Kolik stojí byty v projektu Rezidence Petruškova?

Ceny bytů v projektu Rezidence Petruškova začínají od 4 mil Kč do 12 mil Kč.

Kdy bude projekt Rezidence Petruškova dokončen?

Projekt Rezidence Petruškova bude dokončen v roce 2025.

Kde se nachází projekt Rezidence Petruškova?

Projekt Rezidence Petruškova se nachází v lokalitě Ostrava-město.

Kdo je developerem projektu Rezidence Petruškova?

Developerem projektu Rezidence Petruškova je Ridera Development.

Rezidence Petruškova - Ostrava-město

Rezidence Petruškova - Ostrava-město | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 561 780 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+11 595 653 Kč

Zhodnocení: 2 064 %·Po inflaci: +8 006 399 Kč·Odhad ceny: 11 880 408 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+11 880 408 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-2 802 145 Kč

z toho úroky1 695 079 Kč

Splacení zbytku hypotéky-2 076 354 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-561 780 Kč

Celkový výnos (nominální)+11 595 653 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+8 006 399 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 21.6×

Spořicí účet (3 % p.a.)+313 455 Kč

ETF index (7 % p.a.)+988 189 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+11 595 653 Kč

Měsíční splátka

15 567 Kč

Čistý měsíční cashflow

+7 368 Kč

CAGR

22,7 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.