Jaké jsou ceny bytů v projektu Bytové domy Za bankou?

Ceny bytů se pohybují od 4,3 mil Kč do 8,3 mil Kč.

Kde se nachází projekt Bytové domy Za bankou?

Projekt se nachází v Břeclavi.

Jaké dispozice bytů jsou k dispozici?

Dispozice bytů nejsou v současnosti uvedeny.

Jaká je energetická třída bytů?

Energetická třída není v současnosti uvedena.

Jaké parkování je k dispozici pro obyvatele?

Parkování není v současnosti uvedeno.

Kdy bude projekt dokončen?

Datum dokončení není v současnosti uvedeno.

Kdo je developer projektu?

Developer projektu je HANDEL REALITY.

Bytové domy Za bankou - Břeclav

Bytové domy Za bankou - Břeclav | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 637 500 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+12 463 691 Kč

Zhodnocení: 1 955 %·Po inflaci: +8 605 749 Kč·Odhad ceny: 13 481 719 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+13 481 719 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-3 179 834 Kč

z toho úroky1 923 551 Kč

Splacení zbytku hypotéky-2 356 217 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-637 500 Kč

Celkový výnos (nominální)+12 463 691 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+8 605 749 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 20.6×

Spořicí účet (3 % p.a.)+355 704 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 121 383 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+12 463 691 Kč

Měsíční splátka

17 666 Kč

Čistý měsíční cashflow

+5 269 Kč

CAGR

22,3 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Bytové domy Za bankou

4 250 000 Kč

10 bytů

Plánované dokončení

Dobrá lokalita

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Výjimečný projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

10

Všechny byty (10)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

HANDEL REALITY

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech