Jaké jsou ceny jednotek v Rezidenci Zaječí?

Ceny začínají od 4.990.000 Kč, závisí na konkrétním typu jednotky a jejím vybavení.

Jaké typy jednotek jsou k dispozici?

Projekt zahrnuje 2+kk a 3+kk jednotky, některé s terasou nebo balkonem.

Jaké jsou možnosti parkování?

Každá jednotka má k dispozici jedno parkovací místo před domem.

Jaké vybavení bude mít každá jednotka?

Všechny jednotky budou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním a kvalitními laminátovými podlahami.

Jaká je dopravní dostupnost do Brna?

Obec má vlastní vlakovou zastávku s přímým spojením do Brna, cesta trvá 21–25 minut.

Jaké jsou možnosti občanské vybavenosti v obci?

V obci naleznete obchody, restaurace, školy a školky.

Jaký je harmonogram výstavby?

Harmonogram zahrnuje 1. etapu s 2 domy a 2. etapu se 7 domy.

Rezidence Zaječí - Břeclav

Rezidence Zaječí - Břeclav | novostavby.ai

Zaječí, Jihomoravský kraj.40 bytů.prosinec 2026

Cena od

4 990 000 Kč

Dostupné

40 bytů

Spočítat investici

Plánované dokončení

prosinec 2026

Podrobné informace

Hutch House zveřejňuje nadstandardní množství informací o projektu

O projektu

Rezidence Zaječí je exkluzivní developerský projekt, který nabízí moderní bydlení v srdci malebné obce Zaječí. Tento projekt zahrnuje 9 domů s celkem 36 jednotkami, které jsou navrženy s důrazem na vysoký standard a komfort. Všechny jednotky budou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním a každá z nich má k dispozici parkovací místo před domem. Dokončení první etapy je plánováno na konec roku 2025 a druhé etapy na konec roku 2026. V obci je výborná občanská vybavenost a přímé vlakové spojení do Brna.

Obec Zaječí má vlastní vlakovou zastávku s přímým spojením do Brna (21–25 minut). V těsné blízkosti prochází silnice I. třídy Brno–Břeclav a nedaleko je sjezd na dálnici D2 v Hustopečích. V obci jsou obchody, restaurace, školy i školky; v okolí Novomlýnské nádrže pro rekreaci.

Hlavní přednosti

Automaticky získáno

Sklepy

Sklepy k dispozici

4,20

Velmi dobrý projekt

Hodnocení na základě lokace, standardu, praktičnosti a spolehlivosti

Lokalita

3,9

Je to projekt pro vás?

Hodnocení vychází z kombinace lokality, standardu bydlení, praktičnosti a transparentnosti.

Co na projektu ocenujeme

Odznaky vychází z veřejně dostupných dat (web developera, OpenStreetMap).

Detailní informace

Lokalita & doprava

Autobus22 m

Školy do 1 km2 školy

🛝

Školky/hřiště1 zařízení

Občanská vybavenost5 druhů v okolí

Automaticky získáno

Standard bydlení

Interiér

standard

Automaticky získáno

Praktičnost

Úložné prostory

📦Sklepy

Společné prostory

🌻Společná zahrada

Průběh výstavby & jistota

Fáze výstavby

Ve výstavbě

Vybavení projektu

Vybavení dle informací od developera.

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 748 500 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+13 736 172 Kč

Zhodnocení: 1 835 %·Po inflaci: +9 484 354 Kč·Odhad ceny: 15 829 124 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+15 829 124 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-3 733 499 Kč

z toho úroky2 258 475 Kč

Splacení zbytku hypotéky-2 766 476 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-748 500 Kč

Celkový výnos (nominální)+13 736 172 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+9 484 354 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 19.4×

Spořicí účet (3 % p.a.)+417 639 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 316 635 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+13 736 172 Kč

Měsíční splátka

20 742 Kč

Čistý měsíční cashflow

+2 193 Kč

CAGR

21,8 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Rezidence Zaječí

4 990 000 Kč

40 bytů

Plánované dokončení

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Sklepy

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota

Vybavení projektu

40

Všechny byty (40)

Kde se projekt nachází

Developer

Hutch House

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech