Novostavby Praha 8 – dokončení 2028
9 projektů s plánovaným dokončením v roce 2028. K dispozici je 445 bytů.
Ceny od 5,9 mil Kč.
Praha 8 patří mezi stavebně nejaktivnější pražské obvody. Karlín a Libeň přitahují velké developerské projekty, zatímco v Kobylisích a Bohnicích vznikají menší rezidenční celky na dosud nezastavěných pozemcích.
Termíny dokončení v Praze 8
Dokončení podle čtvrtletí
Rozdělení projektů podle plánovaného termínu dokončení v jednotlivých čtvrtletích roku 2028.
Q1 2028
Q2 2028
Q4 2028
Projekty v Praze 8 s dokončením v roce 2028
- Volné
- 46 bytů
- Dokončení
- 2028
- Volné
- 6 bytů
- Dokončení
- 2028
- Dokončení
- 2028
- Volné
- 240 bytů
- Dokončení
- 2028
- Volné
- 78 bytů
- Dokončení
- 2028
- Volné
- 71 bytů
- Dokončení
- 2028
- Volné
- 4 byty
- Dokončení
- 2028
- Dokončení
- 2029
- Dokončení
- 2033
Výstavba novostaveb – Praha 8
Stavební aktivita
Největší stavební aktivita na Praze 8 se koncentruje v Karlíně a Libni, kde na brownfieldech a v prolukách vznikají moderní rezidenční a smíšené projekty. Karlín pokračuje v dostavbě Rohanského ostrova, Libeň se proměňuje v okolí Palmovky. V Kobylisích a Bohnicích se staví na volných pozemcích mezi stávající zástavbou. Aktivní developeři zahrnují Karlín Group, Sekyra Group, YIT a JRD.
Co očekávat
U projektů v Karlíně a na Rohanském ostrově počítejte s kvalitní architekturou, ale i vyšší cenou a konkurencí kupujících. V Libni probíhá regenerace, takže okolí se bude měnit – to může být výhoda (růst hodnoty) i nevýhoda (stavební ruch). Projekty v Bohnicích mají zpravidla kratší výstavbový cyklus díky jednodušším podmínkám, ale ověřte plánovanou infrastrukturu v okolí.
Praha 8 je jedním z pražských obvodů s největším objemem rozestavěných bytů – kombinace brownfieldů v centru a volných pozemků na severu zajišťuje kontinuální stavební aktivitu.
Časté dotazy – dokončení novostaveb v Praze 8 v roce 2028
Odpovědi na nejčastější otázky o termínech dokončení nových bytů v Praze 8.
Kolik projektů se staví na Praze 8?
Na Praze 8 bývá současně rozestavěno 20–35 projektů různé velikosti. Karlín a Libeň dominují většími celky (50–200 bytů), Kobylisy a Bohnice nabízejí komorní projekty (15–60 bytů). Praha 8 patří mezi top 5 pražských obvodů co do objemu nové výstavby.
Jak dlouho trvá výstavba novostavby na Praze 8?
Typický výstavbový cyklus je 18–30 měsíců od zahájení stavby. V Karlíně a Libni, kde se řeší složitější podloží a infrastruktura, může být cyklus delší. V Bohnicích a Kobylisích jsou stavby zpravidla rychlejší díky méně komplikovaným podmínkám.
Jaký je stav výstavby na Rohanském ostrově?
Rohanský ostrov se zastavuje po etapách a je jedním z klíčových rozvojových území Prahy 8. Vzniká tu mix rezidenčních a komerčních budov s parkovou úpravou u Vltavy. Jednotlivé etapy se dokončují průběžně, celkové dotvoření čtvrti potrvá ještě řadu let.
Dochází na Praze 8 ke zpožděním staveb?
Zpoždění jsou nejčastější u projektů v Karlíně a Libni kvůli složitému podloží (blízkost Vltavy) a náročnějším povolením. V Bohnicích a Kobylisích jsou zpoždění méně obvyklá. Obecně počítejte s rezervou 3–6 měsíců u většiny projektů.
Které novostavby v Praze 8 se dokončí v roce 2028?
V roce 2028 se v Praze 8 plánuje dokončení 9 projektů. Mezi ně patří HOYT, Rezidence Newton, Bohnické nové zahrady a dalších 6 projektů. Kompletní přehled najdete na této stránce.
Kolik nových bytů bude k dispozici v Praze 8 v roce 2028?
V projektech s dokončením v roce 2028 v Praze 8 je aktuálně k dispozici 445 bytů. Ceny začínají od 5,9 mil Kč. Dostupnost se průběžně mění s postupem prodeje.
Jaké jsou ceny novostaveb s dokončením v roce 2028 v Praze 8?
Ceny v novostavbách s dokončením v roce 2028 v Praze 8 se pohybují od 5,9 – 7,6 mil Kč. Průměrná cena za m² je 219 294 Kč. Ceny závisí na dispozici, podlaží a konkrétním projektu.
Kdy přesně se dokončí novostavby v Praze 8 v roce 2028?
Projekty s dokončením v roce 2028 v Praze 8 jsou rozloženy do čtvrtletí: Q1 2028 (3 projekty), Q2 2028 (3 projekty), Q4 2028 (3 projekty). Přesné termíny se mohou lišit podle postupu výstavby.