Rezidence Grafická
Jakeš Development
·Praha 5
·V prodeji
Smíchov
33 bytů
říjen 2026
235 836 Kč/m²
Ověřeno dnes
7 700 000 Kč
13 bytů
Plánované dokončení
říjen 2026
Výjimečná lokalita
Skvělá dostupnost MHD, obchodů a služeb v okolí
Podrobné informace
Jakeš Development zveřejňuje nadstandardní množství informací o projektu
Hlavní přednosti
34 bytových jednotek
Ceny od 4 mil. Kč
Předání 6-8/26
10% úhrada po podpisu SOSBK
Rezervační poplatek 400 000 Kč
Hodnocení novostavby.ai
Výjimečný projekt
Lokalita
5,0Standardy
4,4Praktičnost
4,3Spolehlivost
4,8Nezávislé hodnocení založené na 4 pilířích, každý pilíř vychází z veřejných dat, nikoliv z recenzí.
Co na projektu oceňujeme
Kde se projekt nachází
Smíchov, Praha 5
Všechny byty (13)
Ověřeno dnes
Vývoj ceny
Sledujeme od 1. 9. 2026Ceník beze změny od 1. 9. 2026 (42 dní)
Index sleduje změny nabídkových cen stejných bytů; prodej bytu index neovlivní. Jak počítáme
O projektu
Rezidence Grafická vrací život historické činžovní budově na Praze 5 – Smíchově, v ulici Grafická 17, jen pár kroků od obchodního centra Nový Smíchov. Developer Jakeš Development zachovává původní architektonický charakter domu a doplňuje jej o komfort současného bydlení – projekt čítá 34 jednotek, z toho 16 volných. Nabídka je tvořena byty 2+kk o ploše od 33,35 do 84,38 m², ceny začínají na 7 700 000 Kč a u větších jednotek dosahují až 13 500 000 Kč. Standardem je podlahové vytápění, lepená vinylová podlaha, velkoformátové dlažby a jemné štukové omítky, vybrané byty mají balkon. Projekt nemá vlastní garáž ani parkovací stání. Tramvajová zastávka Bertramka je od domu vzdálená 2 minuty chůze, na metro Anděl se dostanete za 8 minut a na Václavské náměstí tramvají za 13 minut. V okolí najdete restauraci Graf 26, kavárnu Family Nest, park Sacré Coeur, lékárnu i fitness studio. Rekonstrukce startuje v lednu 2026, předání bytů je plánováno na říjen 2026.
Je to projekt pro vás?
Hodnocení vychází z kombinace lokality, standardu bydlení, praktičnosti a transparentnosti.
Detailní informace
Lokalita & doprava
Standard bydlení
Platební podmínky
1. úhrada po podpisu SOSBK
10 %2. úhrada po dokončení jednotky
90 %Máte zájem o tento projekt?
Kontaktujte nás pro více informací nebo objednejte si prohlídku
Developer
Jste developer tohoto projektu?
Převezměte správu profilu – aktualizujte informace, sledujte zájem kupců a získejte přístup k analytice. Zdarma.Podrobnosti o developerovi
Projekt v lokalitě Praha 5
Plánované dokončení: říjen 2026
Časté dotazy
Jaké dispozice bytů jsou v Rezidenci Grafická?
Dispozice bytů jsou 1+kk a 2+kk.
Jaký je předpokládaný termín předání bytů?
Předpokládaný termín předání bytů je červen až srpen 2026.
Je možné provádět klientské změny?
Ano, v určitých fázích projektu lze provádět individuální úpravy.
Jsou v projektu parkovací stání?
Ne, tento projekt nemá garáže ani parkovací stání.
Jsou k dispozici sklepy?
Ano, pouze však k vybraným bytům.
Je možné instalovat klimatizací?
Ano, je možnost přípravy pro instalaci klimatizace.
Jak probíhá postup koupě?
Rezervační poplatek je 400 000 Kč, 10 % z kupní ceny se platí po podpisu SOSBK a zbytek po dokončení jednotky.
Máte stávající nemovitost a chcete koupit v tomto projektu?
Sladíme prodej, koupi i hypotéku – abyste nebyli ani den bez domova. Neplatíte provizi.
Buďte první, kdo se dozví o nových projektech
Přihlaste se k odběru novinek o nejnovějších novostavbách v Praze a okolí.