Jaké jsou možnosti financování apartmánu?

Pomáháme s financováním a hypotékou.

Jak probíhá správa apartmánu?

O veškerý provoz, hosty, úklid, údržbu a marketing se stará naše správcovská společnost.

Mohu apartmán využívat i pronajímat?

Ano, apartmán můžete využívat 10 dní v roce.

Jaké jsou náklady spojené s garantovaným nájmem?

Náklady se liší, ale garantovaný nájem zahrnuje fixní měsíční příjem.

Jaký je proces koupě apartmánu?

Uzavře se smlouva o smlouvě budoucí kupní a složí se záloha.

Jaké společné prostory jsou součástí apartmánu?

Součástí jsou lyžárna, kolárna a společenská místnost.

Kdy bude projekt dokončen?

Dokončení projektu je plánováno na září 2026.

Jaké jsou výhody investice do apartmánu?

Apartmán se stane pasivní investicí a nabízí možnost pravidelného příjmu.

Wellness Resort Červený dvůr - Šumperk

Wellness Resort Červený dvůr - Šumperk | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 397 500 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+9 712 381 Kč

Zhodnocení: 2 443 %·Po inflaci: +6 706 064 Kč·Odhad ceny: 8 406 248 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+8 406 248 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-1 982 720 Kč

z toho úroky1 199 391 Kč

Splacení zbytku hypotéky-1 469 171 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-397 500 Kč

Celkový výnos (nominální)+9 712 381 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+6 706 064 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 25.4×

Spořicí účet (3 % p.a.)+221 792 Kč

ETF index (7 % p.a.)+699 215 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+9 712 381 Kč

Měsíční splátka

11 015 Kč

Čistý měsíční cashflow

+11 920 Kč

CAGR

24,1 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Wellness Resort Červený dvůr

2 650 000 Kč

30 bytů

Plánované dokončení

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Velmi dobrý projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

30

Všechny byty (30)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

Vila Republika

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota

Vybavení projektu