Jaké jsou ceny bytů v projektu Zora Harrachov?

Ceny bytů se pohybují od 6,4 mil Kč do 14,9 mil Kč.

Kdy je plánováno dokončení výstavby?

Dokončení výstavby projektu je naplánováno na 3Q 2027.

Kolik bytů bude v projektu Zora Harrachov?

V projektu bude celkem 75 bytů.

Jaké dispozice bytů budou k dispozici?

Dispozice bytů zatím nebyly specifikovány.

Kde se projekt Zora Harrachov nachází?

Projekt se nachází v Jablonci nad Nisou, v srdci Krkonoš.

Jaké jsou možnosti parkování?

Informace o parkování zatím nebyly uvedeny.

Jaké aktivity lze v okolí projektu Zora Harrachov provozovat?

V okolí můžete lyžovat, turistiku nebo cyklistiku.

Kdo je developer projektu Zora Harrachov?

Developer projektu je C&S Developia.

Zora Harrachov - Jablonec nad Nisou

Zora Harrachov - Jablonec nad Nisou | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 953 250 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+16 083 383 Kč

Zhodnocení: 1 687 %·Po inflaci: +11 105 022 Kč·Odhad ceny: 20 159 135 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+20 159 135 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-4 754 787 Kč

z toho úroky2 876 275 Kč

Splacení zbytku hypotéky-3 523 237 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-953 250 Kč

Celkový výnos (nominální)+16 083 383 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+11 105 022 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 17.9×

Spořicí účet (3 % p.a.)+531 882 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 676 797 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+16 083 383 Kč

Měsíční splátka

26 415 Kč

Čistý měsíční cashflow

-3 480 Kč

CAGR

21,2 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Zora Harrachov

6 355 000 Kč

32 bytů

Plánované dokončení

Dobrá lokalita

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Sklepy

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

32

Všechny byty (32)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

C&S DEVELOPIA

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota