai. Skóre zohledňuje kvalitu lokality, dopravní dostupnost, občanskou vybavenost, parametry developera, kvalitu projektu a transparentnost informací. Detailní bodování najdete u každého konkrétního projektu.
Novostavby v dalších městech a lokalitách
Hledáte novostavbu v jiné lokalitě? Prozkoumejte nabídku nových bytů v okolních městech.