Jaké jsou ceny bytů v Rezidenci Biskupská?

Ceny se pohybují od 3.9 mil. Kč do 35.6 mil. Kč.

Kdy začíná výstavba Rezidence Biskupská?

Výstavba začíná na podzim 2025.

Kdy bude Rezidence Biskupská dokončena?

Dokončení je plánováno na podzim 2027.

Kolik bytových jednotek bude v Rezidenci Biskupská?

V rezidenci bude pouze 53 bytových jednotek.

Jaký je charakter bydlení v Rezidenci Biskupská?

Jedná se o boutique bydlení s důrazem na eleganci a soukromí.

Jaké jsou výhody lokality Rezidence Biskupská?

Rezidence se nachází blízko centra města, ale v klidné lokalitě u řeky.

Jaké standardy bydlení budou v Rezidenci Biskupská?

Budou zde prémiové standardy a výjimečné výhledy.

Kdo je developer Rezidence Biskupská?

Developer projektu je PASCEREX real.

Rezidence Biskupská - Ostrava-město

Rezidence Biskupská - Ostrava-město | novostavby.ai

Chci vědět, jestli se investice vyplatí

Hypotéka

Cena nemovitosti

Kč

Vlastní prostředky

= 613 536 Kč

Úroková sazba

Doba splácení

let

Nájemní příjem

Měsíční nájem

Kč

Roční růst nájmu

Obsazených měsíců

měs./rok

Investiční parametry

Měsíční náklady

Kč

Roční růst nákladů

Pojištění nemovitosti (ročně)

Kč

Roční zhodnocení

Délka investice

let

Inflace

Daň z příjmu

Paušál 30 % + daň 15 %

Celkový výnos za 15 let

+12 188 973 Kč

Zhodnocení: 1 987 %·Po inflaci: +8 416 066 Kč·Odhad ceny: 12 974 933 Kč

Prodejní cena (za 15 let)+12 974 933 Kč

Příjem z nájmu+6 249 235 Kč

Splátky hypotéky-3 060 302 Kč

z toho úroky1 851 244 Kč

Splacení zbytku hypotéky-2 267 645 Kč

Náklady a pojištění-437 542 Kč

Daň z příjmu (paušál 30 % + 15 %)-656 170 Kč

Vlastní prostředky (vklad)-613 536 Kč

Celkový výnos (nominální)+12 188 973 Kč

Po inflaci (2,5 % p.a.)+8 416 066 Kč

Porovnání výnosu za 15 letROI 20.9×

Spořicí účet (3 % p.a.)+342 333 Kč

ETF index (7 % p.a.)+1 079 229 Kč

Nemovitost s pákou (8,0 % zhod.)+12 188 973 Kč

Měsíční splátka

17 002 Kč

Čistý měsíční cashflow

+5 933 Kč

CAGR

22,5 %

Příjmy vs. náklady a hodnota nemovitosti

Chcete komplexní řešení na míru?

Zanechte kontakt a náš specialista Vám do 24 hodin připraví řešení — od výběru nemovitosti přes hypotéku až po právní servis.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Nevěříte? Podívejte se, jak rostou ceny nemovitostí v ČRVývoj cen

Jedná se pouze o ilustrativní příklad a orientační výpočet. Skutečné podmínky hypotéky a výnosnost investice se mohou lišit v závislosti na konkrétní bance, lokalitě a tržních podmínkách. Historické zhodnocení nemovitostí v Praze je zpravidla o 1–2 % ročně vyšší než celorepublikový průměr. Pro přesnou kalkulaci kontaktujte naše specialisty.

Rezidence Biskupská

4 090 240 Kč

15 bytů

Plánované dokončení

Dobrá lokalita

Podrobné informace

O projektu

Hlavní přednosti

Výjimečný projekt

Je to projekt pro vás?

Co na projektu ocenujeme

Detailní informace

Lokalita & doprava

Standard bydlení

15

Všechny byty (15)

Kde se projekt nachází

Časté dotazy

Developer

PASCEREX real

Podrobnosti o developerovi

Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?

Máte zájem o tento projekt?

Buďte první, kdo se dozví o nových projektech

Praktičnost

Průběh výstavby & jistota