Novostavby Praha – dokončení 2024
15 projektů s plánovaným dokončením v roce 2024. K dispozici je 126 bytů a 11 domů.
Ceny od 5,8 mil Kč.
V Praze aktuálně probíhá výstavba stovek rezidenčních projektů v různých fázích – od právě zahájených po ty těsně před kolaudací. Přehled termínů dokončení pomáhá sladit nákup bytu s plánovaným stěhováním.
Termíny dokončení v Praze
Dokončení podle čtvrtletí
Rozdělení projektů podle plánovaného termínu dokončení v jednotlivých čtvrtletích roku 2024.
Q1 2024
Q2 2024
Q3 2024
Q4 2024
Projekty v Praze s dokončením v roce 2024
- Volné
- 2 byty
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 11 bytů
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 9 domů
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 4 byty
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 69 bytů
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 11 bytů
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 1 byt
- Dokončení
- Hotovo
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 15 bytů
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 5 bytů
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 3 byty
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 2 domy
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 2 byty
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 2 byty
- Dokončení
- Hotovo
- Volné
- 1 byt
- Dokončení
- Hotovo
Výstavba novostaveb – Praha
Stavební aktivita
Praha je největším stavebním trhem v Česku s desítkami aktivních developerů. Mezi největší projekty patří rezidenční celky na Rohanském ostrově, v Bubnech-Zátorech, na Smíchově u stanice Anděl a v Letňanech. Central Group, Skanska, Trigema, Metrostav a YIT patří mezi developery s největším objemem rozpracovaných bytů.
Co očekávat
Průměrná doba výstavby bytového domu v Praze je 18–30 měsíců od zahájení. Zpoždění o 3–6 měsíců je běžné, zejména u projektů v hustě zastavěných oblastech. Při koupi bytu v předprodeji ověřujte smluvní podmínky pro případ prodlení s dokončením a mechanismus úpravy ceny.
Objem zahájených bytů v Praze meziročně roste, což by v horizontu 2–3 let mělo přinést rozšíření nabídky dokončených novostaveb.
Časté dotazy – dokončení novostaveb v Praze v roce 2024
Odpovědi na nejčastější otázky o termínech dokončení nových bytů a domů v Praze.
Kolik novostaveb se aktuálně staví v Praze?
V Praze je v různých fázích výstavby několik set rezidenčních projektů nabízejících tisíce bytových jednotek. Největší koncentrace stavební aktivity je v Praze 5 (Smíchov City), Praze 7 (Bubny-Zátory), Praze 8 (Rohanský ostrov) a Praze 9 (Letňany, Vysočany).
Jak dlouho trvá výstavba bytového domu v Praze?
Typická doba od zahájení stavby po kolaudaci je 18–30 měsíců. Menší projekty do 50 bytů bývají rychlejší, velké rezidenční celky se staví v etapách po 2–4 letech. Získání stavebního povolení v Praze trvá v průměru déle než v ostatních krajích.
Co se stane, když developer nestihne termín dokončení?
Smlouva o smlouvě budoucí by měla obsahovat ustanovení o smluvní pokutě za prodlení a možnost odstoupení při překročení určité lhůty. V Praze je zpoždění 3–6 měsíců relativně běžné. Před podpisem nechte smlouvu zkontrolovat nezávislým advokátem specializujícím se na nemovitostní právo.
Které velké projekty se v Praze aktuálně dokončují?
Mezi největší aktuálně dokončované nebo nově kolaudované projekty patří etapy na Smíchov City South, Hagibor v Praze 10, Port7 v Holešovicích a Suomi Hloubětín. Každý z těchto celků přináší na trh stovky nových bytů a mění charakter svého okolí.
Jak ověřit spolehlivost developera v Praze?
Prověřte historii dokončených projektů, dodržování termínů a recenze od předchozích kupujících. U pražských developerů sledujte finanční stabilitu (výroční zprávy ve sbírce listin), členství v Asociaci developerů a případné soudní spory. Osobní návštěva ukázkového bytu nebo dokončeného projektu je nenahraditelná.
Které novostavby v Praze se dokončí v roce 2024?
V roce 2024 se v Praze plánuje dokončení 15 projektů. Mezi ně patří Klánova 49, Rezidence Nový Suchdol, Rodinné domy Praha Nedvězí a dalších 12 projektů. Kompletní přehled najdete na této stránce.
Kolik nových bytů a domů bude k dispozici v Praze v roce 2024?
V projektech s dokončením v roce 2024 v Praze je aktuálně k dispozici 126 bytů a 11 domů. Ceny začínají od 5,8 mil Kč. Dostupnost se průběžně mění s postupem prodeje.
Jaké jsou ceny novostaveb s dokončením v roce 2024 v Praze?
Ceny v novostavbách s dokončením v roce 2024 v Praze se pohybují od 5,8 – 25,8 mil Kč. Průměrná cena za m² je 183 910 Kč. Ceny závisí na dispozici, podlaží a konkrétním projektu.
Kdy přesně se dokončí novostavby v Praze v roce 2024?
Projekty s dokončením v roce 2024 v Praze jsou rozloženy do čtvrtletí: Q1 2024 (1 projekt), Q2 2024 (2 projekty), Q3 2024 (4 projekty), Q4 2024 (8 projektů). Přesné termíny se mohou lišit podle postupu výstavby.